Etusivu Myytävät kohteet 295 m² Wredentie 8, 07940 Loviisa Oh+k+4mh+th+takkah+kph+s+khh+2wc+vh+at – Oikotie 23230875

263 000 € 295 m²

Wredentie 8, 10 kaupunginosa, Ulrika, Loviisa Oh+k+4mh+th+takkah+kph+s+khh+2wc+vh+at

Velaton hinta
263 000 €
Asuinpinta-ala
295 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
10 kaupunginosa, Ulrika
Kaupunki
Loviisa

Loviisan ydinkeskustan kupeessa sijaitseva saneerattu, selkeälinjainen rinnekoti isollekin perheelle tai muutoin tilaa kaipaavalle. Tätä 4-5 makuuhuoneen kaksikerroksista omakotitaloa on saneerattu todella kattavasti viime vuosien aikana ja esimerkiksi aiempi uima-allasosasto on muutettu toimivaksi harrastetilaksi. Saneerauksia tehdessä on käynyt selväksi, että joustava pohjaratkaisu sallii isojakin tilamuutoksia omien tarpeiden niin vaatiessa.

Asuintiloja on kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on keittiö, tilava olohuone, josta on käynti hulppealle, 60 m² parvekkeelle, kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, vaatehuone ja kodinhoitotilat. Yläkerrasta on käynti takapihalle, joka rajoittuu metsään ja läheiselle, ympärivuotiselle lenkkeily- ja hiihtopolulle sekä ympäröivään luontoon antimineen.

Alakerrassa on pääsisäänkäynnin ja eteistilojen lisäksi makuu-/työhuone, tällä hetkellä makuuhuoneena toimiva iso takkahuone, saunaosasto tassuammeineen, erillinen wc sekä reilusti harraste- ja säilytystilaa.

Rauhallinen naapurusto, eikä kotikadulla ole läpikulkuliikennettä. Asuinympäristö on kaunis vanhoine puistoineen ja Garnisoonin bastioneineen. Lähellä lisäksi mm. uuden Kuningattarenrannan luonnonläheinen puisto pitkospuineen, ranta-alue, leikkipuisto sekä lähikauppa.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Wredentie 8, 07940 Loviisa
Kaupunginosa
10 kaupunginosa, Ulrika
Kohdenumero
32786914
Asuinpinta-ala
295 m²
Tontin pinta-ala
1 004 m²
Kokonaispinta-ala
303 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+4mh+th+takkah+kph+s+khh+2wc+vh+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Itä, Länsi. Todella iso 60m², koko talon levyinen katettu terassimainen parveke, jonne käynti olohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran saunan yhteydessä yksi pesuhuone, toinen yläkerrassa. Varustus tiloittain kohteen kuvissa. WC: Molemmissa kerroksissa erillinen wc, sekä yhden yhteydessä suihkutila. Varustus tiloittain kohteen kuvissa. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Lattialämmitys, Allaskaappi, Peilikaappi, Peili, Suihku
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tehdyt remontit
2008 saunaosaston saneeraus 2009-2023 Sisäkatot uusittu ja kattoeristeet osittain uusittu Makuuhuoneiden seinäpinnat levytetty, lattiat uusittu Keittiö ja yläkerran kph uusittu (2019) Vaatehuoneesta tehty kodinhoitohuone Kylmiö purettu Ulko-ovet uusittu Allashuoneesta tehty oleskelutila+vaatehuone Takka- ja toimistohuoneiden eristeet vaihdettu ja lattia uusittu Autotallin ovi muutettu (2023) Asennettu 3 ilmalämpöpumppua (2020) ja makuuhuoneiden lämpöpatterit uusittu Käyttövesiputket uusittu, alakerran wc uusittu (2020) Terassin kaikki pinnat uusittu ja asennettu lasikaide (2017) Ikkunat ja vesikatto (PVC) vaihdettu, asennettu aurinkopaneelit (2016)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Erikoislauteet, led-valot. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa K-Market Kuningattarenrannassa n. 500 m, muut palvelut ydinkeskustassa n. 1 km. ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-10-1007-8

Hinta

Velaton hinta
263 000 €
Myyntihinta
263 000 €
Neliöhinta
891,53 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus n. 19.000 kWh/v
Kiinteistövero
314.26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 004 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-aautoasema n. 1 km
Lämmitys
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Aurinkolämpö, Puulämmitys, Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattiakaivo, Pyykkikaapit. Wc-istuin
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Kaakeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: 2 vaatehuonetta, yksi kummassakin kerroksessa.
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä, Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä, Maalattu seinä, Tapettiseinä. WC: Kaakeliseinä, Tapettiseinä, Maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Tapettiseinä, Maalattu seinä, Kaakeliseinä, Laattalattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset