- Velaton hinta
- 139 000 €
- Hoitovastike
- 146,85 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 1 kaupunginosa
- Kaupunki
- Vaasa
Valoisa ja kodikas kaksio Vaasan keskustassa.
Tämä viehättävä 42 neliön asunto sijaitsee Hovioikeudenpuistikolla, aivan Vaasan keskustan ytimessä. Vuonna 1939 valmistunut rakennus tarjoaa historiallista tunnelmaa yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta.
Asunnossa on tilavat ja korkeat huoneet, jotka luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Hyväkuntoinen asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Taloyhtiö Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi yhtiöön kuuluu liiketiloja, jotka tuovat merkittävää vuokratuloa.
Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla, sekä juna-asema aivan vieressä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla rauhallisesta asumisesta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaksioon!
Denna charmiga lägenhet på 42 kvadratmeter är belägen vid Hovrättsesplanaden, mitt i hjärtat av Vasa centrum. Huset är byggt år 1939 och erbjuder en historisk atmosfär kombinerad med modern boendekomfort. Lägenheten ligger på andra våningen och byggnaden har hiss, vilket gör tillgången smidig.
Bostaden har rymliga och höga rum som skapar en öppen och luftig känsla. Den är i gott skick och lämpar sig utmärkt som första bostad eller som en investering.
Bostadsaktiebolaget Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 erbjuder mångsidiga gemensamma utrymmen såsom bastu, tvättstuga och förråd för sportutrustning. Bolaget har även affärslokaler som genererar betydande hyresintäkter.
Läget är idealiskt med alla centrala tjänster och goda kommunikationer inom räckhåll – järnvägsstationen ligger alldeles intill. Denna lägenhet erbjuder ett utmärkt tillfälle att njuta av stadens puls i kombination med ett lugnt boende.
Ta chansen och kom och bekanta dig med denna fantastiska tvåa!
Perustiedot
- Sijainti
- Hovioikeudenpuistikko 20 A, 65100 Vaasa
- Kaupunginosa
- Keskusta, 1 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80399021
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 317 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja kylmä varasto
- Tulevat remontit
- Korjaukset päätetty Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2025. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Taloyhtiön saunatilojen remontin suunnittelu 2024, asuinrakennuksen kattoremontin suunnittelu 2024, kuntoarvion päivittäminen 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous 2024, ei suunniteltuja toimenpiteitä 2025, asuinrakennuksen kattoremontti 2026, taloyhtiön saunatilojen remontti 2026, ei suunniteltuja toimenpiteitä 2027-2028.
- Tehdyt remontit
- Ikkunoiden korjaus 1994 Porrashuoneen maalaus 1994 Hissien uusiminen 1997 Julkisivurappaus 1997 A-rapun maalaus 2005 B-rapun maalaus 2006 B-rapun mattotyöt 2009 Hotellikatoksen maalaus 2010 Päärakennuksen kattomaalaus 2013 A-rapun mattotyöt 2013 Lämpöautomatiikan asennus 2014 Asemakadun portin uusiminen 2014 Palokadun portin uusiminen 2015 Lukoston uusiminen 2016 Teräspalkkien palomaalaus 2017 Ikkunoiden huolto 2018 Salaojien tarkistus 2018 Astorin hissin uusiminen 2019 Sähkökeskusten päivitys 2020 Hissikorjaukset 2020 LVI automatiikka 2021 Vesikaton korjaukset 2021 Hallitus selvittänyt lisärakentamisesta 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Asuinrakennusten kattoremontin suunnittelu 2024 Vesikattosaneeraus ja piharakennuksen julkisivusaneeraus Arvioitu aloitus: Vesikattojen saneerauksen arvioitu aloitus marraskuussa 2024, piharakennuksen töiden arvioitu aloitus maaliskuussa 2025 Vesikattosaneerauksen sisältö: - Peltikatteen ja pellityksien purku vesikatolta - Kourujen purku - Vanhojen ruodelautojen purku - Uusi alusta peltikatteelle - Kondenssisuojaava alushuopa - Konesaumakatto, vaalean harmaa Korkeampi rakennus: - Kattojen väliset syöksyt uusitaan - Korkeamman ja matalamman katon väliset seinäpellitykset uusitaan - Ullakon ikkunat ja pellitykset uusitaan Julkisivutyön urakkasisältö: - Rappauksen purku koko urakka-alueelta - Tiilipinnan hiekkapuhallus - Kolmikerrosrappaus 30 mm asti - Maalaus Yhtiökokous on päättänyt, että urakoiden kustannuksia kattamaan nostetaan yhtiölainaa enintään 1 250 000 €, laina-aika 20 vuotta. Laina jaetaan osakkaille urakoiden valmistuttua kesällä 2025.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 131 805 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 309,52 € / m²
- Velkaosuus
- 7 195 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 62,94 € / kk
- Hoitovastike
- 146,85 € / kk
- Yhtiövastike
- 209,79 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: KTV 5,90 euroa / huoneisto / kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 - Bostads Ab Hovrättsesplanaden 20
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Huoneistojen lukumäärä
- 58
- Liiketilojen pinta-ala
- 2 560 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 35
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- taitekatto pellistä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 317 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Mäkinen, Sakari Similä, sakari.simila@ismakinen.fi, 029 123 3401
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: autopaikkoja 19 kpl
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa