Etusivu Myytävät kohteet 42 m² Hovioikeudenpuistikko 20 A, 65100 Vaasa 2h+kk – Oikotie 23230446

139 000 € 42 m²

Hovioikeudenpuistikko 20 A, Keskusta, 1 kaupunginosa, Vaasa 2h+kk

Mikko Muhonen
Mikko Muhonen

+358 45 176 2050

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
146,85 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 1 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Valoisa ja kodikas kaksio Vaasan keskustassa.

Tämä viehättävä 42 neliön asunto sijaitsee Hovioikeudenpuistikolla, aivan Vaasan keskustan ytimessä. Vuonna 1939 valmistunut rakennus tarjoaa historiallista tunnelmaa yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta.

Asunnossa on tilavat ja korkeat huoneet, jotka luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Hyväkuntoinen asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.

Taloyhtiö Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi yhtiöön kuuluu liiketiloja, jotka tuovat merkittävää vuokratuloa.

Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla, sekä juna-asema aivan vieressä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla rauhallisesta asumisesta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaksioon!

Denna charmiga lägenhet på 42 kvadratmeter är belägen vid Hovrättsesplanaden, mitt i hjärtat av Vasa centrum. Huset är byggt år 1939 och erbjuder en historisk atmosfär kombinerad med modern boendekomfort. Lägenheten ligger på andra våningen och byggnaden har hiss, vilket gör tillgången smidig.

Bostaden har rymliga och höga rum som skapar en öppen och luftig känsla. Den är i gott skick och lämpar sig utmärkt som första bostad eller som en investering.

Bostadsaktiebolaget Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 erbjuder mångsidiga gemensamma utrymmen såsom bastu, tvättstuga och förråd för sportutrustning. Bolaget har även affärslokaler som genererar betydande hyresintäkter.

Läget är idealiskt med alla centrala tjänster och goda kommunikationer inom räckhåll – järnvägsstationen ligger alldeles intill. Denna lägenhet erbjuder ett utmärkt tillfälle att njuta av stadens puls i kombination med ett lugnt boende.

Ta chansen och kom och bekanta dig med denna fantastiska tvåa!

Perustiedot

Sijainti
Hovioikeudenpuistikko 20 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta, 1 kaupunginosa
Kohdenumero
80399021
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 317 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin ja suihku
Säilytystilat
Kellarikomero ja kylmä varasto
Tulevat remontit
Korjaukset päätetty Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2025. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Taloyhtiön saunatilojen remontin suunnittelu 2024, asuinrakennuksen kattoremontin suunnittelu 2024, kuntoarvion päivittäminen 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous 2024, ei suunniteltuja toimenpiteitä 2025, asuinrakennuksen kattoremontti 2026, taloyhtiön saunatilojen remontti 2026, ei suunniteltuja toimenpiteitä 2027-2028.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden korjaus 1994 Porrashuoneen maalaus 1994 Hissien uusiminen 1997 Julkisivurappaus 1997 A-rapun maalaus 2005 B-rapun maalaus 2006 B-rapun mattotyöt 2009 Hotellikatoksen maalaus 2010 Päärakennuksen kattomaalaus 2013 A-rapun mattotyöt 2013 Lämpöautomatiikan asennus 2014 Asemakadun portin uusiminen 2014 Palokadun portin uusiminen 2015 Lukoston uusiminen 2016 Teräspalkkien palomaalaus 2017 Ikkunoiden huolto 2018 Salaojien tarkistus 2018 Astorin hissin uusiminen 2019 Sähkökeskusten päivitys 2020 Hissikorjaukset 2020 LVI automatiikka 2021 Vesikaton korjaukset 2021 Hallitus selvittänyt lisärakentamisesta 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Asuinrakennusten kattoremontin suunnittelu 2024 Vesikattosaneeraus ja piharakennuksen julkisivusaneeraus Arvioitu aloitus: Vesikattojen saneerauksen arvioitu aloitus marraskuussa 2024, piharakennuksen töiden arvioitu aloitus maaliskuussa 2025 Vesikattosaneerauksen sisältö: - Peltikatteen ja pellityksien purku vesikatolta - Kourujen purku - Vanhojen ruodelautojen purku - Uusi alusta peltikatteelle - Kondenssisuojaava alushuopa - Konesaumakatto, vaalean harmaa Korkeampi rakennus: - Kattojen väliset syöksyt uusitaan - Korkeamman ja matalamman katon väliset seinäpellitykset uusitaan - Ullakon ikkunat ja pellitykset uusitaan Julkisivutyön urakkasisältö: - Rappauksen purku koko urakka-alueelta - Tiilipinnan hiekkapuhallus - Kolmikerrosrappaus 30 mm asti - Maalaus Yhtiökokous on päättänyt, että urakoiden kustannuksia kattamaan nostetaan yhtiölainaa enintään 1 250 000 €, laina-aika 20 vuotta. Laina jaetaan osakkaille urakoiden valmistuttua kesällä 2025.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
131 805 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 309,52 € / m²
Velkaosuus
7 195 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
62,94 € / kk
Hoitovastike
146,85 € / kk
Yhtiövastike
209,79 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: KTV 5,90 euroa / huoneisto / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 - Bostads Ab Hovrättsesplanaden 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
2 560 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
taitekatto pellistä
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 317 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen, Sakari Similä, sakari.simila@ismakinen.fi, 029 123 3401
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikkoja 19 kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset