Etusivu Myytävät kohteet 105 m² Viertolantie 36, 65300 Vaasa 4h+k+kph+s+2xwc+th+khh+tt+talousrakennus – Oikotie 23227154

179 000 € 105 m²

Viertolantie 36, Impivaara, Böle, Vaasa 4h+k+kph+s+2xwc+th+khh+tt+talousrakennus

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Petri Jolkkonen
Petri Jolkkonen

040 137 4740

Velaton hinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Impivaara, Böle
Kaupunki
Vaasa

Ihastuttavan idyllinen koti puutarhoineen !

Tämä kulmatontilla sijaitseva talo kätkee sisäänsä persoonallista, monipuolista ja kodikasta tunnelmaa. Vuonna 1947 valmistunut hirsi- puurunkoinen talo on saanut pintaansa helppohoitoisen rappauksen, joka tuo talolle entisaikojen kartanotunnelman.

Keittiössä lasku-, sekä kaappitilaa on runsaasti tarjolla. Vaikka keittiö onkin ajan saatossa remontoitu, on tilaan jätetty vanha puuliesi. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja tilasta on käynti olohuoneeseen. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone sekä vuona 2012 remontoitu kylpyhuone.

Talon yläkerta on upean persoonallinen. Vinot katot ja sen palkit lisäävät tunnelmaa. Yläkerta toimii tällä hetkellä kahtena erillisenä makuuhuoneena, joiden välillä on yhteinen wc. Kokonsa puolesta huoneet ovat helposti jaettaviksi useampaankin huoneeseen tarpeen mukaan.

Kellarikerrokseen on sijoitettu puolestaan pesuhuone, sauna, kodinhoitotila, harrastehuone ja pieni viinikellarinakin toimiva varastotila. Puilla lämpiävä sauna tekee löylyistä mukavat ja monipuoliset tilat mahdollistavat rennon oleilun ja omien visioiden toteuttamisen.

Tämä koti seisoo upealla omalla puutarha tontilla, jossa paljon istutuksia sekä komeaa puustoa. Tällä yht. 2100 m2 tontilla on runsaasti mahdollisuuksia erilaisille harrastuksille ja puutarhanhoidolle. Pihapiiri on suojaisa pensaiden ja puiden sekä rinnemäisen muodon ansiosta. Lisäksi erillinen talousrakennus tarjoaa monipuolista säilytystilaa ja etupihalla on mukavasti parkkitilaa myös useammalle autolle.

Sijainti rauhallisen päättyvän tien päässä, jolloin turhaa läpikulkuliikennettä ei ole. Täällä on leppoisaa ja turvallista eloa mäntyjen, mättäiden ja Edvininpolun lenkkipolkujen vierellä. Kivihaan monipuoliset palvelutkin löytyy lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä.

Kohde on kuntokartoitettu.

Tämä koti etsii uutta omistajaa, joka innostuisi tästä ihastuttavan isosta ja suojaisasta puutarhasta ja samalla myös kodista!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi

Härligt idylliskt hem med trädgård !

Hus på hörntomt med en personlig, mångsidig och hemtrevlig stämning. Huset har stockstomme och är byggt 1947. Huset har försetts med en lättskött rappad yta som skapar en gammeldags herrgårdsstämning.

I köket finns gott om förvaring i skåp och mycket avställningsyta. Köket har renoverats men har en gammal vedspis. I köket finns plats även för en större matgrupp. Från köket kommer man ut i vardagsrummet. I nedervåningen finns också ett sovrum och ett badrum som renoverats 2012.

Husets övervåning är härligt personligt. Sneda tak och takbjälkar skapar en unik stämning. Övervåningen fungerar för tillfället som två separata sovrum med en toalett i mitten. Med tanke på storleken kan rummen lätt delas upp i flera rum vid behov.

I källarvåningen finns badrum, bastu, klädvårdsutrymme, hobbyrum och ett litet förrådsutrymme som också fungerar som vinkällare. Vedeldad bastu för härliga bastubad och mångsidiga utrymmen där du kan slappna av och förverkliga dina egna visioner.

Det här hemmet står på en egen trädgårdstomt med mycket planteringar och ståtliga träd. Tomten är totalt 2 100 m2 stor och har många möjligheter för olika hobbyer och trädgårdsdrömmar. Gårdsplanen är skyddad tack vare buskar och träd och sin placering i en sluttning. Separat ekonomibyggnad erbjuder mångsidiga förvaringsutrymmen. På framsidan av gårdsplanen finns gott om parkeringsutrymme även för flera bilar.

Läge i änden av en återvändsgränd utan onödig genomfartstrafik. En avslappnad och trygg miljö bland tallar, tuvor och motionsstigarna vid Edvinstigen. Den mångsidiga servicen i Stenhaga finns på kort promenadavstånd.

Objektet är konditionsgranskat.

Det här hemmet söker en ny ägare som uppskattar den stora och skyddade trädgården och själva hemmet !

Ta kontakt för en egen visning !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 12:50 - 13:20

Perustiedot

Sijainti
Viertolantie 36, 65300 Vaasa
Kaupunginosa
Impivaara, Böle
Kohdenumero
21250603
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
40m2 ulkorakennus
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2xwc+th+khh+tt+talousrakennus
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone. Valurautapuuliesi lisäksi keittiössä.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc-tilassa lattialämmitys (kaapelit). Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerran lappeilla runsaasti säilytystilaa, lisäksi erillinen talousrakennus pihalla.
Tehdyt remontit
Alakerran wc-tila uusittu 2012 Keittiö uusittu 2000 Vesikatto uusittu 2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-401-6-24

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 704,76 € / m²
Kiinnitykset
50 456 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: 2-2500 litraa/v. öljykulutus. Kiinteistövero 182,72 euroa vuodelta 2024.
Kiinteistövero
182,72 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pystyhirsi alakerta ja verkkorappaus puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 100 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Hyvä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muu. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Julkisivurappaus

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset