:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/837/source/217738147)
Kari Lappalainen
0400-672202
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/565/source/221565638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/565/source/221565641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/565/source/221565633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/565/source/221565630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/565/source/221565639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/565/source/221565634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/565/source/221565631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/565/source/221565636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/565/source/221565632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/565/source/221565637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/565/source/221565635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/565/source/221565629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/565/source/221565614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/565/source/221565638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/565/source/221565641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/565/source/221565633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/565/source/221565630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/565/source/221565639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/565/source/221565634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/565/source/221565631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/565/source/221565636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/565/source/221565632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/565/source/221565637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/565/source/221565635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/565/source/221565629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/565/source/221565614)
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Hoitovastike
- 393,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Porokylä, Nurmes
- Kaupunki
- Nurmes
Nurmes, Porokylä
Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen huoneistoon Porokylän rauhallisella ja pidetyllä asuinalueella!
Huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja arkea helpottavan esteettömyyden – kaikki tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, ja tilasta avautuu näkymä suojaisalle piha-alueelle. Asunnossa on lisäksi oma sauna, joka tuo asumiseen mukavaa lisäluksusta.
Sijainti on erinomainen – rauhallinen mutta silti lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja. Tämä koti sopii mainiosti sekä omaksi kodiksi että vaikkapa sijoitukseen. Huoneisto vuokrattu.
Perustiedot
- Sijainti
- Pappilantie 6 B, 75530 Nurmes
- Kaupunginosa
- Porokylä, Nurmes
- Kohdenumero
- 21604310
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 039 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h + k + s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana (käsitelty yhtiökokouksessa 29.4.2025): Piha: Salaojat, rännikaivot, sadevesien uudelleenohjaus, pihamaan muokkaus, lisäparkkipaikat, sokkelin vierustat, Osakkeenomistaja vastaa huoneiston takapihalla kasvavista pensaista, niiden hoidosta ja leikkaamisesta. Perustukset ja runko: Talon A ja B sokkelit on paikattava ja huoltomaalattava sekä perusmuurin haljennut pää on korjattava. Julkisivut: Puuosien huoltomaalaus tarvittaessa, A-talon päädyssä kellariin johtavaan portaikkoon mahdollisesti rakennetaan samanlainen tai vastaava katos kuin B-talossa. Ulko-ovien yllä olevien katosten uusiminen C- ja D-taloon. A-talon päädyn tiiliverhoilusta jäkälän poisto. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta toistaiseksi, kuntoa tarkkailtava ja tarvittaessa huoltomaalataan. Varaudutaan mahdolliseen ikkunoiden uusintaan tulevaisuudessa pidemmällä aikavälillä. Osakkeenomistajien huolehdittava ovien ja ikkunoiden saranoiden ja ikkunoiden helojen rasvauksesta ja huollosta. Katto: Yläpohjan lämmöneristys energiatehokkuuden lisäämiseksi. Huoneistojen märkätilat: Jos asunnoissa on alkuperäisiä vesieristeinä toimivia muovimattoja tai yli 30 vuotta vanhat laatoitukset, tulee vesieristeet ja pinnat uusia. Osakkeenomistajan tulee huolehtia pesuhuoneiden vesieristeiden ja pintojen uusinnasta. Yleiset tilat: Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen pinnat käyttöikänsä loppusuoralla ja olisi hyvä uusia tulevaisuudessa. Selvitettävä kuitenkin ensin todellinen käyttötarve. Saumaukset tarkistettu ja korjattu sekä pintakosteudet mitattu 2022, joten akuuttia hätää ei kuitenkaan ole. LVI-järjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilit olo- ja makuuhuoneisiin asennettu. Korvausilmaventtiilit yhtiön vastuulla, suodattimet osakkaan vastuulla. Suodattimien puhdistus/vaihto säännöllisesti. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ulkovalot ja yleisten tilojen valaisimet ledeiksi. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 31.12.2025 mennessä.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys kunnossapito- ja muutostöistä: - 1989-1990, 6 A ja 6 B katot muutettu harjakatoksi - 2006 kaukolämpöön siirtyminen - 2007 patteriverkoston perussäätösuunnittelu - 2008 pintavesien poistoviemäröinti A-talon edustalla, patteriverkoston perussäätö - 2010-2012 LV-suunnittelu käyttövesiputkien uusimiseksi - 2012-2013 käyttövesiputkien uusiminen, talojen välisten lämpö- ja vesikanaalien uusiminen - 2013 c-talon vesikatteen uusiminen, jätekaivossa olevan repijäpumpun uusiminen - 2014 ulko- ja parvekeovien sekä lukituksen uusiminen, ulkoverhousten huoltomaalauksia - 2016 D-talon vesikatteen uusiminen, IV-kanavien puhdistus/säätö - 2019 ulkona olevien postilaatikoiden uusiminen - 2021 tilattiin A- ja B- talojen kuntokartoitus rakennusinsinööri Jere Korhoselta kattoremontin suunnittelua varten. Taloyhtiön kuntokatselmus tehtiin rakennusinsinööri Jukka Kärkkäisen johdolla ja hän laati sen pohjalta taloyhtiölle päivitetyn kuntoraportin. B-talon kellariin vievän portaikon katos uudistettiin ja huonokuntoinen B 8 ulko-oven katos uusittiin. Pylväsvalaisin uusittiin. - 2022 D-talon ulko-ovet uusittiin takuuseen voimakkaan haalistumisen vuoksi (Pihla-Tiivi), A- ja B-talojen vesikatteet uusittiin (Vesivek). Samassa yhteydessä ullakkotilaan asennettiin palomääräysten mukaiset palokatkot, uusittiin kourut, syöksyt ja talotikkaat. Lumiesteet asennettiin sekä etu- että takapuolelle. - Asennettiin peltilipat A- ja B- talon ovikatoksiin - Asennettiin uudet tikapuut C- ja D-taloon - A-talon päädyssä oleva piippu suojapellitettiin - A-talon parvekkeen reunalaudoitus uusittiin ja metalliosat maalattiin - Taloyhtiölle laadittiin pelastussuunnitelma - Teetettiin taloyhtiölle energiatodistukset (voimassa 01/2032 saakka) -2023: - taloyhtiön sauna- ja pesutilojen seinämaton saumat tarkistettiin ja tarvittavilta osin korjattiin, lisäksi muita silikonisaumoja uusittiin - taloyhtiön sauna- ja pesutilojen käyttövesipatteri uusittiin - pesutuvan valokatkaisin uusittiin - sadevesien ohjausta parantavia toimenpiteitä tehtiin - D-talon päädystä kaadettiin iso koivu - 2024 korvausilmaventtiilien asennus olo- ja makuuhuoneisiin - puuttuvat rappurallit hankittiin - sadevesien ohjausta parantavia toimenpiteitä tehtiin - 2025: - ilmanvaihtokanavien nuohous
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 62 891,04 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 850 € / m²
- Velkaosuus
- 5 108,96 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 93,24 € / kk
- Hoitovastike
- 393,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 486,89 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 9 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmeksen Collegium
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1977
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 - Todistus laadittu 17.1.2022 - Voimassa 17.1.2032 saakka
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- RTL-Isännöinti Oy Janne Karvonen Teollisuustie 1, Nurmes 010 4399 046
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kylmiö.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muovi, puolipaneeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kari Lappalainen
0400-672202
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/965/source/221569948)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/665/source/221566019)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/665/source/221566017)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/565/source/221565638)
