328 000 € 72,5 m²

Satamakatu 9 A, Lutakko, Jyväskylä 3h,k,kph,s,vh,2xwc,lasitettu parveke

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

www.savolin.fi

Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Netta Janhonen

050 439 1280

Velaton hinta: 328 000 €

Hoitovastike: 268,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 72,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lutakko

Kaupunki: Jyväskylä

Tämä upea kolmen huoneen koti Lutakossa tarjoaa modernia asumista keskeisellä sijainnilla. Asunto sijaitsee vuonna 2021 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa ja siitä avautuu henkeäsalpaava näkymä suoraan Jyväsjärvelle. Lutakko on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, tapahtuma-aukiosta sekä erinomaisista liikenneyhteyksistä – bussipysäkki ja rautatieasema ovat lähellä, ja pyöräily- sekä autoyhteydet ovat sujuvat.

Asunnon olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia järvimaisemasta ympäri vuoden. Keittiössä on Topi-keittiön kiintokalusteet ja Boschin kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi, ja vaatehuone pitää huolta säilytystarpeista.

Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä lisää mukavuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on paikka pyykkitornille, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi.

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten pyörävarasto, kuivaushuone ja kellarikomero. Autohallipaikan voi ostaa erikseen, ja hissillä pääsee suoraan parkkihalliin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa modernia ja mukavaa asumista loistavalla sijainnilla!

Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi

Perustiedot

Sijainti: Satamakatu 9 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa: Lutakko
Kohdenumero: 80401813
Kerros: 4 / 8
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 163 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,s,vh,2xwc,lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.08.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Topi keittiön kiintokalusteet sekä Bosch kodinkoneet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä (Tila pyykkitornille). WC (2): WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi. Toinen wc kylpyhuoneessa ja toinen erillinen.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024 - 2028: -Kuntoarvio ja PTS
Näkymät: Upea näkymä suoraan Jyväsjärvelle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 179-4-77-10

Hinta

Velaton hinta: 328 000 €
Myyntihinta: 158 153,84 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 524,14 € / m²
Velkaosuus: 169 846,16 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 1 393,27 € / kk
Hoitovastike: 268,25 € / kk
Yhtiövastike: 1 661,52 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Kylmävesitasaus 5,50 €/m3 Lämminvesitasaus 14 €/m3 Vesilaskutus touko- ja marraskuussa, etäluettavat mittarit.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Sonaatti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 42
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräs / Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 163 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä, Daniel Bibiceanu, 010 755 6185
Kaavoitustiedot: kartta.jkl.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2020 1-v. kuntoarvio tehty
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikat Jyväskylän Vitosparkki Oy:ssä: B-osakkeina 23 autohallipaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 23 000 € Huoneistosta pääsee hissillä suoraan parkkihalliin. Yhtiön autopaikat Jyväskylän Vitosparkki Oy:ssä.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Maisema olohuoneesta ja parvekkeelta Jyväsjärvelle.
Olohuoneen seinät: Maali