369 000 € 117 m²

Kersantintie 2, Kivistö, Vantaa 5h + k + wc + 2 kph + s + varasto

Listed LKV Oy

www.listedlkv.fi

Topaasikuja 11, 01700 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Listed LKV

041 3189 669

Velaton hinta: 369 000 €

Hoitovastike: 432,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 117 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2012

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kivistö

Kaupunki: Vantaa

Pian vapautumassa viihtyisä ja tilava erillistalo lapsiperheiden suosimalta asuin alueelta!

Etsitkö viihtyisää ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta Vantaan Kivistössä? Tässä on mahdollisuus unelmakotiin!

Tämä kaksikerroksinen, 117 m² erillistalo tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kodikkaan tunnelman. Tilavissa huoneissa on valoisat näkymät niin taloyhtiön yhteisalueelle kuin takapihan rauhoittavasta peltomaisemasta. Lisänautintoa asumiseen tuo kodin takapihan terassi, jolla voi viettää mukavia hetkiä ystävien ja perheen kanssa nauttien rauhallisesta peltomaisemasta.

Kivistön alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten monipuolisia kauppoja, kahviloita, ravintoloita, terveysaseman sekä juuri avatun Kauppakeskus Kiviksen palvelut. Liikuntamahdollisuudet ovat myös loistavat ja lähellä sijaitsee viehättävät kävely ja leikkipuistot, jossa voi nauttia ulkoilusta.

Perheille tämä koti tarjoaa loistavat puitteet, sillä alueella on koulut ja useampi päivähoitopaikka. Lähin koulu, Kanniston koulu, on noin 1,4 km:n päässä ja Aurinkokiven koulu noin 1,6 km:n päässä. Maitorpan päiväkoti sijaitsee vain 83 metrin päässä kodista.

Täältä pääsee erinomaisesti liikkumaan julkisilla kulkuvälineillä, Kivistön juna-asema (kehärata) on vain 1,5 km:n päässä. Autoileville löytyy myös hyvät yhteydet.

Tämä 2012 rakennettu puutalo on alkuperäiskunnossa joten voit pinta remontoida kodin omanäköiseksi. Muuta tälle ihanalle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa arki sujuu vaivattomasti ja viihtyisä koti odottaa!

Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin unelmasijainnissa! Tämä ihastuttava Kivistön erillistalo ei jätä ketään kylmäksi, ja se sopii loistavasti niin perheille kuin muillekin asukkaille. Älä siis epäröi, vaan ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi jo tänään!

Lisätietoa ja esittelypyynnöt:
Listed LKV Oy
041 318 9669 / vantaa@listedlkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kersantintie 2, 01700 Vantaa
Kaupunginosa: Kivistö
Kohdenumero: 80417206
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 117 m²
Tontin pinta-ala: 10 695 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h + k + wc + 2 kph + s + varasto
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Alakerran parkettilattia uusittu muutoin alkuperäiskunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (alkuperäinen vuodelta 2012, käyttöikänsä päässä), pakastekaappi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: 2015 Ulkovesipisteet asennettu asuntoihin 2013-2019 Vuositakuukorjaukset 2020- Aitamaalaus- Ilmanvaihdon nuohous- Putkistojen kannakointien korjauksia 2021 Lämpövuotokorjaukset JM (2020-2021) 2022- Kuntoarvio- Jätevesi-, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus- Energiatodistuksen päivittäminen. 2023- Taloyhtiön rakennuskannan julkisivujen huoltomaalaustarpeen kartoittaminen- Vesikattojen kuntoarvio- Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen- Saloja- ja jätevesijärjestelmän vauriokorjausten suunnittelu- Käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asentaminen- Taloyhtiön julkisivujen huoltomaalausten suunnittelu. 2024-Julkisivujen huolto: aidat ja julkisivujen puuosat maalattu sekä lahokorjaukset tehty-Jätevesijärjestelmän vauriokorjausten toteutus.
Näkymät: Takapihalta ja yläkerran ikkunoista rauhallinen peltomaisema ja keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta yhtiön yhteiselle tiealueelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kivistössä on ruokakauppoja (Alepa, K-Market, Lidl, S-Market), kahviloita, ravintoloita, terveysasema, R-Kioski, loistavat liikuntamahdollisuudet, posti, kirjasto ja juuri auennut Kauppakeskus Kivis palveluineen Paikallistiedot: Maitorppa on asuinalueena rauhallinen pientaloalue, josta on lyhyt kävelymatka Kivistön palveluihin ja juna-asemalle
Kiinteistötunnus: 0092-0023-0038-0001, 0092-0023-0039-0001, 0092-0023-0040-0002

Hinta

Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 361 370,57 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 153,85 € / m²
Velkaosuus: 7 629,43 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 109,33 € / kk
Hoitovastike: 432,90 € / kk
Yhtiövastike: 578,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 12 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 36,27 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Leivonsiipi
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2012
Huoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 10 695 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Emännät Isännöinti Oy, Nina Kivisilta, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 0503377409
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Kivistön juna-asema (kehärata) n 1,5km
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 15.11.2023
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu