:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/408/source/202804941)
Heli Nikula
040 5434 263
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/237/source/201732360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/237/source/201732336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/237/source/201732359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/237/source/201732333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/237/source/201732339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/237/source/201732338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/237/source/201732356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/237/source/201732342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/237/source/201732341)
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/237/source/201732337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/237/source/201732350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/237/source/201732354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/237/source/201732348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/237/source/201732329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/237/source/201732346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/237/source/201732334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/237/source/201732328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/237/source/201732347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/237/source/201732355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/237/source/201732362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/237/source/201732366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/237/source/201732365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/237/source/201732364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/237/source/201732360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/237/source/201732336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/237/source/201732359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/237/source/201732333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/237/source/201732339)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/237/source/201732338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/237/source/201732356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/237/source/201732342)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/237/source/201732341)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/237/source/201732337)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/237/source/201732350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/237/source/201732354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/237/source/201732348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/237/source/201732329)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/237/source/201732346)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/237/source/201732334)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/237/source/201732328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/237/source/201732347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/237/source/201732355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/237/source/201732362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/237/source/201732366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/237/source/201732365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/237/source/201732364)
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Hoitovastike
- 333 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Tammela
- Kaupunki
- Tampere
Kerrassaan upea kaupunkikoti omalla saunalla vuonna 2018 valmistuneesta Luminary I- yhtiöstä. Asunto sijaitsee 6/7 kerroksessa ja sen ikkunoista aukeaa upea kaupunkimaisema etelään Itsenäisyydenkadun suuntaan.
Asuntoon on valittu ajattomat materiaalit sekä laadukkaat keittiön kodinkoneet. Valoisa ja avara pohjaratkaisu on todella toimiva ja käytännöllinen.
Jo ala-aulaan astuttaessa tuntuu siltä kuin saapuisi hienoon hotelliin. Tämän 7-kerroksisen rakennuksen kattotasanteella sijaitsee asukkaiden yhteinen oleskeluterassi, josta on hulppeat näkymät.
As Oy Tampereen Luminary I on omatonttinen yhtiö, joka koostuu 52 asuinhuoneistosta ja 7 liikehuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, asunnoissa on lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys.
Esittelyt ja lisätiedot
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
heli.nikula@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Itsenäisyydenkatu 3 A, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Tammela
- Kohdenumero
- 20278987
- Kerros
- 6 / 7
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 421,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärj. muk 2h+kt+s
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/s, vh, p (las)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Pakastimen kalusteovesta on lohjennut pala, samoin kuin lattialistasta eteisessä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, integroitu jk/pk, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro. Kodinkoneet Siemens, liesituuletin Swegon Casa. Parkettilattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, ilmanvaihtokone, mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuone laatoitettu.
- Tulevat remontit
- 2024 Parvekelasien vuosihuolto - tarkastus ja korjaukset tarpeen mukaan 2024 Huoneistojen palovaroittimien tarkistus, paristojen uusiminen syksyllä 2024 2024-2025 Turva- ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen tarpeen mukaan (5-7 vuoden välein) 2027 10-vuoris kuntoarvio 2028 Ilmanvaihtokanavat puhdistus 2028 Energitodistuksen uusiminen 2028 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoje
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2021 Vuositakuukorjaukset 2021 Katon kuntotarkastus 2022-2023 Vuositakuukorjaukset
- Näkymät
- Maisema Itsenäisyydenkadun suuntaan
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Hallinnanjakosopimus: Yhtiöllä on 23.10.2018 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As. Oy Tampereen Luminary II:n (Y-tunnus 2706309-5) kanssa. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on tontti, tontilla olevat rakennukset, pysäköintihalli, kellaritilat, yhteispiha-alue, kattopiha sekä aulatilat. Hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteisomistuksessa ja käytössä olevien tilojen hoito,- huolto- ja korjauskustannukset jaetaan rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa. Yhtiössä on päätetty rahastoida mahdolliset lainaosuussuoritukset (sekä tarvittaessa vuotuiset lainanlyhennykset) lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Parvekkeellisille huoneistoille saa asentaa ilmalämpöpumpun. Tämä vaatii muutostyöilmoituksen ja hallituksen luvan. Osakas, joka asentaa pumpun on vastuussa laitteistosta aiheutuvista kustannuksista. Kauppaan ei kuulu: irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 169 082,47 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 583,33 € / m²
- Velkaosuus
- 225 917,53 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 688,57 € / kk
- Hoitovastike
- 333 € / kk
- Yhtiövastike
- 2 052,57 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Lisäksi maksetaan vesivastike-ennakkoa 25 e/hlö/kk, viilennysvastiketta 9e/kk. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Muulloin luennasta veloitetaan isännöintifirman voimassa olevan hinnaston mukaan. Kulu jaetaan myyjän ja ostajan kesken ellei toisin sovita. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Luminary I
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 52
- Liiketilojen pinta-ala
- 633,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013 E-luku 113
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 421,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Anu Lindgren Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere toimisto@tamis.fi p. 0207 346 100
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi p. 03 5656 4400
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Katon kuntokartoitus 2021
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 21.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto/LTO, huoneistokohtainen viilennys, Kaapeli-tv, DNA taloyhtiönetti (perusnopeus 100M/100M) sisältyy vastikkeeseen. .
- Muut tilat
- Vaatehuoneesta on tehty makuutila. Parkettilattia, seinät maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Parkettilattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia, seinät maalattu.
- Muut materiaalit
- Teräsbetoni
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heli Nikula
040 5434 263
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/684/source/221486912)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/284/source/221482753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/774/source/221477351)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/474/source/221474487)
