Etusivu Myytävät kohteet 199 m² Harvakkalantie 23, 08500 Lohja 5mh, oh, k, s, 3x kph, khh, 2x autotalli – Oikotie 23167104

374 000 € 199 m²

Harvakkalantie 23, Lempola, Asemanrinne, Lohja 5mh, oh, k, s, 3x kph, khh, 2x autotalli

Velaton hinta
374 000 €
Asuinpinta-ala
199 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lempola, Asemanrinne
Kaupunki
Lohja

Lempolan lammen rannalla tyylikäs ja tilava 60-luvun omakotitalo on valmiina ottamaan avosylin vastaan uudet onnelliset asukkaat.

Talo on alkuperin rakennettu paritaloksi ja myöhemmin muutettu yhden perheen kodiksi. Mikäli talon neliöt eivät riitä perheellesi, onnistuu lisärakentaminen ja tontti on mahdollista lohkoa tai jakaa hallinnanjakosopimuksella, sillä rakennusoikeutta on jäljellä huimat 235 m2.

Talon molemmista kerroksista on upea lampinäköala. Lähes 50-neliöisessä olohuoneessa on tilaa vaikka järjestää tanssit ja kahden avotakan ympärille mahtuu koko suku paistamaan vaahtokarkkeja ja makkaroita. Kodin keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Makuuhuoneita on kaikkiaan viisi, kylpyhuoneita kolme ja joka puolelta taloa löytyy runsaasti säilytystilaa. Tunnelmallisessa saunassa saat hyvät löylyt, välillä voit käydä lammessa pulahtamassa, vilvoitella katoksen alla ja lopuksi nauttia alakerran baarissa virkistävän juoman. Auringonlaskuja voit ihailla koko talon levyiseltä parvekkeelta.

Tätä kotia on pidetty huolella ja kunnostuksia on tehty vuosien varrella mm. käyttövesiputket, salaojat, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, katon pinnoitus ja viemäreiden sukitus. Talon yhteydessä on autotalli sekä kahden auton katos ja lisäksi löytyy erillinen autotalli.

Suurella tontilla 2103 m2 on kaunis nurmipiha, jota koristavat vanhat komeat männyt. Pihalta löytyy myös leikkimökki, kasvimaa, kukkapenkit sekä runsaasti satoa tuottavat marjapensaat. Sijainti on rauhallinen ja turvallinen, päättyvän tien varrella. Lähistöllä on hyvät ulkoilureitit sekä marjastus- ja sienestysmaastot. Talvisin läheisillä kartanon pelloilla voi hiihtää ja lammen ympäri kiertää 1 km ulkoilupolku.
Läheltä löytyvät myös arjen palvelut: Lempolan kauppakeskus, päiväkoti ja Mäntynummen yhtenäiskoulu ovat alle 2km päässä. Lohjan keskustaan on 4 km ja moottoritieliittymään on matkaa vain 1,5 km.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin ja koko kiinteistöön!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 04.05.2025 klo 15:00 - 15:45

Perustiedot

Sijainti
Harvakkalantie 23, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Lempola, Asemanrinne
Kohdenumero
80397719
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
199 m²
Tontin pinta-ala
2 103 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lohjan karttapalvelu vtj:n mukaan kerrosala on 160m2 ja kokonaisala 269m2. Asuinpinta-ala myyjän ilmoittaman mukaan noin 199 m2 ja muiden tilojen pinta-ala 39 m2 (sis. autotalli, varasto, pannuhuone, kylmiö, öljysäiliö).
Huoneiston kokoonpano
5mh, oh, k, s, 3x kph, khh, 2x autotalli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloa on huollettu ja kunnostettu ja se on ikäisekseen hyvässä kunnossa. Pinnat ovat pääosin 1980-2000 -luvuilta. Myyjä on kysynyt tarjouksen öljylämmityksen vaihtamisesta vesi-ilmalämpöpumppuun, josta "avaimet käteen" -tarjous on 16 000 euroa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin (hormiin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi ja laminaatti. Keittiö uusittu 2019 kaapit Ikea, laatikostoissa valot, kodinkoneet Siemens ja Bosch.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 43 m².
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, lattialämmitys (vain alakerran pesuhuoneessa), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivaimet (yläkerran kylpyhuoneissa). Yläkerrassa kaksi pientä kylpyhuonetta ja alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone. WC (3): Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, lattialämmitys (alakerrassa), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattiakaivo. kolme kylpyhuonetta, joissa kaikissa wc-istuimet.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: vaatehuoneita 2 kpl, autotallin vieressä lämmin varasto.
Tehdyt remontit
1985-92 lisätty asunnon levyinen parveke, paritalosta yksiasuintoinen (väliseinät pois keittiöiden ja olohuoneiden väliltä), rakennettu autokatos ja autotalli, talon ulkoverhous uusittu, katto uusittu, sisäpinnat uusittiin mm: marmorilattiat, mosaiikkiparketti, seinäpinnat, holvikaaret, yläkerran kylpyhuoneet 2000 lisätty koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, talon yläpohjaan puhallettiin lisäeristeeksi selluvillaa 2001 saunan ja pesuhuoneen remontti 2001 asennettiin patosuojalevyt, routastyroksit, salaojat ja tarkastuskaivot kahdelle talon sivulle (takaseinä ja luoteis-seinä) 2003 koko talon käyttövesiputkisto uusittiin (pesuhuoneen osuus uusittiin jo v.2001) 2019 keittiöremontti (kaapistot, suurin osa kodinkoneista, seinäpinnat, laminaattikorkkilattia) 2020 turvakameroiden asennus, peltikaton käsittely elastisella Elaproof massalla 2021-22 viemäreiden sukitus v. 2021 (alakerta) ja 2022 (yläkerta) 2023 ilmanvaihtoputkiston nuohous, talon etupuolen pihakiveyksen uusinta 2024 yläkerran vessojen remontit (uudet allaskaapit, altaat, peilikaapit, suihkukaapin asennus toiseen kylpyhuoneeseen, vesimittarin uusinta -Talon ja autotallin ulkomaalauksia on tehty pitkin matkaa vuosien varrella taloon ja tonttia kiertävään aitaan. Myös ikkunoiden huoltomaalauksia vuosien saatossa. Tarkempi lista kaikista tehdyistä remonteista välittäjältä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. saunan kahdessa seinässä sisustuskivet, kahdessa seinässä tuppeensahattu kelohonka, Harvian Legend -puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lempolan kauppakeskus 1,8 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja turvallinen asuinpaikka päättyvän tien varressa. Hyvät ulkoilu-, kuntoilu- ja marjastus/sienestysmaastot viereisissä metsissä ja talvisin kartanon pelloilla voi hiihtää, sukset voi laittaa jalkaan kotipihalla. Lammen ympäri kiertää 1 km ulkoilupolku ja uimapaikkoja löytyy.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-423-1-948

Hinta

Velaton hinta
374 000 €
Myyntihinta
374 000 €
Neliöhinta
1 879,40 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 214 493,96 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, nuohous noin 70e/vuosi, jätehuolto Roskn Rollin taksojen mukaisesti (nykyisin tyhjennys kerran kuussa noin 11e), sähkö oman sopimuksen mukaan, kotivakuutus, öljyn kulutus 3100-3500l/vuosi. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta
Kiinteistövero
460,55 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 103 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alue on erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialuetta (AO)
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Moottoritieliittymä 1,5 km päässä, kehä kolmoselle 36 km, kehä ykköselle 25 min. Hki-Vantaan lentoasemalle 59 km Suunniteltu tunnin junan asema Lempolassa moottoritien toisella puolella
Rakennusoikeus
428 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 25.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti Suomen Talokatsastus Oy 29.04.2025
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin lohkomiselle ei ole esteitä, mutta ennen lohkomista tulee esittää suunnitelma rakentamisesta ja jakamisesta, ettei tule vaikeuksia sijoittaa rakennuksia ja liittymiä. Tontin pystyy jakamaan myös hallinnanjakosopimuksella. Rakennusoikeus kiinteistölle tulee tehokkuusluvulla e=0,25, eli 1712m²x 0,25=428. Lohjan rakennusvalvonnan lupapisteen kautta saadun tiedon mukaan jäljellä oleva rakennusoikeus on 235 m2
Lämmitys
Öljy

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
alakerrassa kaksi sisäänkäyntiä ja sisääntuloaulaa, joissa marmorilattiat
Keittiön lattia
laminaattikorkki
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerrassa 4 makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Olohuone noin 48 m2, kaksi avotakkaa, käynti parvekkeelle, koristekattopalkit
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja ruiskutasoite

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset