Etusivu Myytävät kohteet 73 m² Rukatunturintie 3 A, 00970 Helsinki 3h+k+kph+lasitettu parveke – Oikotie 23154671

139 000 € 73 m²

Rukatunturintie 3 A, Mellunmäki, Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
365 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki, Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs kolmio päättyvän tien varrella.

Tästä kodista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja se onkin siistissä kunnossa. Kodin vaalea värimaailma on helppo sisustaa mieleiseksi ja läpitalon asuntoon on aina runsaasti luonnonvaloa saatavilla. Asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu kuuden hengen ruokapöytä, tämä on harvinaista herkkua nykypäivänä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja lasituksen ansiosta nautit olostasi aikaisin keväästä pitkälle syksyyn saakka. Parvekelasien kaihtimet suojaavat auringolta ja lisäävät yksityisyyttä. Joskaan yksityisyyden puute ei ole tämän kodin ongelma koska vastapäinen rakennus on riittävän kaukana ja alempana rinteessä. Myös makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset, kummassakin on tilaa parisängylle ja työpöydälle. Makuuhuoneiden ikkunoista näkyy viihtyisä metsäinen kalliomaisema.

Päättyvän tien varrella ei ole paljon liikennettä, joten sijainti on mainio. Lähikauppa löytyy vierestä ja lisäksi noin kilometrin päässä on supermarket ja metroasema. Metrolla Itiksen palvelut tavoittaa 5 minuutissa ja keskustaankin matkaan menee vain 20 minuuttia. Omalla autolla liikkuva voi vuokrata paikan taloyhtiöltä ja vieraat pysäköivät kätevästi kadun varteen. Itäväylää ja kehäteitä pitkin on helppo lähteä joka suuntaan pääkaupunkiseutua. Lähialueelta löytyy paljon kaunista luontoa. Mustanvuoren luonnonsuojelualue on ehdottomasti tutustumisen arvoinen paikka. Mustavuoren alueella kiertää kävelytie, joka muuttuu talvella hiihtoladuksi. Kesäkaudella pitkästä ja rauhallisesta pyörätiestä Porvooseen päin nauttivat sekä pyöräilijät, rullaluistelijat että rullahiihtäjät.

Taloyhtiö omistaa tontin, ja on jo juuri ottamassa käyttöön maalämmön ja aurinkopaneelit. Asukkaiden yhteiskäytössä on kaksi talosaunaa ja viihtyisä uima-allasosasto.

Tarvittaessa hoidan myös nykyisen asuntosi arviokäynnin joustavasti ja veloituksetta.

Perustiedot

Sijainti
Rukatunturintie 3 A, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki, Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
21367735
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
16 775,2 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS. KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA PIHA Leikkivälineiden tarkastus. Piha-alueen puiden hoitoleikkaukset ja uusien puiden sekä pensaiden istuttaminen tarpeen mukaan. Asfaltoinnin uusiminen, sis. sadevesien ohjauksen parantamisen. Pihavalaistuksen parantaminen. PERUSTUKSET JA RUNKO Vuosittaiset tarkastustoimet. JULKISIVUT Vuosittaiset tarkastustoimet. PARVEKKEET Parvekkeiden puhtaanapito on osakkaiden vastuulla. IKKUNAT JA ULKO-OVET Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus sekä tarvittavat huoltokorjaukset. KATTO Vesikattojen huoltokartoitus ja tarvittavat korjaukset. Vuosittaiset huoltotoimet (mm. kattokaivojen puhdistus). HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT Vesieristeiden uusiminen suunnitelman mukaan. YLEISET TILAT Porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen kunnostus tai uusiminen. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Lämmitysverkoston tasapainotus ja sulku- sekä linjasäätöventtiilien uusiminen. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT Talo 4; viemärin painuman korjaus.Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan. ILMANVAIHTO Vuosittaiset tarkistustoimet. Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja puhdistus. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄT Latausinfran laajentaminen tarpeen mukaan. ULKORAKENNELMAT Jätehuoneiden huoltomaalaus. MUUT Saunojen peruspesu ja silikonien uusiminen tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: TEHTYJÄ KORJAUKSIA: Ajankohta Projekti 1998 Patteriventtiilien uusinta 2000 Parvekkeiden kunnostusmaalaus 2002 Lukituksen uusiminen 2003 Saunaosastojen korjaus 2004 Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusiminen 2004 Welho-kaapeli tv 2005 Uima-altaan korjaus 2005 Lämmönvaihtimien uusiminen 2007 Piha-alueiden kunnostus 2007 Jätekatosten rakentaminen 2010 Linjaviemärien kuvaus 2010 Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2013 Uima-altaan automaattilaitteiden uusiminen, hiekkojen vaihto 2013 Vesikatteiden ja iv-laitteiden uusinta 2013 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyöt 2013 1 talon alapohjan kunnostus ja tuuletuksen parantaminen 2013 Kellarikäytävien lattioiden maalaus 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesiverkkoon 2015 Sokkelien maalaus 2015 Kuivausrummun uusiminen 2016 Porrashuoneiden kunnostaminen 2016 Kylmäkellarilaitteiden uusiminen K,L,M 2018 "1-2 luokkaan määriteltyjen kylpyhuoneiden (25kpl) lattioista muovimatonpoisto, rakenteiden kuivatus sekä epoksipinnoitus 2018 Pesulaosaston pesukoneiden uusinta (2kpl) 2018 Kuivaushuoneiden kuivauskoneiden uusinta (2kpl) 2018 Julkisivujen huoltopesu ja kasvustonestokäsittely 2019 Parvekkeiden ulkopuoliset pienkorjaukset 2019 Mankeli uusittu 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen, iLOQ-lukitus (Viria/Loihde Oyj) 2023 Latausvalmius rakennettu viidelle autopaikalle 2024-25 Lämmitysjärjestelmä (maalämpö, aurinkopanelit) Geo Geo Oy
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 904,11 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
365 € / kk
Yhtiövastike
424,86 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 10 €/kk. Saunamaksu uima-allasvuorolla 15 €/kk. Kylmäkellari 12 €/kk. Pesutupa/kuivaushuone 15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunkontio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
102
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
16 775,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juha Vaulonen, juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat Katso: Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet, Mellunmäen keskus
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna. Uima-allas. Pesutupa. Mankeli. Ulkoiluvälinevarasto. Kellarikomerot. Kylmäkellarikomerot. Väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset