- Velaton hinta
- 139 000 €
- Hoitovastike
- 365 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Mellunmäki, Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tyylikäs kolmio päättyvän tien varrella.
Tästä kodista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja se onkin siistissä kunnossa. Kodin vaalea värimaailma on helppo sisustaa mieleiseksi ja läpitalon asuntoon on aina runsaasti luonnonvaloa saatavilla. Asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu kuuden hengen ruokapöytä, tämä on harvinaista herkkua nykypäivänä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja lasituksen ansiosta nautit olostasi aikaisin keväästä pitkälle syksyyn saakka. Parvekelasien kaihtimet suojaavat auringolta ja lisäävät yksityisyyttä. Joskaan yksityisyyden puute ei ole tämän kodin ongelma koska vastapäinen rakennus on riittävän kaukana ja alempana rinteessä. Myös makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset, kummassakin on tilaa parisängylle ja työpöydälle. Makuuhuoneiden ikkunoista näkyy viihtyisä metsäinen kalliomaisema.
Päättyvän tien varrella ei ole paljon liikennettä, joten sijainti on mainio. Lähikauppa löytyy vierestä ja lisäksi noin kilometrin päässä on supermarket ja metroasema. Metrolla Itiksen palvelut tavoittaa 5 minuutissa ja keskustaankin matkaan menee vain 20 minuuttia. Omalla autolla liikkuva voi vuokrata paikan taloyhtiöltä ja vieraat pysäköivät kätevästi kadun varteen. Itäväylää ja kehäteitä pitkin on helppo lähteä joka suuntaan pääkaupunkiseutua. Lähialueelta löytyy paljon kaunista luontoa. Mustanvuoren luonnonsuojelualue on ehdottomasti tutustumisen arvoinen paikka. Mustavuoren alueella kiertää kävelytie, joka muuttuu talvella hiihtoladuksi. Kesäkaudella pitkästä ja rauhallisesta pyörätiestä Porvooseen päin nauttivat sekä pyöräilijät, rullaluistelijat että rullahiihtäjät.
Taloyhtiö omistaa tontin, ja on jo juuri ottamassa käyttöön maalämmön ja aurinkopaneelit. Asukkaiden yhteiskäytössä on kaksi talosaunaa ja viihtyisä uima-allasosasto.
Tarvittaessa hoidan myös nykyisen asuntosi arviokäynnin joustavasti ja veloituksetta.
Perustiedot
- Sijainti
- Rukatunturintie 3 A, 00970 Helsinki
- Kaupunginosa
- Mellunmäki, Mellunkylä, Mellunmäki, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21367735
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Tontin pinta-ala
- 16 775,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vuokrattu
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS. KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA PIHA Leikkivälineiden tarkastus. Piha-alueen puiden hoitoleikkaukset ja uusien puiden sekä pensaiden istuttaminen tarpeen mukaan. Asfaltoinnin uusiminen, sis. sadevesien ohjauksen parantamisen. Pihavalaistuksen parantaminen. PERUSTUKSET JA RUNKO Vuosittaiset tarkastustoimet. JULKISIVUT Vuosittaiset tarkastustoimet. PARVEKKEET Parvekkeiden puhtaanapito on osakkaiden vastuulla. IKKUNAT JA ULKO-OVET Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus sekä tarvittavat huoltokorjaukset. KATTO Vesikattojen huoltokartoitus ja tarvittavat korjaukset. Vuosittaiset huoltotoimet (mm. kattokaivojen puhdistus). HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT Vesieristeiden uusiminen suunnitelman mukaan. YLEISET TILAT Porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen kunnostus tai uusiminen. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Lämmitysverkoston tasapainotus ja sulku- sekä linjasäätöventtiilien uusiminen. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT Talo 4; viemärin painuman korjaus.Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan. ILMANVAIHTO Vuosittaiset tarkistustoimet. Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja puhdistus. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄT Latausinfran laajentaminen tarpeen mukaan. ULKORAKENNELMAT Jätehuoneiden huoltomaalaus. MUUT Saunojen peruspesu ja silikonien uusiminen tarpeen mukaan.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: TEHTYJÄ KORJAUKSIA: Ajankohta Projekti 1998 Patteriventtiilien uusinta 2000 Parvekkeiden kunnostusmaalaus 2002 Lukituksen uusiminen 2003 Saunaosastojen korjaus 2004 Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusiminen 2004 Welho-kaapeli tv 2005 Uima-altaan korjaus 2005 Lämmönvaihtimien uusiminen 2007 Piha-alueiden kunnostus 2007 Jätekatosten rakentaminen 2010 Linjaviemärien kuvaus 2010 Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2013 Uima-altaan automaattilaitteiden uusiminen, hiekkojen vaihto 2013 Vesikatteiden ja iv-laitteiden uusinta 2013 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyöt 2013 1 talon alapohjan kunnostus ja tuuletuksen parantaminen 2013 Kellarikäytävien lattioiden maalaus 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesiverkkoon 2015 Sokkelien maalaus 2015 Kuivausrummun uusiminen 2016 Porrashuoneiden kunnostaminen 2016 Kylmäkellarilaitteiden uusiminen K,L,M 2018 "1-2 luokkaan määriteltyjen kylpyhuoneiden (25kpl) lattioista muovimatonpoisto, rakenteiden kuivatus sekä epoksipinnoitus 2018 Pesulaosaston pesukoneiden uusinta (2kpl) 2018 Kuivaushuoneiden kuivauskoneiden uusinta (2kpl) 2018 Julkisivujen huoltopesu ja kasvustonestokäsittely 2019 Parvekkeiden ulkopuoliset pienkorjaukset 2019 Mankeli uusittu 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen, iLOQ-lukitus (Viria/Loihde Oyj) 2023 Latausvalmius rakennettu viidelle autopaikalle 2024-25 Lämmitysjärjestelmä (maalämpö, aurinkopanelit) Geo Geo Oy
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Neliöhinta
- 1 904,11 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 365 € / kk
- Yhtiövastike
- 424,86 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunamaksu 10 €/kk. Saunamaksu uima-allasvuorolla 15 €/kk. Kylmäkellari 12 €/kk. Pesutupa/kuivaushuone 15€/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunkontio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 102
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 16 775,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juha Vaulonen, juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat Katso: Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet, Mellunmäen keskus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna. Uima-allas. Pesutupa. Mankeli. Ulkoiluvälinevarasto. Kellarikomerot. Kylmäkellarikomerot. Väestönsuoja.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.