:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/481/source/193184077)
Eelis Saukkonen
045 893 8939
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/583/source/221385947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/785/source/218587936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/785/source/218587929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/785/source/218587933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/785/source/218587934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/785/source/218587940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/785/source/218587935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/785/source/218587932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/785/source/218587930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/583/source/221385948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/583/source/221385950)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/583/source/221385949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/583/source/221385947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/785/source/218587936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/785/source/218587929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/785/source/218587933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/785/source/218587934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/785/source/218587940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/785/source/218587935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/785/source/218587932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/785/source/218587930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/583/source/221385948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/583/source/221385950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/583/source/221385949)
- Velaton hinta
- 128 500 €
- Hoitovastike
- 177,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva, Kalevanrinne, Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Yksiö tarjolla huippupaikalta!
Tämä ylimpään kerrokseen ja rakennuksen kulmaan sijoittuva asunto on pinnoiltaan vaalean sävyinen, sekä siistikuntoinen. Vain yhdellä seinällä ja alakerrassa ns. seinänaapurit!
Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä. Sisään tullessa on pieni eteinen, josta käynti kylpyhuoneeseen ja isoon olohuoneeseen- sen jatkona keittiö, jonne mahtuu esim. ruokapöytä kahdelle. Keittiö on päivitetty, kuten huoneiston pinnatkin.
Säilytystilaa on kaapiston lisäksi kellarikomerossa ja taloyhtiöllä on pari saunaa, sekä ulkoiluvälinevarastot pohjakerroksessa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi, kuin sijoituskäyttöönkin ja vapautuu ostajalle heti kaupanteossa.
Asunto Oy Sammonkartano koostuu 130:stä asunnosta ja on hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiö on osa legendaarista "Kiinanmuurin" palkittua ja kiitosta saanutta korttelia, jossa on viiden taloyhtiön yhteiskäytössä oleva todella suuri ja puistomainen sisäpiha-alue.
Huikea sijainti halutun Kalevan sydämessä. Vierestä kulkee ratikka ja lyhyt matka mm. Taysille ja Tamkiin ja kävellen tai pyörällä saavutettavuus minuuteissa yliopistolle, Areenalle, Tampere-talolle ja Kaupin ulkoilupuistoon, sekä maa-uimalaan + Kalevan kattaviin palveluihin ja pääsee tästä julkisilla näppärästi myös TTY:lle Hervantaankin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 28 A, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva, Kalevanrinne, Kaleva
- Kohdenumero
- 21154850
- Kerros
- 8 / 8
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 424 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Varustus: kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: wc-istuin.
- Tulevat remontit
- Lamellin julkisivu kunnostus (tiilisaumat ja ikkunat uusinta) suunnittelu Pistetalon hissin saneeraus Lämmönsiirtimen uusinta 2024 Saunojen (E- ja O-rappu) uusimisen suunnittelu Tulipalovaurioiden korjaaminen E-0 rappujen kellarissa
- Tehdyt remontit
- pintaremonttia, keittiö ja kph/wc uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1997-98 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2001 Korjattu saunat ja pesutupa, patteritermostaatit uusittu 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu 2004 Autolämmitystolpat uusittu 2005 Huoltomaalattu pihanpuolen ikkunat H - O-portaat 2006 Tornin sokkelin vesieriste korjattu 2009 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien uusinta 2009 Lamellitalon parvekelinjojen kattaminen 2011 Tornin julkisivuremontti (sis.Ulko-oven ja ikkunoiden uusinta) ja kattomaalaus 2011 Lamellitalon katto maalattu ja liiketilan ikkunat uusittu 2012 Lamellitaloon uudet ulko-ovet 2013 Pistetalon IV-nuohous/säätö 2013 - 2014 Sähkösaneeraus 2014 Lamellin IV-nuohous 2016 Lamellin ikkunoiden huoltomaalaus 2018 A-tornin sokkelin vedeneristys (Tasalämpö Oy:n puoli)
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: taloyhtiön saunat sijaitsevat tiilitalon alakerrassa. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 128 500 €
- Myyntihinta
- 127 225,91 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 015,62 € / m²
- Velkaosuus
- 1 274,09 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 39,80 € / kk
- Hoitovastike
- 177,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 217,35 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka (sähkö): 23,00 €/kk. Autopaikka (talli): 90,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevankartano I
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Huoneistojen lukumäärä
- 131
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- G2013 E-luku: 245, energiatodistus voimassa 29.01.2025 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 9 424 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.8.2065
- Tontin vuokra
- 110371.56 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Leena Laksola
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2009 Kuntoarvio ja laajennettu energiakatselmus 2017 Kylpyhuoneiden katselmus (sis. Kosteusmittaus) 2022 Kylpyhuoneiden katselmus (sis. Kosteusmittaus ja IV-selv.) 2022 Kattojen kuntokartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 100. piha-autopaikkoja: 4.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa, sauna. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10 M. Nk. Kiinanmuurin korttelissa on viisi taloyhtiötä. Tasalämpö on em. taloyhtiöiden omistama yhtiö, joka hallinnoi Sammonkadun varressa olevaa liikekiinteistöä. As Oy Kalevankartano I omistaa ko. yhtiöstä 26,28 %, mikä määräytyy taloyhtiön kuutiotilavuuden mukaan. Tällä hetkellä Tasalämpö Oy hankkii osakastaloyhtiöille piha alueen huoltopalvelut sekä jätehuollon.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: laminaattia ja kph/wc laatoitettu. Seinämateriaalien kuvaus: seinissä tapettia, joka osin päälle maalattu ja maalia- sekä kph//wc laatoitettu. Kattomateriaalien kuvaus: styrox-levy ja maalattu betoni, kph:ssa maalattu levy.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- seinät maalattu (osin tapetti), katossa styrox-levyt ja lattiassa laminaatti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Eelis Saukkonen
045 893 8939
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/108/source/221801291)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/497/source/221794189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/687/source/221786301)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/587/source/221785729)
