/ot-real-estate-mediabank-prod/644/583/source/221385446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/583/source/221385428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/583/source/221385434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/583/source/221385418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/583/source/221385436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/583/source/221385432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/583/source/221385443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/583/source/221385442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/583/source/221385439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/583/source/221385441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/583/source/221385447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/583/source/221385438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/583/source/221385433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/583/source/221385429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/583/source/221385431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/583/source/221385426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/583/source/221385445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/583/source/221385448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/583/source/221385435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/583/source/221385437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/583/source/221385460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/583/source/221385468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/583/source/221385453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/664/583/source/221385466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/583/source/221385451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/583/source/221385471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/583/source/221385459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/583/source/221385452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/583/source/221385462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/583/source/221385464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/583/source/221385458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/583/source/221385446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/583/source/221385428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/583/source/221385434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/583/source/221385418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/583/source/221385436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/583/source/221385432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/583/source/221385443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/583/source/221385442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/583/source/221385439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/583/source/221385441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/583/source/221385447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/583/source/221385438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/583/source/221385433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/583/source/221385429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/583/source/221385431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/583/source/221385426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/583/source/221385445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/583/source/221385448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/583/source/221385435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/583/source/221385437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/583/source/221385460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/583/source/221385468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/583/source/221385453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/583/source/221385466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/583/source/221385451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/583/source/221385471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/583/source/221385459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/583/source/221385452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/583/source/221385462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/583/source/221385464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/583/source/221385458)
- Velaton hinta
- 207 000 €
- Hoitovastike
- 338,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Laajasalo, Yliskylä, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Upea HITAS-kaksio omalla saunalla ja lasitetulla terassilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa yhtiössä. Yhtiössä on 33 asuinhuoneistoa ja 27 toteutunutta autopaikkaa, joten asumismukavuus ja käytännöllisyys ovat taattuja. Ilmanvaihto on toteutettu nykyaikaisesti koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä.
Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään, makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta, ja hyvänkokoisessa avokeittiössä on tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Korkealaatuiset materiaalivalinnat näkyvät ja tuntuvat asunnon jokaisessa yksityiskohdassa.
Oman saunan löylyissä rentoudut silloin kun haluat, ja länteen suuntautuva lasitettu terassi sekä pergola tarjoavat ihanteelliset puitteet oleskeluun pitkälle syksyyn saakka.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä mutta lähellä palveluita.
Perustiedot
- Sijainti
- Koulutanhua 4 B, 00840 Helsinki
- Kaupunginosa
- Laajasalo, Yliskylä, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 21679065
- Kerros
- 1 / 7
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 200 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: länsi
- Tulevat remontit
- 10 v vastuisiin liittyvät toimenpiteet Taloyhtiön reklamaatio rakennuttajalle on voimassa. Lisäksi yhtiössä tehdään normaalit huoltokirjan mukaiset kunnostus- ja huoltotyöt. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2014 rakennettu piha-aita tontin ympärille, sekä väliaidat rivitaloasuntojen väliin. (Väliaidat osakas hoitovastuulla) 2015 Tampuuri sähköinen huoltokirja 2018 Märkätilojen 5 -vuotistarkastus 2019 Jv-kanavien puhdistus ja säätä, Salaojien huolto 2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2023 Piha-aidan ja puuovien maalaus 2023 Tutkittu rivitalon sokkelin rakennustekninen kunto Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 10 v vastuisiin liittyviä selvityksiä
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle/leikkipaikalle. Lasitettu terassi ja pergola lännen suuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Saari Kauppakeskus: Laajasalon oma kauppakeskus, joka on moderni ja monipuolinen keskus paikallisten arjen tarpeisiin. Sieltä löytyy mm. K-Supermarket, Lidl, ravintoloita, kahviloita ja muita erikoisliikkeitä. - Alepa Laajasalo - Laajasalosta löytyy useita mukavia ravintoloita ja kahviloita, esimerkiksi Ravintola Loisto Saari Kauppakeskuksessa, sekä erilaisia pizzerioita ja pikaruokapaikkoja. - Kruunuvuorenrannan kehittyessä alueelle tulee yhä enemmän uusia ravintoloita ja kahviloita, jotka tuovat lisää vaihtoehtoja ruokailuun ja ajanviettoon. - Laajasalon liikuntapuisto: Alueelta löytyy liikuntapuisto, jossa on jalkapallokenttä, ulkokuntoilulaitteita ja muuta liikuntatilaa. - Uimarannat ja venesatamat: Laajasalossa on useita uimarantoja, kuten Tullisaaren uimaranta ja Stansvikin uimaranta. Venesatamat, kuten Laajasalon venesatama, tarjoavat palveluja veneilijöille. - Ulkoilualueet ja luontopolut: Alueella on paljon kauniita ulkoilumahdollisuuksia ja luonnonsuojelualueita, kuten Kruunuvuorenlampi, Tullisaaren puisto ja Stansvikin kartanon alue. Koulut: Laajasalossa on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä lapsiperheille sopivan asuinalueen.
Hinta
- Velaton hinta
- 207 000 €
- Myyntihinta
- 207 000 €
- Neliöhinta
- 4 224,49 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 338,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 338,10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra, pistoke 23,00 € / kk Autopaikkavastike 27,60 € / kk Autopaikka 20,00 € / kk Luovutusrajoitus: Hitas. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus. Lukijan tulee tutustua huolellisesti 19-23 § pykäliin - Osakkeiden lunastaminen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Yliskylänpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 33
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Kattotyyppi
- Aumakatto, Tasakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi. Taloyhtiö ei ole teettänyt kaupan kohteena olevalle kiinteistölle lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 64124 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy
- Isännöinti
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Ljungberg Pekka pekka.ljungberg@vuokki.fi 0108213500
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla olevat asemakaavat per. 27.4.2025: 1. Laajasalo, Yliskylän palvelukorttelit Yliskylän palvelukortteleihin suunnitellaan seniorikeskusta ja päiväkotitoimintoja sekä mahdollistetaan peruskoulun laajentaminen. Puretun kirjaston tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. 2. Laajasalo, Yliskylänlahti Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 27.4.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Laajasalosta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, ja valmistumassa oleva Kruunusillat-raitiotie lyhentää matka-aikaa ja parantaa yhteyksiä entisestään. Bussiyhteydet kulkevat tiheästi Herttoniemeen, jossa voi vaihtaa metroon. Alueella on myös kehittyvä pyörätieverkosto ja hyvät autoilumahdollisuudet.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli).
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/893/source/221398175)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/493/source/221394272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/583/source/221385446)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/863/source/221368929)
