- Velaton hinta
- 257 000 €
- Hoitovastike
- 424,08 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Suutarila, Pohjois-Helsinki, Töyrynummi, Koillinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tämä nopeasti vapautuva rivitalon päätyasunto tarjoaa 80 m2 kodikasta asumismukavuutta omalla tontilla sijaitsevassa kaukolämpöyhtiössä. Kodin toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, saunan, kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n, kaikki valmiina toivottaen uudet asukkaat tervetulleiksi.
Keittiön ajattomat kaapistot ja kauniit työtasot antavat sopivasti säilytys- ja laskutilaa täyttäen useammankin kotikokin tarpeet sekä hyvin suunniteltu tila ruokailulle tekee tilasta käytännöllisen. Keittiöstä on avoin yhteys tilavaan olohuoneeseen, mikä luo viihtyisyyttä ja toimivuutta arjen askareisiin ja yhteisiin hetkiin.
Makuuhuonet sijaitsevat yläkerrassa, omassa rauhassaan erillään kodin yhteisistä tiloista luoden levolle yksityisyyttä ja rauhallisen ilmapiirin. Kodissa on luonnollisesti myös oma sauna, tilava kylpyhuone ja wc molemmissa kerroksissa, arjen sujuvuutta helpottamaan.
Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka on kesällä ihana "bonustila" olohuoneen jatkeena tarjoten lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun. Pihan omenapuusta riittää satoa piirakoihin ja takapihalla on tilaa vaikkapa pienille istutuspenkeille, missä viherpeukalokin pääsee toteuttamaan itseään.
Omalla tontilla sijaitsevassa kaukolämpöyhtiössä on asuntokohtaiset autopaikat, joihin on parhaillaan rakenteilla sähköautojen latausinfra, lämpimät häkkivarastotilat, pyörävarastot, kierrätypisteet sekä suojaisa lasten leikkipaikka leikkivälineineen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja tehty suunnitelmien mukaan, mikä takaa turvallisen ja huolletun asuinympäristön lisäten asunnon arvoa ja asumismukavuutta.
Kodin luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Suutarila tunnetaan rauhallisesta ja lapsiystävällisestä pientaloympäristöstään. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen luonnonläheiset lenkkipolut, leikkipuistot ja urheilukentät tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin vilinään kuin luonnon rauhaankin.
Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä monipuolisia palveluita.
Tervetuloa näkemään mahdollisuudet omin silmin!
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 0406636720
VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!
www.mervi.nuutinen.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Yläkaskentie 12 B, 00740 Helsinki
- Kaupunginosa
- Suutarila, Pohjois-Helsinki, Töyrynummi, Koillinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 21471630
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 617 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h + k + kph + s + erill.wc, piha (yht.järj.muk. 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kph. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: korkea kaappi, käsienpesuallas. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiössä on väestönsuoja missä huoneistokohtainen häkkivarasto.
- Tulevat remontit
- Asfalttipihan halkeamien paikkaukset Päällysrakenteet Ehdotus Kunnossapito 2029 10 vuotinen tekninen PTS laatiminen Ehdotus Kunnossapito 2028 Vedensäästökalusteiden asennus Muut lvi-tekniset järjestelmät Ehdotus Kunnossapito 2027 Tiilipintojen pesu (julkisivu) Rakennusrunko Ehdotus Kunnossapito 2026 Sähköautolatauspisteiden asennus Sähkö Ehdotus Kunnossapito 2026 Pergolat, valokatteet ja räystäät/syöksytorvet Ehdotus Kunnossapito 2026 IV-kanavien nuohous Ehdotus Kunnossapito 2025 1krs.talojen kulkusillat Rakennusvarusteet Ehdotus Kunnossapito 2025. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2010 remontoitu alakerran wc, alakerran lattioihin asennettu parketti, portaat ja seinät maalattu. Yläkerran seinät maalattu ja tapetoitu. 4 /2023 Ilmalämpöpumppu asennettu osakasmuutostyönä TALOYHTIÖSSÄ: Kuntoarvio märkätilojen osalta 2004 Lämpökuvaus 2006 Julkisivujen maalaustyö 2006 Kuntoarvio/PTS 2009 Pohjavesipumppu uusittu 2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen ja ovitiivisteiden vaihto 2009 Salaojakuvaus 2010 Welhon Talolaajakaista 10M 2011 Leikkivälineet uusittiin 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 Ositttainen räystäskourujen uusinta 2015 Terassinovien uusiminen 2015, Ulko-ovien maalaus 2015 Kattojen pesu ja suojakäsittely 2016 Pergola ja piha-aitojen uusiminen 2017 Huoneisto B7 kylpyhuoneremontti 2018 10v PTS tekeminen 2018 Asfaltin korjaus 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen 2019 Piharakennusten kunnostus ja maalaus, ml. katot 2020 A,B,C- talot Räystäiden, syöksytorvien ja nousuesteiden uusinta 2021 Kattoturvatuotteiden hankinta 2021 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2021 Salaojien huuhtelu 2023 Asuintalojen ulkopintojen pesu ja maalaus 2023.
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alueelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikkunallinen sauna. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kirjasto lähellä, terveyskeskus lähellä, puisto lähellä, koirapuisto lähellä, Tapanilan kirjasto (1 km), Puistolan kirjasto (1,7 km). Lähimmät koirapuistot Tapulikaupunki (800 m), Tapaninkylä (n. 1 km). Leikkipuisto Kesanto (200 m), Suutarilan terveyskeskus, neuvola (800 m), Malmin sairaala ja päivystys (2 km), Siltamäen apteekki (900 m). Tapaninkylän lähikauppa (700 m), Töyrynummen lähikauppa (1 km), Siltamäen lähikaupat ja apteekki (900 m), Tammiston monipuoliset palvelut (noin 3 km), Malmin palvelut, uimahalli, Malmitalo yms. (noin 3 km) kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut. Koulut: Suutarilankylän peruskoulun ala-aste (120 m) ja yläaste (450 m), Suutarilan ala-asteen sijaiskoulu, Siltamäen ala-asteen koulu (900 m), Hiidenkiven ala- ja yläaste, ruotsinkielinen Staffansby ala-aste Tapaninvainiossa, Malmilla kansainvälinen koulu. Kasvatus- ja koulutuslautakunta päätti (3.5.2022) yhdistää Suutarilan ala-asteen koulun ja Suutarinkylän peruskoulun yhtenäiseksi peruskouluksi 1.8.2027 alkaen. Suutarilan uusi monitoimitalo hankesuunnitelma 2.11.2023, Hankenumero 2821U20173 Päiväkoti: Päiväkoti Kaskisavu (80 m), Kesannon -ja Vaskiniityn päiväkodit, alueella useita päiväkoteja. Lisätietoa palveluista: Helsingin kaupunki. Kasvatus- ja koulutuslautakunta päätti (3.5.2022) yhdistää Suutarilan ala-asteen koulun ja Suutarinkylän peruskoulun yhtenäiseksi peruskouluksi 1.8.2027 alkaen. Suutarilan uusi monitoimitalo hankesuunnitelma 2.11.2023, Hankenumero 2821U20173.
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen kunnossapitovastuu poikkeaa asunto-osakeyhtiölaista. 14§: Kunnossapitovastuun jakautuminen; Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston märkätilojen vesieristeiden ja pinnoitteiden kunnossapidosta ja uusimisesta. As Oy vastaa vedeneristeiden alla olevien rakenteellisten virheiden korjaamisesta ja kunnossapidosta.
Hinta
- Velaton hinta
- 257 000 €
- Myyntihinta
- 257 000 €
- Neliöhinta
- 3 212,50 € / m²
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 118,56 € / kk
- Hoitovastike
- 424,08 € / kk
- Yhtiövastike
- 552,62 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 8 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous päätti 19.12.2024 että rakennetaan latausinfra sähköautoille, ja päätti antaa tästä hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa ja nostaa enintään 85000 euron laina, sekä allekirjoittaa siihen liittyvät sopimukset (laina-aika 10 vuotta).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Yläkaskentie 12
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1994
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, elementti
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 617 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Mak Oy
- Isännöinti
- Tapulin Huolto Oy, Palokuja 4, 00750 Helsinki, p. 09-3507720 Jarno Ruusala p. 0405455064 jarno.ruusala@tapulinhuolto.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus p. 09 3101691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lähimmät bussit 73 ja 61, bussit 611, 79 (yhteys Puistolan ja Malmin juna-asemille) runkolinja 562 kuljettaa Itis-Jumbo-lentokenttä väliä Suutarilantieltä, Kehä I ja III, sekä Lahden- ja Tuusulantien nopeat yhteydet myös lentokentälle.
- Lämmitys
- Ilmanvaihto koneell.poisto, huoneistossa liesikukuvun säädöllä
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 22.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Irtainvälinevarasto (puutarhatarvikevarasto).
- Muut tilat
- eteineisen lattia laatta, seinät maalattu, naulakko, kenkäkaappi
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- mh 1. kiinteät kaapistot. mh 2. kulmakaappi, kiinteä kaappi
- Olohuoneen varusteet
- Portaitossa ilmalämpöpumppu, olohuoneesta kulku ulos.