/ot-real-estate-mediabank-prod/608/563/source/221365806)
/ot-real-estate-mediabank-prod/208/563/source/221365802)
/ot-real-estate-mediabank-prod/308/563/source/221365803)
/ot-real-estate-mediabank-prod/708/563/source/221365807)
/ot-real-estate-mediabank-prod/518/563/source/221365815)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/563/source/221365816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/563/source/221365818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/908/563/source/221365809)
/ot-real-estate-mediabank-prod/408/563/source/221365804)
/ot-real-estate-mediabank-prod/318/563/source/221365813)
/ot-real-estate-mediabank-prod/218/563/source/221365812)
/ot-real-estate-mediabank-prod/508/563/source/221365805)
/ot-real-estate-mediabank-prod/128/563/source/221365821)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/563/source/221365806)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/563/source/221365802)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/563/source/221365803)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/563/source/221365807)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/563/source/221365815)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/563/source/221365816)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/563/source/221365818)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/563/source/221365809)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/563/source/221365804)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/563/source/221365813)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/563/source/221365812)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/563/source/221365805)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/563/source/221365821)
- Velaton hinta
- 126 000 €
- Hoitovastike
- 185,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa yksiö rauhallisella sijainnilla Malminkartanossa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 35 neliöiseen yksiöön rauhallisella ja vehreällä alueella Malminkartanossa!
Asunto sijaitsee keskellä viihtyisintä Malminkartanon vanhaa aluetta, aivan idyllisen Kappelin puiston kupeessa. Taloyhtiötä on hoidettu huolella vuosien varrella – viimeisimpänä isompi julkisivuremontti vuonna 2019, jolloin uusittiin myös ikkunat ja parvekkeet. Tällä hetkellä ei ole tiedossa merkittäviä tulevia korjauksia.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on tehokkaasti käytössä. Keittiö on valoisa ja sen ikkunan ääreen mahtuu ruokailemaan. Parvekkeelta avautuu miellyttävä näkymä suojaisalle sisäpihalle - täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai ilta-aurinkoa.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä oma sauna, pesutupa sekä ulkovälinevarasto. Autopaikka on mahdollista vuokrata.
Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: lähikaupat, juna-asema ja muut päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös lentokentälle pääsee nopeasti ja opiskelijoille erityisen houkuttelevaa on läheisyys Myyrmäen Metropolian kampukseen, jossa voi opiskella mm. liiketaloutta tai teknologiaa.
Olitpa etsimässä omaa ensimmäistä kotia tai sijoituskohdetta, tämä kohde tarjoaa mainion mahdollisuuden!
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
STEFAN KOIVIKKO
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Puh: 044 444 0412
stefan.koivikko@roof.fi
I can provide services also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Vellikellontie 5 A, 00410 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 20313377
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 250 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu eikä se ole hintapyynnön peruste.
- Huoneiston kokoonpano
- 1 h, alk, kk, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- 2024-25 Leikkialueen kunnostusta 2024-25 Taloyhtiösaunojen kunnostuksen suunnittelu 2025-27 Taloyhtiösaunojen kunnostuksen toteutus 2025-27 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1983 Autopaikat sähköistetty 1995 Parvekeremontti, seinät ja katot maalattu, lattiat pinnoitettu 1999 Julkisivujen elementtisaumat uusittu 2002 Autopaikkojen syöttökaapelit uusittu 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu 2004 Julkisivujen ikkunoiden ja ovien ulkopintojen huoltomaalaus 2004 Vesikattojen pinnoitteet uusittu 2007 Porrashuoneiden alaoviin koodilukot 2007 Kolmen (3) henkilöhissin asennus 2008 Piha asfaltoitu 2012 Pihasuunnitelma tehty 2014 - 2015 Kylpyhuonetilojen saneeraus ja tilan seinäviemärit 2017 Kiinteistön lukoston uusiminen 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus sekä ikkunoiden uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Malminkartano n. 150 m. S-market Konala n. 600 m. K-Supermarket Konala n. 700 m. Koulut: Apollon Yhteiskoulu n. 500 m. Pihkapuiston koulu n. 500 m. Kaarelan koulu n. 600 m. Päiväkoti: Timotei Päiväkoti n. 60 m. Päiväkoti Norlandia Pikkupakari n. 100 m. Päiväkoti Malmgard n. 150 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 126 000 €
- Myyntihinta
- 113 720,07 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 600 € / m²
- Velkaosuus
- 12 279,93 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 79,80 € / kk
- Hoitovastike
- 185,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 265,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: Helsingin kaupungin lunastusoikeus
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Tallinmäki 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- D2007
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 250 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 15936.69 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloix Oy
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo Isännöitsijä: Jarmo Leinonen, p. 010 440 6410
- Kaavoitustiedot
- Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6 Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Nykyiset huonokuntoiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle tutkitaan uusien kerrosluvultaan 4-8 olevien rakennusten sijoittamista. Malminkartano, Viljelijäntie 8 ja 12 Malminkartanossa Viljelijäntien päähän suunnitellaan pienteollisuusrakennuksen laajennusta, liitetään puretun liiketilan tontti osaksi päiväkodin ja nuorisotalon korttelialuetta ja kehitetään kadun kääntöpaikkaa. Malminkartano, Piianpuiston koulukampus Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Syntyvään koulukokonaisuuteen sijoittuu tilat ala-asteelle, yläasteelle, lukiolle ja esikoululle. Malminkartanon kirjastolle suunnitellaan uudet tilat uudisrakennukseen. Piianpuisto säilyy ja sen vanhoille rakennuksille esitetään suojelumerkintää. Päiväkoti- ja koulutonteille tutkitaan myös virkistys- tai liikuntakäyttöä. Vihdintien pikaraitiotie Vihdintien pikaraitiotie on suunnitteilla oleva Helsingin seudun joukkoliikenteeseen kuuluva pikaraitiotie, jonka rakentaminen alkaa aikaisintaan vuonna 2026. Kokonaisuudessaan 10,5kilometriä pitkä pohjois–eteläsuuntainen reitti johtaa Erottajalta Helsingin keskustasta Kannelmäkeen. Etelä-Haagassa linja yhdistyy Raide-Jokerin pikaraitiotielinjan kanssa, ja siitä onvaihtomahdollisuus myös rantaradan ja kehäradan lähijunaliikenteeseen. Pikaraitiotien varrellerakennetaan kaupunkibulevardeja. Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema Malminkartano n. 400 m. Linja-autopysäkki n. 50 m.
- Kuntotutkimus
- 2009 kuntoarvio, 2012 julkisivujen kuntotutkimus sekä kph-tilojen kosteuskartoitus
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: mankeli, irtainvaraso.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/175/source/220571158)
Stefan Koivikko
044 444 0412
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/863/source/221368929)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/763/source/221367602)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/763/source/221367479)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/799/source/214997372)
