- Velaton hinta
- 279 000 €
- Hoitovastike
- 417,72 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pajamäki, Pitäjänmäki, Pajamäki, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa läpitalon asunto rauhallisessa Pajamäessä
Myynnissä valoisa 67 m²:n läpitalon kolmio, jossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja etelään avautuva lasitettu parveke. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla luonnonläheisessä Pajamäessä.
Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keittiö ja erillinen ruokailutila sijoittuvat asunnon toiseen päätyyn. Olohuone sijaitsee asunnon toisessa päässä ja sen jatkeena on lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät etelään. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu rauhalliselle sisäpihan puolelle, erilleen oleskelutiloista. Toinen makuuhuoneista on hieman suurempi ja sopii hyvin myös työhuonekäyttöön. Säilytystilaa löytyy eteisestä, toisen makuuhuoneen oven yllä olevasta kaapista sekä vaatehuoneesta. Lisäksi huoneiston käytössä on ullakkokomero ja kylmäkellaritila.
Asunnossa on 1950-luvun alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten puukaapit, jotka tuovat kodikasta ja ajalle ominaista tunnelmaa. Kylpyhuone on kompakti ja sijaitsee keskellä asuntoa.
Pajamäki on oma rauhallinen saarekkeensa - alueella on vain kaksi katua eikä läpiajoliikennettä, mikä tekee siitä erityisen hiljaisen ja suojaisan. Pihalla voi kuivattaa pyykkejä ulkona tai viettää aikaa grillaten. Taloyhtiössä on hyvä pyykkitupa ja kuivaushuone.
Arjen palvelut löytyvät läheltä: Alepa ja apteekki sijaitsevat aivan vieressä.
Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Talin urheilupuisto, frisbeegolf-radat Vermossa ja Munkkiniemessä sekä merenranta ja Munkkiniemen avantouintipaikka noin 2,5 kilometrin päässä kutsuvat ulkoilemaan. Myös Raide-Jokeri kulkee lähistöltä ja liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat. Kauppakeskukset Sello ja Kaari ovat kätevän matkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja rauhalliseen kotiin Pajamäessä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Perustiedot
- Sijainti
- Poutamäentie 5 B, 00360 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pajamäki, Pitäjänmäki, Pajamäki, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21554015
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 114,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Keittiön varusteet
- Varustus: Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Sähköliesi Seinämateriaali: Laatta, Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta Kylpyhuoneessa on sähköllä toimiva lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Lämmönvaihtimen uusiminen (2024) Huoneistojen palovaroittimet (2024-2025) Viemärien huuhtelu Sähköautojen latauspisteet sekä sähköpääkeskuksen kapasiteetin nostaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Asuntoa on päivitetty vuonna 2011. Tällöin uusittiin lattiat ja seinäpinnat, keittiön kaapit maalattiin ja keittiön ovi poistettiin tilan avartamiseksi. Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 27.04.2011: Sekoittajan vaihto 05.05.2011: Sähköistykset ja pintarakenteiden uusiminen TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Talon ulkomaalaus 1994 Pihan asfaltointi ja autosähköpaikkojen rakentaminen 1995 Ylimpien kerrosten parvekeovet uusittu 1998 Jätekatos rakennettu 1999 A-porrashuoneen maalaus 2000 B-porrashuoneen maalaus, Kaukolämpökeskus uusittu 2003 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan haku 2004 Huoneistoparvekkeet uusittu ja lasitettu 2005 Antennijärjestelmä kunnostettu 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Vesikourujen ja syöksytorvien sekä kattosiltojen uusinta 2008 Patteriventtiilit uusittu ja ulko-ovet kunnostettu 2009 Pihan kunnostussuunnittelu ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 Linjasaneeraus, piharemontti ja vesikaton uusiminen toteutussuunnittelu 2011 Vesikaton uusiminen, salaojien ja hulevesi-järjestelmän uusiminen 2012 Linjasaneeraus (putket, sähköt, teleliittymät, ilmastointikanavat) Saunaosaston kunnostaminen, uusi kiuas 2013 Autopaikkojen sähköistäminen Kuivaushuone uusittu Esteri kuivauspuhaltimineen Uusi Electrolux pyykinpesukone hankittu 2014 Hankittu ulkoiluvälinevaraston kalustus, telineet ja koukut, ulkoiluvälinevarasto on maalattu talkoovoimin Teetetty huoneisto-ovien ja ulko-ovien sekä autotalliovien kunnostussuunnitelma ja työselostus. 2015 Huoneistojen-, autotallien ja kellarin ulko-ovien uusiminen(A. Junno Oy) 2015 Pihanurmikon kunnostus 2015 Lipputangon kunnostaminen 2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen 2017 Vesikaton pinnoitus Indurust paksukalvopinnoitteella. (Polarpinnoitus Oy) Saunan lauteiden uusiminen. 2021 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusiminen sekä asuntoparvekkeiden pintojen, kaiteiden, katosten ja parvekelasien uusiminen. (Uudenmaan korjausrakentajat Oy) 2022 IV-kanavien nuohous. (OD Säätöasentajat Oy)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Päivittäistavarakaupat ja apteekit: Lähin ruokakauppa ja apteekki sijaitsevat kävelymatkan päässä. Lisäksi suuremmat ostoskeskukset, kuten Sello ja Kaari, tarjoavat laajemmat ostosmahdollisuudet lyhyen ajomatkan päässä. Päiväkodit ja koulut: Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, jotka palvelevat perheitä. Esimerkiksi Pajamäen päiväkoti on lähellä. Liikunta ja ulkoilu: Pajamäkeä ympäröivät laajat viheralueet ja metsäpolut tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Läheinen Talin liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita, kuten keilailua ja golfia.
- Lisätiedot
- Toimeksiantajan ilmoittamaa: Rauhallinen ja luonnonläheinen. Linnunlaulu ja hiljaisuus. Ei liikennettä, vain 2 katua pajamäessä. Pihalla voi kuivatella lakanoita tai grillata. Hyvä pyykkitupa ja kuivaushuone. Ihan vieressä Alepa ja apteekki. Alepassa hyvä tunnelma ja tervehditään aina kaikkia. Ulkoilu ja luonto lähellä. Frisbeegolf Vermo ja Munkkiniemi. Talin urheilupuisto. Merenrantaan ja Munkkiniemeen avannolle 2.5km Lähellä raidejokeri ja muut liikenneyhteydet sekä Sello ja Kaaren ostoskeskus. Naapurit mukavia. Valoisa, läpitalon asunto, parveke etelään. 50luvun alkuperäiset puukaapit.
Hinta
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 227 896,21 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 164,18 € / m²
- Velkaosuus
- 51 103,79 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 651,36 € / kk
- Hoitovastike
- 417,72 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 069,08 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vastikkeet ja käyttömaksut: Hoitovastike: 0,590 €/osake/kk Pääomavastike (linjasaneeraus ja vesikatot): 0,620 €/osake/kk Pääomavastike (julkisivu): 0,320 €/osake/kk Autopaikka: 20,00 €/kk Autotalli 1+2 98,00 €/kk Autotalli 3 93,00 €/kk Autotalli 4 ja 5 82,00 €/talli/kk Saunamaksu 17,00 €/vuoro/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poutamäentie 5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 21.12.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 114,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 22379.32 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KH Norppa Oy
- Isännöinti
- Kasper Holmström PL 26, 00401 Helsinki isannointi@granlund.fi Granlund Isännöinti Oy 09 2500 6250
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 23.4.2025: 1. Pitäjänmäki, Patterimäen itäosa Asemakaavan muutos koskee Patterimäen puisto- ja katualuetta, joka sijaitsee Pitäjänmäellä Takkatien yritysalueen ja Pajamäen asuntoalueen välissä. Kaavaratkaisu mahdollistaa täydennysrakentamista alueen pääkadun varteen katuristeyksessä, johon sijoittuu myös Raide-Jokerin pikaraitiotien tuleva pysäkki. Kaavaratkaisulla täydennetään nykyiset asuin- ja työpaikka-alueet uudisrakennuksilla siten, että ne ovat joukkoliikenteen, kävelyn ja pyöräilyn kannalta hyvin saavutettavissa. 2. Pitäjänmäki, Valion alue Valion teollisuus- ja toimitila-alueelle suunnitellaan kaupunkimaista asuinrakentamista osana Vihdintien bulevardikaupunkia. Valio suunnittelee teollisten toimintojen siirtämistä muualle. Osa nykyisistä toimitilarakennuksista säilyy. 3. Valimon asemanseudun asemakaavan muutos Valimon aseman ympäristöön suunnitellaan aktiivista kaupunkikeskusta osana Vihdintien bulevardikaupunkia. Alueelle tulee asuntoja, palveluja ja työpaikkoja. 4. Pitäjänmäki, Meijeritie 5 Valimon juna-aseman pohjoispuolelle osoitteeseen Meijeritie 5 suunnitellaan uutta asuinrakentamista. Nykyinen teollisuustontti on rakentamaton. Suunnitelmassa voimassa olevan asemakaavan tontille 46054/1 tutkitaan kahden lamellikerrostalon sijoittamista. Liiketilojen on tarkoitus pääosin sijoittua Vihdintien puolelle ja sekä Meijeritien päässä olevan Ampeeriaukion puolelle. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 23.4.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussilinjat: Pajamäestä on suorat bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lähijunat: Pitäjänmäen juna-asema on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, josta pääsee Helsingin keskustaan ja Espooseen. Raide-Jokeri: Uusi pikaraitiolinja Raide-Jokeri kulkee läheltä, tarjoten nopean yhteyden Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä. Kaupunkipyörät: Alueella on myös kaupunkipyöräasema, joka mahdollistaa kätevän liikkumisen erityisesti kesäaikaan.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen Antennijärjestelmä Kaapeli Dna Taloyhtiölaajakaista DNA DNA WELHON TALOYHTIÖLAAJAKAISTA Taloyhtiössä on DNA Welhon taloyhtiölaajakaistayhteys nopeudeltaan 10M /1M. Maksu perusnopeudesta 10M / 1M maksetaan joka huoneiston osalta taloyhtiölle vastikkeen yhteydessä ja taloyhtiö maksaa kuukausimaksun DNA Welholle. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Nopeuden nostamisesta taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta voi olla yhteydessä DNA Welho asiakaspalveluun.
- Muut tilat
- Eteisessä on tyylikkäät Inaria-peiliovet
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 2 Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Parketti
- Muut materiaalit
- siporex