Etusivu Myytävät kohteet 91 m² Kaanaankatu 1c D, 00560 Helsinki 4h+avok+s+vh+las.p – Oikotie 23127584

605 000 € 91 m²

Kaanaankatu 1c D, Arabianranta, Vanhakaupunki, Eteläinen, Keskinen, Helsinki 4h+avok+s+vh+las.p

Linda Sjöberg
Linda Sjöberg

+358 45 2383993

Velaton hinta
605 000 €
Hoitovastike
303,94 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta, Vanhakaupunki, Eteläinen, Keskinen
Kaupunki
Helsinki

Valoa hohtava, uudenveroinen huoneisto viidennen kerroksen korkeuksista. Koti perheelle, jossa yhdistyy toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.

Saarekkeellisen avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöydälle on luontainen paikka keittiön ja olohuoneen yhteydessä.
Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä ja kolme makuuhuonetta ovat sijoitettuina omiin siipiinsä. Pesutilat on keskitetty saunallisen kylpyhuoneen yhteyteen, jonka avartavana tilanjakajana toimii upea lasiseinä. Vaatehuone, erillinen wc ja pyykkihuolto kuuluvat luonnollisesti myös tämän tason kotiin sekä lisämukavuutena lasitettu parveke.

Päivän menot hoituvat nappia painamalla, kun hissi vie ja ratikka tuo. Autohallipaikka latauspisteellä on mahdollista ostaa omalla osakekirjallaan hintaan 38 000 €. Alakerran katukulmauksessa myös K-Market Toukola lähikauppa.

Taloyhtiön kattavat yhteiset tilat mm. osakkaiden käytössä olevat kolme erillistä hulppeaa kerho- ja saunatilaa, pesutupa ja suojaisa sisäpiha tuovat arkeen iloa ja helppoutta. Esteetön kulku on myös huomioitu.

Huoletonta kaupunkiasumista urbaanissa Arabianrannassa hyvien lähipalveluiden, ulkoilumaastojen ja merenrannan läheisyydestä. Arabianranta onkin ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät elämäänsä luovuutta ja inspiraatiota!

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Kaanaankatu 1c D, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Arabianranta, Vanhakaupunki, Eteläinen, Keskinen
Kohdenumero
20074154
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2 572 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+s+vh+las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin saarekkeellinen avokeittiö. Varusteina integroidut täysmittaiset kylmäkonelaitteet ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kalustemikro, Silgranit pesuallas, puristekivityötasot. Hyvin tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toimiva kokonaisuus peseytymiseen, saunomiseen ja pyykinpesuun. Varusteina suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi ja pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Käynti saunaan. Erillisen WC:n kuvaus: erillinen wc eteisen yhteydessä, toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia 2025-2026 YIT takuukorjaukset 2025-2028 vain normaaleita huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Näkymät
luonnonkauniit sisäpihanäkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Toukola, Kauppakeskus Arabian kattavat palvelut 1,2 km, hulppeat merelliset ulkoilumaastot vieressä mm. Verkatehtaan puiston, Vanhankaupunginkosken, Toukolan rantapuiston ja Lammassaaren ulkoilureitit. Tapahtumakeskus Koskenranta, Annalan huvila ja lukuisia ravintolaita. Koulut: Alueella useita kouluja, mm. Arabian peruskoulu, Koskelan alakoulu, Helsingin sokeainkoulu, Arabian kampus. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, mm. päiväkodit Aalto, Pilke ja Loiske.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), kiinteät valaisimet, kiinteät vaatekaapit, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä.

Hinta

Velaton hinta
605 000 €
Myyntihinta
605 000 €
Neliöhinta
6 648,35 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
303,94 € / kk
Yhtiövastike
718,90 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 22€/kk/hlö on ennakkomaksu ja vesilaskut tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan (lämmin vesi 10,00 €/m3 ja kylmä vesi 5,00 €/m3). Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rut
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
262 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 16.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
2 572 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
214905.6 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä: Karelia Jarva-Gül karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi 020 7488 238
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjat 6 ja 8 sekä lukuisat bussilinjat mm. 55, 71, 78 ja 506.
Lämmitys
Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, pesulatilat, teknisiä tiloja sekä jätetila Asunto Oy Helsingin Rutin ja Asunto Oy Helsingin Gunnelin liiketiloille. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarastot. Seitsemännessä kerroksessa sijaitsee kerhotila ja talosauna. Korttelin 23126 asukkailla on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla käyttöoikeus saman korttelin muissa yhtiöissä sijaitseviin kerho- ja saunatiloihin, joita on korttelissa yhteensä 3 kpl. Käyttöoikeus koskee myös ulkoiluvälinevarastoja. Yhteisjärjestelysopimus, joka koskee myös mm. tontin lisäksi muun muassa yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa.
Muut tilat
eteinen, vaatehuone
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, kosteissa tiloissa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali ja tapetti, kosteissa tiloissa kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa sisäpihanäkymät ja vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Yhteistä ja avaraa tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset