- Velaton hinta
- 605 000 €
- Hoitovastike
- 303,94 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Arabianranta, Vanhakaupunki, Eteläinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoa hohtava, uudenveroinen huoneisto viidennen kerroksen korkeuksista. Koti perheelle, jossa yhdistyy toiminnalliset neliöt ja huippusijainti täydellisessä paketissa.
Saarekkeellisen avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöydälle on luontainen paikka keittiön ja olohuoneen yhteydessä.
Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä ja kolme makuuhuonetta ovat sijoitettuina omiin siipiinsä. Pesutilat on keskitetty saunallisen kylpyhuoneen yhteyteen, jonka avartavana tilanjakajana toimii upea lasiseinä. Vaatehuone, erillinen wc ja pyykkihuolto kuuluvat luonnollisesti myös tämän tason kotiin sekä lisämukavuutena lasitettu parveke.
Päivän menot hoituvat nappia painamalla, kun hissi vie ja ratikka tuo. Autohallipaikka latauspisteellä on mahdollista ostaa omalla osakekirjallaan hintaan 38 000 €. Alakerran katukulmauksessa myös K-Market Toukola lähikauppa.
Taloyhtiön kattavat yhteiset tilat mm. osakkaiden käytössä olevat kolme erillistä hulppeaa kerho- ja saunatilaa, pesutupa ja suojaisa sisäpiha tuovat arkeen iloa ja helppoutta. Esteetön kulku on myös huomioitu.
Huoletonta kaupunkiasumista urbaanissa Arabianrannassa hyvien lähipalveluiden, ulkoilumaastojen ja merenrannan läheisyydestä. Arabianranta onkin ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät elämäänsä luovuutta ja inspiraatiota!
Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaanaankatu 1c D, 00560 Helsinki
- Kaupunginosa
- Arabianranta, Vanhakaupunki, Eteläinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 20074154
- Kerros
- 5 / 8
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 572 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+avok+s+vh+las.p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Puustellin saarekkeellinen avokeittiö. Varusteina integroidut täysmittaiset kylmäkonelaitteet ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kalustemikro, Silgranit pesuallas, puristekivityötasot. Hyvin tilaa ruokapöydälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Toimiva kokonaisuus peseytymiseen, saunomiseen ja pyykinpesuun. Varusteina suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi ja pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Käynti saunaan. Erillisen WC:n kuvaus: erillinen wc eteisen yhteydessä, toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia 2025-2026 YIT takuukorjaukset 2025-2028 vain normaaleita huoltotoimenpiteitä
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
- Näkymät
- luonnonkauniit sisäpihanäkymät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa K-Market Toukola, Kauppakeskus Arabian kattavat palvelut 1,2 km, hulppeat merelliset ulkoilumaastot vieressä mm. Verkatehtaan puiston, Vanhankaupunginkosken, Toukolan rantapuiston ja Lammassaaren ulkoilureitit. Tapahtumakeskus Koskenranta, Annalan huvila ja lukuisia ravintolaita. Koulut: Alueella useita kouluja, mm. Arabian peruskoulu, Koskelan alakoulu, Helsingin sokeainkoulu, Arabian kampus. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, mm. päiväkodit Aalto, Pilke ja Loiske.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), kiinteät valaisimet, kiinteät vaatekaapit, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä.
Hinta
- Velaton hinta
- 605 000 €
- Myyntihinta
- 605 000 €
- Neliöhinta
- 6 648,35 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 303,94 € / kk
- Yhtiövastike
- 718,90 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu 22€/kk/hlö on ennakkomaksu ja vesilaskut tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan (lämmin vesi 10,00 €/m3 ja kylmä vesi 5,00 €/m3). Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rut
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 75
- Liiketilojen pinta-ala
- 262 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 16.12.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 2 572 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2085
- Tontin vuokra
- 214905.6 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä: Karelia Jarva-Gül karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi 020 7488 238
- Kaavoitustiedot
- kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunulinjat 6 ja 8 sekä lukuisat bussilinjat mm. 55, 71, 78 ja 506.
- Lämmitys
- Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 35.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, pesulatilat, teknisiä tiloja sekä jätetila Asunto Oy Helsingin Rutin ja Asunto Oy Helsingin Gunnelin liiketiloille. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat lastenvaunuvarastot. Seitsemännessä kerroksessa sijaitsee kerhotila ja talosauna. Korttelin 23126 asukkailla on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla käyttöoikeus saman korttelin muissa yhtiöissä sijaitseviin kerho- ja saunatiloihin, joita on korttelissa yhteensä 3 kpl. Käyttöoikeus koskee myös ulkoiluvälinevarastoja. Yhteisjärjestelysopimus, joka koskee myös mm. tontin lisäksi muun muassa yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa.
- Muut tilat
- eteinen, vaatehuone
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, kosteissa tiloissa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali ja tapetti, kosteissa tiloissa kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaikissa makuuhuoneissa sisäpihanäkymät ja vaatekaapit.
- Olohuoneen varusteet
- Yhteistä ja avaraa tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.