- Velaton hinta
- 419 000 €
- Hoitovastike
- 539 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Finnoo, Hannus, Kaitaa, Hannus, Hannusjärvi
- Kaupunki
- Espoo
Valloittava koti Hannuksesta
Rauhallinen sijainti, muuttovalmis kunto, tilaa isommallekin perheelle, suojaisa piha, runsaat varastotilat ja takka – tässä vain muutamia tämän upean kodin ominaisuuksista! Vehreät näkymät ja kauniit auringonlaskut ihastuttavat vuoden ympäri.
Asuintilat jakautuvat toimivasti kahteen tasoon siten, että alakerrasta löytyy keittiö, olohuone ja yksi makuuhuoneista, joka toimii mainiosti myös etätyöskentelyyn. Nykyaikaisesti varusteltu keittiö kivitasoineen on ilo käyttäjälleen, kiitos runsaiden työskentely- ja kaappitilojen. Keittiössä on paikkansa myös ruokailuun kera metsäisen, aamuauringon suuntaan siintävän näkymän. Tilavaan olohuoneeseen istuu isompikin ruokaryhmä, lisäksi takka tuo mukavasti lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Näppärästi eteisen yhteydestä löytyvän kylpyhuoneen varusteluun kuuluu tavanomaisten toimintojen lisäksi paikkansa arjen pyykkihuollolle, sekä mukavasti säilytystilaa vaatehuoneen muodossa.
Yläkerta pitää sisällään kolme tilavaa makuuhuonetta kiintokaapistoineen, katetun parvekkeen ja kylpyhuoneen saunoineen. Vuonna 2023 laadukkaasti ja erinomaisella maulla saneerattu kylpyhuone ja sauna tarjoavat mitä parhaimmat puitteet peseytymiseen ja löylyihin! Kauniisti toisiinsa sopivat sävyt ja tyylikkäät pintamateriaalit ihastuttavat. Katetulle parvekkeelle kelpaa mennä vilvoittelemaan löylyistä, tai viettämään aikaa ihastellen avaria, etelän suuntaan aukeavia näkymiä.
Huoneiston viihtyisä piha-alue on pääosin aidattu ja helppohoitoiseksi viimeistelty. Tilaa on sopivasti kesäpäivistä nautiskeluun niin ruoanlaiton kuin rentoutumisen merkeissä. Erillinen, lähes 10 neliön varasto-/askarteluhuone sijoittuu sisäänkäynnin yhteyteen ja kätkee sisäänsä runsain mitoin aina kaivattua säilytystilaa.
Asunto Oy Espoon Päivänpaiste on vuonna 1989 omalle tontilleen rakennettu yhtiö, joka koostuu 29 kodista. Suuria saneerauksia ei ole näköpiirissä, ja rakennuksia on kunnossapidetty ammattimaisesti menneinä vuosikymmeninä. Rauhalliset piha-alueet tarjoavat perheen pienemmillekin turvalliset puitteet leikkeihin. Yhtiöllä tarjoaa asukkaidensa käyttöön vuokrattavia autopaikkoja, joista muutama on varusteltu sähköauton latausmahdollisuudella.
Viihtyisä Hannus sijaitsee mainioiden kulkuyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä, mutta silti omassa rauhassaan! Aivan kotiovelta avautuvat loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet aktiiviseen elämään sekä mainiot kulkuyhteydet niin autoilevan kuin julkisten kulkuneuvojen ystävälle. Muun muassa Finnoon metroaseman ja Kauppakeskus Liilan tavoitat kävellen vartissa, ja Iso Omena runsaine palveluineen löytyy sekin läheltä.
Tämä koti vie mennessään. Tervetuloa ihastumaan!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi - Service also in English.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 17:00 - 17:40
Perustiedot
- Sijainti
- Päivänkakkarantie 3 I, 02270 Espoo
- Kaupunginosa
- Finnoo, Hannus, Kaitaa, Hannus, Hannusjärvi
- Kohdenumero
- 21660135
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 624 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kphx2+s+parv.+var/ask.h. (yj: 5h+k+s+ask.h/var.)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on siistikuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö on remontoitu noin vuonna 2014. Varustukseen kuuluu kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Työtaso on kiveä, välitila kaakelia. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Tilaa ruokailuun.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012. Varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä ja naulakot. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (sähkö). Ikkuna ulos. Kulku vaatehuoneeseen. Yläkerran kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuonna 2023. Varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu älypeili, sadesuihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattialämmitys (sähkö). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Varasto/askarteluhuone on 9,2 m2, sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin vieressä. muu erillinen varasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, salaojien selvitys ja painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, räystäskourujen puhdistus, D- ja F-talojen välisen tukimuurin uusiminen ja D-linjan lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, köynnösten poisto seiniltä ja katoilta, räystäiden sadevesien poisjohtaminen (C-, E-, ja F-talot) -24, piha-aitojen kunnostus/uusiminen, pysäköintiruutujen mittaus ja uudelleenmaalaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin (47 kpl), räystäiden sadevesien poisjohtaminen (A- ja B-talot), tontin sekä tukimuurien korjaus tai uusiminen, putkistojen kuntotutkimus (suositellaan varmuuden vuoksi), energiaselvityksen laatiminen, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen -25-28. Lisäksi taloyhtiöllä on pitkän tähtäimen suunnitelma vuosille 2029-2033, saatavissa välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- Huoneistoremontti vuonna 2023: yläkerran kylpyhuoneen ja saunan saneeraus, lattiamateriaalin vaihto suurimmilta osin vinyyliksi, jalkalistojen uusiminen, yläkerran kiintokaapistojen uusiminen, yläkerran seinien maalaus. Aiempien osakkaiden toimesta alakerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2012 ja keittiö vuonna 2014. TALOYHTIÖSSÄ: G- ja I-talojen vesikatteiden korjaus -95, pesu- ja löylyhuoneiden kunnostuksia -02-06, lämmönvaihtimen uusiminen, A-talon edustan putkivuodon korjaus -06, D12, H27 ja H28 (pesu- ja löylyhuone), A1 ja A2 huoneistojen alapohjien kartoitus, tukimuurin ja tonttijohtojen uusimisen suunnittelu -08, D-talon terassien tukimuurien uusiminen, B-talon ulkopuolisten putkistojen saneeraus -09, G24, G25 ja H26 huoneistojen radonkorjaukset, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, tuloilmaventtiilien lisäyksiä, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus -10, A1, F19 (pesu- ja löylyhuone), H27 (löylyhuone), tiilikattojen suojakäsittely -11, B5 (pesu- ja löylyhuone), E17 huoneiston radonkorjaus, lukituksen uusiminen (suojattu Abloy Sento), julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, vesikatteiden läpivientien kunnostus, pelastussuunnitelman uusiminen -13, piha-aitojen huoltomaalaus, pihaovien uusiminen (35 kpl), ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, maanpintojen muotoilu rakennusten vierustoilla, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, sähköpääkeskuksen peruskunnostus -14, I 29 suihkuhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet, G-talon päätyyn lisätty salaoja, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, liittyminen Telian kaapelitelevisioverkkoon, laajakaistayhteyden hankkiminen (Telia 10M) -15, B4 (löylyhuone), B7 (löylyhuone), H-talon tiiliverhouksen rikkinäisten tiilien uusimista, I-talon päätyyn lisätty salaoja ja patolevytys, rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen, leikkipaikan kunnostus, E17 huoneiston jäätyneen vesipostin kunnostus, vesipostien vesijohtojen tarkastus ja eristys -16, talotikkaiden, kattosiltojen ja lumiesteiden uusiminen, syöksytorvien ja räystäskourujen uusiminen, tiili- ja aluskatteiden uusiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen -18, B3 huoneiston pesutilojen kattojen jyrsijävaurion kunnostus, räystäiden sadevesien poisjohtaminen (ylätalot), alkuperäisten wc-istuimien uusiminen (12 kpl), pihavalaisimien uusiminen -20, D16 (pesu- ja löylyhuone), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, D16 huoneiston vesijohtojen uusiminen -21, lämmitysverkon vuodon korjaus, pihan vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen (ABCD-talojen osuus), ilmanvaihtojärjestelmien puutteiden korjaus, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, 3,7 kW/ap (nro 17-20), D- ja F-talojen välisen tukimuurin uusimisen suunnittelu -22, D14 huoneiston lämmitysputkien uusiminen, E17 ilmavuotojen korjauksia, 10 vuoden energiatodistuksen uusiminen -23. Tarkka listaus saatavissa välittäjältä.
- Näkymät
- Katettu parveke sijoittuu etelän suuntaan, päivä- ja ilta-aurinkoon. Parvekkeella lasitusmahdollisuus. Piha-alue sijoittuu länteen. Keittiön ikkuna aamuauringon suuntainen, itään.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna on saneerattu kauttaaltaan vuonna 2023. Harvia-sähkökiuas, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä magnoliaa. Lattialämmitys (sähkö). Ikkuna ulos. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Myytävä kohde on virallisesti rivitalo, mutta tosiasiassa asuinrakennus koostuu kahdesta huoneistosta, ja näin ollen myydään paritalona. Terassin ja parvekkeen lasitukseen sekä porealtaan asennukseen on yhtiökokousten päätöksen myötä mahdollisuudet. Yhtiökokous 17.6.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Ylimääräinen yhtiökokous 5.7.2022: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa ja rahoittaa rikkoutuneen lämmitysputkiston korjaus ja samalla uusitaan kylmävesiputki: kilpailuttaa ja valita urakoitsijat ja päättää muista hankkeen toteutuksen kannalta keskeisistä asioista, sekä nostaa lainaa enintään 200.000 euroa kilpailuttamastaan rahalaitoksesta ja määrittää laina-ajan pituus. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet teettää 2–4 sähkö/hybridiauton latausasemaa ja vuokrata ne halukkaille. Latausasemiin asennetaan sähkömittarit ja käytetystä sähköstä laskutetaan kunkin autopaikan käyttäjää. Lataustolpat on asennettu parkkipaikoille 17-20. Ylimääräinen yhtiökokous 23.9.2024: Annettiin hallitukselle valtuudet valita parhaaksi katsomansa urakoitsija/urakoitsijat sekä valvoja(t) D- ja F-talojen välisen ja D-talon päädyn tukimuurin uusimiseen ja D-linjan lämpö- ja vesijohtojen uusimishankkeen toteuttajiksi ja valvojaksi sekä käynnistää hanke viimeistään vuoden 2025 aikana, kuitenkin mahdollisimman nopeasti. Annettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja allekirjoittaa sopimus. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot
Hinta
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 413 668,90 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 809,09 € / m²
- Velkaosuus
- 5 331,10 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 99 € / kk
- Hoitovastike
- 539 € / kk
- Yhtiövastike
- 638 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 104.279,18 euroa per 30.4.2025, joka koostuu kahdesta lainasta: RV4 kattourakka 40.895,16 euroa ja RV5 lämpö- ja vesiputkielementtien korjaus 63.384,02 euroa. Myytävälle huoneistolle kohdistuu RV5 lämpö- ja vesiputkielementtien korjauslainaa 5.331,10 euroa per 30.4.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 0,90 euroa/m2/kk, yhteensä 99,00 euroa/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Päivänpaiste
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto tiilikatteella
- Energialuokka
- E2018 Todistus on laadittu 27.1.2023.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 7 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto ISA, p. 09 804 631
- Isännöinti
- Matinkylän Huolto ISA, isännöitsijä Lasse Erjamo, www.matinkylanhuolto.fi, p. 09 804 631, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat, kartta.espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 33.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Yläkerran aulan lattia on vinyyliä, seinät maalatut.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneita on yhteensä 4 kpl, alakerrassa yksi ja yläkerrassa kolme. Lattiat on vinyyliä, seinät maalatut. Yläkerran makuuhuoneissa on kiintokaapistot (Inaria-liukuovikaapisto, Ikea PAX). Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Takka. Kulku terassille.