Etusivu Myytävät kohteet 103 m² Fallåker 17 B, 02740 Espoo 4h+k+s – Oikotie 23115281

425 000 € 103 m²

Fallåker 17 B, Fallåker, Bemböle, Karvasmäki, Espoo 4h+k+s

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Fallåker, Bemböle, Karvasmäki
Kaupunki
Espoo

Paritalokoti kauniilla yksityiskohdilla

Tämä Kaunis koti hurmaa valoisuudellaan. Iso terassi aukeaa olohuoneesta suoraan ja kesällä tuo ison lisätilan oleskeluun ja ulkona ruokailuun. Lähes koko piha on terassia eli ei huolta pihahommista.
Iso keittiö avautuu olohuoneeseen ja läpitalon tilassa valoa tulee hyvin molemmista suunnista.
Olohuoneessa on varaava takka tunnelmaa luomassa ja koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen lämmön. Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset.
Alakerrassa on lisäksi asunnon toinen kylpyhuoneista ja keittiön reunassa "ruokakomero" josta saa myös helposti vaikka työhuoneen.

Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja isoimmasta on käynti yläparvekkeelle.
Parveke on etelään kuten alakerran terassikin ja istumaryhmille on hyvin tilaa.
Yläkerrassa on lisäksi saunaosasto, missä isossa kylpyhuoneessa on toinen pääty kodinhoitotilaa.
Ikkunallinen sauna on tilava ja tänne voi kutsua vaikka ystäviä saunomaan. Yläkerran parvekkeelle on lyhyt matka jäähylle.
Autolle on autokatospaikka heti oven vieressä, mikä helpottaa lapsiperheiden arkea. Toiselle autolle löytyy myös ulkoautopaikka.

Fallåker on lapsiperheiden suosima suojaisa alue, missä on luonto lähellä. Nuuksioon on lyhyt matka autolla uimaan sekä metsäretkille ja talvella laduille. Vieressä on hyvät liikenneyhteydet myös julkisella liikenteellä ja lähikauppa kävelyetäisyydellä.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde jos haet uudehkoa, siistiä ja avaraa asuintilaa, helppohoitoista pihaa ja edullista asumista.

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 13:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Fallåker 17 B, 02740 Espoo
Kaupunginosa
Fallåker, Bemböle, Karvasmäki
Kohdenumero
21694188
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
2 542 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kph:ssa pesukoneliitäntä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Huoneistot A-D ( huoneisto E vastaa itse omasta rakennuksesta): 2025 10-vuotisvastuukorjaukset ( sis. kaksi lämpövuotoa yläkerran huoneissa joista reklamoitu rakennuttajaa sekä vaadittu korjausta 10 v vastuiden puitteissa) maalämopöpumpun huolto B-asunnon vuotaneen vesikattoläpiviennin ja liittyvän kattopellin uusintakorjaus ( sis.10 v korjauksiin) muiltaosin ylläpitäviä huoltotoimenpiteitä huoneisto E kts. yhtiöjärjestyksen 5§
Tehdyt remontit
Pihan aitaus ja terassit TALOYHTIÖSSÄ: Huoneistot A-D ( huoneisto E vastaa itse omasta rakennuksesta): 2024 energiatodistuksen uusiminen, salaojien kuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 B-asunnon vesikaton läpiviennin vesivuodon korjaus ja kuivatus 2022 sadevesikaivojen imurointi 2020 maalämpöpumpun huolto 2017 terassit ja väliaidat maalattu muita ylläpitäviä huoltotoimenpiteitä mm. nuohous vuosittain, LTO-koneiden laakereiden vaihtoja huoneisto E kts. yhtiöjärjestyksen 5§
Näkymät
Pihanäkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl tien toisella puolen sekä ravintola, kahvila, grillikioski Lommilan lukuisat liikkeet mm. Motonet, Ikea, Gigantti, Mac Donalds... Espoon keskuksessa hyvät palvelut, autolla n. 5 min Fallåkerin ulkokuntoiluvälineet, teatteri Fallåker Koulut: Kirkkojärven koulu 2,6 km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Fallåker Lisätietoa palveluista: Hyvät kaupunkipalvelut Espoon keskuksessa

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
4 126,21 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike
300 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Fallåker 17
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 542 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Joska Stoltenberg hall.pj Fallåker 17 A, 02740 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupungin kaavoituksesta saa lisätietoja. Puh. 09 816 21 Espoon pohjois- ja keskiosien kaava käsittelyssä 722300 Nodie Gloms kaava 630901 Espoontie 30 Alueelle suunnitellaan uusi ravintola ja pysäköintialue liikerakennusten käyttäjiä varten. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on kunnostaa alueella sijaitsevat suojellut rakennukset. Niihin pyritään sijoittamaan käsityöläis- ja keramiikkapajatoimintaa, joka luo yhtenäisen kokonaisuuden.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
kehä III liittymä lähellä sekä Turuntie

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, autokatospaikka
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerrassa yhtenäinen laattalattia kaunis iso laatta, kauttaaltaan lattialämmitys. Yläkerrassa yhtenäinen laminaattilattia, kauttaaltaan lattialämmitys. Kosteat tilat laatta ja lattialämmitys.. Seinämateriaalien kuvaus: maalatut ja muutama tapettitehosteseinä. Kattomateriaalien kuvaus: valkoiset maalatut. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset