297 000 € 75,5 m²

Maitorpankulma 3 As, Kivistö, Vantaa 3h+k+kph+s+wc+var

Listed LKV Oy

www.listedlkv.fi

Topaasikuja 11, 01700 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Listed LKV

041 3189 669

Velaton hinta: 297 000 €

Hoitovastike: 264,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 75,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Kivistö

Kaupunki: Vantaa

Etsitkö viihtyisää paritalokotia Kivistöstä? Tässä voi olla etsimäsi.

Tämä ihastuttava 75,5 m² paritalo saa sinut rakastumaan ensisilmäyksellä. Kaksikerroksinen koti sijaitsee Vantaan Kivistössä, alueella, joka on suosittu niin rauhallisuutensa kuin myös loistavien liikenneyhteyksien vuoksi.

Asunto on erittäin valoisa, suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, luoden kodikkaan ja lämpimän tunnelman. Kolme huonetta, joista kaksi on makuuhuonetta, tarjoavat tilaa koko perheelle. Päivän päätteeksi rentoudut omassa saunassa ja hyvän kokoisessa kylpyhuoneessa, jonka jälkeen nautit rauhallisista hetkistä omalla aurinkoisella terassillasi.

Asunto Oy Vantaan Kesäkumpu on vuonna 2014 valmistunut yhtiö, joka koostuu kaikkiaan 56 asuinhuoneistosta. Yhtiön kodit lämpenevät Nilan poistoilmalämpöpumpulla lämmönjakona sähköinen lattialämmitys.

Kivistön pientaloalue on tunnettu rauhallisesta tunnelmasta ja lapsiperheidensuosimasta alueesta joka on ihan palveluiden läheisyydessä. Se on ihanne paikka jokaiselle, joka nauttii hyvin suunnitellusta, modernista ja kodikkaasta asumisesta. Tässä kodissa pääset nauttimaan niin Kivistön tarjoamista palveluista kuin myös luonnonläheisestä ja omasta rauhasta.

Tämä koti odottaa sinua. Tartu tilaisuuteen ja tee unelmastasi totta.

Älä siis epäröi, vaan ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi jo tänään!

Lisätietoa ja esittelypyynnöt:
Listed LKV Oy
041 318 9669 / vantaa@listedlkv.fi

----
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autamme sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, meiltä saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti: Maitorpankulma 3 As, 01700 Vantaa
Kaupunginosa: Kivistö
Kohdenumero: 80400550
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Tontin pinta-ala: 17 795 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s+wc+var
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kosteusmittaus 2016
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja komero (portaiden alla)
Tehdyt remontit: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2015 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vaiheet I ja II. (Copla Oy), Poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto. (Nilan Finlnd Oy) ja (alk) Vuosikorjaustyöt. (Eke/Desing Talo). 2016 Pihatien kunnostaminen/huolto (Viihtyvyyden parantamiseksi), Leikkipaikan portaiden maalaus/käsittely (Tehty talkootyönä), Roska-aitauksen maalaus (Tehty talkootyönä) ja Märkätilojen kartoitus (Raksystems). 2017 Pihatien kunnostaminen/huolto (Tarkastusten puutteet reklamoitu rakentajalle), Märkätilojen kuntokartoitus, Yläpohjan kuntokartoitus, IV toiminnan & PILP toiminnan selvitys, Väliseinien (ilmavuotojen) kuntokartoitus ja Poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto (Nilan Finland Oy). 2018 Pihakäytävien kunnostus/huolto, Takuukorjaustyöt vaiheet 1-4 (EKE / Design talo). 2019 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto, Pihakäytävien kunnostus/huolto ja Takuukorjaustyöt vaiheet 5-8. 2020 Takuukorjaustyöt vaihe 9, Julkisivujen tarkastus / huoltomaalaustarpeen kartoittaminen ja Pihakäytävien korjaus. 2021 Sisäänkäyntien puu-osien huoltokorjaukset ja maalaukset, Poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto ja huoltokorjaukset, Leikkipaikan tarvittavat kunnostus/ehostustyöt, Pihakäytävien huolto. 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, Pihakäytävien kunnostus/huolto, Liesituulettimien toimimattomuuden selvitys ja korjaus. 2023 10-vuotisvastuutarkastus/tarkastukset. 2023 Roskakatoksen maalaus (talkoona), Asfaltointi, Ilmalämpöpumpun vuosihuolto. 2024 Kiinteistöjen huoltomaalaus - kaikki rakennukset. Palovaroittimien vaihto, Vuotohälyttimen Nilan alle, Ovien huolto, Lämpövuotojen /ikkunakarmien korjaus, Nilan kaapin/tekninen tila- vedeneristys (vähintään lattiarajan ja seinän tiivitys tai massaus).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kivistössä on ruokakauppoja (Alepa, K-Market, Lidl, S-Market), kahviloita, ravintoloita, terveysasema, neuvola, R-Kioski, loistavat liikuntamahdollisuudet, posti, kirjasto ja Kauppakeskus Kivis palveluineen Paikallistiedot: Maitorppa on asuinalueena rauhallinen pientaloalue, josta on lyhyt kävelymatka Kivistön kattaviin palveluihin ja juna-asemalle
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Maitorpan asuinalue on lapsiperheiden suosima ja rauhallinen asuinalue jossa kaikki Kivistön keskustan palvelut ovat kuitenkin kävelyetäisyyden päässä.
Kiinteistötunnus: 092-023-0049-0003

Hinta

Velaton hinta: 297 000 €
Myyntihinta: 296 131,97 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 933,77 € / m²
Velkaosuus: 868,03 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 52,85 € / kk
Hoitovastike: 264,25 € / kk
Yhtiövastike: 317,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike = Huoltomaalaus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kesäkumpu
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 56
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 17 795 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahex Oy ISA, Niilo Lindbohm, niilo@lahex.fi, 09 879 6766
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kivistön juna-asema (kehärata) n 1,7km
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoille kuuluu 1 pistoke autopaikka. Kakkos autopaikkoja on 26kpl jotka ovat varattavissa isännöitsijätoimistosta. Kakkos autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä. Autosähköpaikka 8€/kk. Lisäpaikat: kakkosautopaikka 15€/kk, kylmä autopaikka 7,5€/kk.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv ja 2 varastotilaa, tekniset tilat, kylmä irtaimistovarasto, leikkialue, jätteiden keräyspisteet ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali