Etusivu Myytävät kohteet 123 m² Erämiehentie 26, 33960 Pirkkala 4h, k, khh, vh, wc, wc/psh, s, at, varasto ja maakellari sekä ulkovarasto, 2x terassi – Oikotie 23084169

319 000 € 123 m²

Erämiehentie 26, Vähäjärvi, Naistenmatka, Pirkkala 4h, k, khh, vh, wc, wc/psh, s, at, varasto ja maakellari sekä ulkovarasto, 2x terassi

Marika Tuomainen
Marika Tuomainen

040 705 4940

Velaton hinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vähäjärvi, Naistenmatka
Kaupunki
Pirkkala

Omakotitalo omalla tontilla – luonto takapihalla ja palvelut kivenheiton päässä, tervetuloa Pirkkalaan Vähäjärvelle!
Rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Tämä kolmen makuuhuoneen omakotitalo sijaitsee omalla yli 1 000 m² tontilla, aivan ulkoilureittien varrella. Takapihalta aukeava reitti johdattaa sinut suoraan lenkille tai talvisin hiihtoladulle – kirjaimellisesti kotiovelta luontoon.

Talon keskiössä on avara keittiö sekä olohuone, joiden tunnelmaa täydentävät perinteinen leivinuuni ja varaava takka. Täällä viikonlopun sämpylät nousevat omassa uunissa ja josta lämpö leviää lempeästi. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, vieraille tai työskentelyyn kotona. Eteisessä on hyvin tilaa pukea lapset päivän ulkoiluun!

Vähäjärven alue on tunnettu rauhallisuudesta ja toimivista liikenneyhteyksistä. Tampereelle hurautat 20 minuutissa, ja Pirkkalan keskustan palvelut ovat vieläkin lähempänä. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät alle kahden kilometrin säteeltä. Julkinen liikenne kulkee kätevästi, ja autoilijalle moottoritie on nopeasti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät lämminhenkinen tunnelma ja sijainti, jossa luonto ja arki kulkevat käsi kädessä. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta et halua tinkiä palveluiden läheisyydestä.

Milloin teille sopisi tulla katsomaan tätä kotia paikan päälle?
Tulen mielelläni esittelemään – ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

Marika Tuomainen | 040 705 4940
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

marika.tuomainen@glik.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 13:45 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Erämiehentie 26, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Vähäjärvi, Naistenmatka
Kohdenumero
20621192
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1 127 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kiinteistövero tietojen mukaan kokonaisala 123 m². Rakennusluvan mukaan 123 m² + 37 m² + sekä 20 m² ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, vh, wc, wc/psh, s, at, varasto ja maakellari sekä ulkovarasto, 2x terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pesuhuone ja sauna remontoitu muutama vuosi sitten
Lisätietoa vapautumisesta
30.09.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Välitilalevy, keittiön hana uusittu maaliskuu 2025
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Maakellari (2 x 2 m)vaatehuone, ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2022 Ilmastointikanavien puhdistus 2020 Kattoremontti 2019 Pesuhuone 2018 Viemäreiden kuvaus 2017 Sauna 2015 Käyttövesiputkien uusiminen 2006 Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu sekä lisätty vetolaatikostoja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Suuppa noin 2 km K-Supermarket alle 3 km Prisma Pirkkala alle 7 km K-Citymarket 7 km Pirkkalan sosiaali- ja terveysasema sekä hammashoitola alle 2 km Koulut: Vähäjärvenkoulu 1,5 km Pirkkalan Yhteislukio 1,5 km Päiväkoti: Vähäjärvenpäiväkoti (aloittaa 2025) alle 1,5 km Temppuvekara, Touhula alle 3,5 km
Lisätiedot
Takaoveen erillinen avain, avaimia kaksi avainta. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keinu sekä takapihan neljä penkkiä, nojatuoli ja pöytä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-408-0003-0282
Vapautuu
30.9.2025

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
2 593,50 € / m²
Kiinnitykset
60 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 7 EUR/kk. Jätevesi: 53.5 EUR/kk. Muut maksut: Vakuutus 439 € / v Sähkö 1 052 € / v Hälytysjärjestelmä 649 € / v Nuohous 65 € / v Hulevesi 30 € / v Lämmityksen kulutus (öljy) 1 545 € / v kuukaudessa 128,75 € / kk
Kiinteistövero
411,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teetätetään ennen kaupantekoa kuntotarkastuksen yhteydessä.
Tontin koko
1 127 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
https://www.pirkkala.fi/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeitta 250 m² josta käytetty alkuperäisessa rakennusluvassa 123 + 37 = 160 m². Vuonna 1991 käytetty 20 m² varastorakennukseen. Käytetty ja rakennettu kerrosala 180 m².
Lämmitys
Toimiva, Valmet kotilämpö on teknisen käyttöiän loppupuolella

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Aulassa mäntylattia seinät tapettia, yksi seinämä kaapistoa. Tuulikaappi seinät tapettia, lattia mäntylankku
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Mäntylautalattia (koolattu, 200 mm jossa menee lämmityksen ilmaputket, reunoilla villa).. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: tapetti, muu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Mäntylautalattia (koolattu, 200 mm jossa menee lämmityksen ilmaputket reunoilla villa). Olohuoneessa tiiliseinä (hormi)
Muut materiaalit
puurunko / tiiliverhous

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset