/ot-real-estate-mediabank-prod/853/412/source/221214358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/412/source/221214356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/412/source/221214362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/412/source/221214355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/412/source/221214350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/443/412/source/221214344)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/412/source/221214351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/412/source/221214347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/412/source/221214346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/412/source/221214360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/412/source/221214349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/412/source/221214365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/412/source/221214348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/073/412/source/221214370)
/ot-real-estate-mediabank-prod/543/412/source/221214345)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/412/source/221214368)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/412/source/221214357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/963/412/source/221214369)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/412/source/221214354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/412/source/221214352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/412/source/221214353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/412/source/221214359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/412/source/221214363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/412/source/221214361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/412/source/221214366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/412/source/221214358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/412/source/221214356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/412/source/221214362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/412/source/221214355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/412/source/221214350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/412/source/221214344)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/412/source/221214351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/412/source/221214347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/412/source/221214346)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/412/source/221214360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/412/source/221214349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/412/source/221214365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/412/source/221214348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/412/source/221214370)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/412/source/221214345)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/412/source/221214368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/412/source/221214357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/412/source/221214369)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/412/source/221214354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/412/source/221214352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/412/source/221214353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/412/source/221214359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/412/source/221214363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/412/source/221214361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/412/source/221214366)
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Hoitovastike
- 302,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Annala
- Kaupunki
- Tampere
Myynnissä koti luonnonläheiseltä Hirvikallion asuinalueelta.
Sisään astuttaessa katse kiinnittyy ensimmäisenä avaran olohuoneen ikkunoihin, joista on vehreä maisema. Valoisa olohuone yhdistyy monen toiveen mukaisesti kulmauksessa sijaitsevaan avokeittiöön.
Alakerrassa, omassa rauhassa on asunnon kaksi makuuhuonetta, sauna ja pesutilat. Tilavan päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä oma käynti takapihan terassille.
Erityinen mainittava etu on huoneiston hyvät säilytystilat: asunnossa on kaapistoja, vaatehuone sekä iso lämmin varasto yhtiön väestönsuojatilassa.
Asunnolle kuuluu kaksiosainen piha-alue, sillä myös etupihalla on oma katettu terassi. Näin ollen voit nauttia auringosta tai varjon viileydestä koko päivän ajan.
Asunto Oy Tampereen Ruukinhuippu on vuonna 2011 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu 21 asuinhuoneistosta. Kiinteistön pihojen ylläpidon, kuten talvikunnossapidon puolestasi hoitaa huoltoyhtiö.
Yhtiössä on runsaasti autopaikkoja, joten autopaikan saaminen myös toiselle autolle on tässä kohteessa mahdollista!
Hirvikallion alue on 2010-luvulla rakennettua rauhallista ja pientalovaltaista asuinaluetta. Asuinympäristöltäsi et voisi juuri enempää toivoa, sillä koulu, päiväkoti ja arjen palvelut ovat kaikki lähellä ja turvallisen kävelymatkan päässä. Luonnossa liikkumista rakastavalle lisäarvoa tuo Hirvikallion helpot yhteydet myös laajoille ulkoilu- ja pyöräilyreiteille. Tampereen keskustaan pääset toimivilla julkisen liikenteen yhteyksillä sekä omalla autolla.
Kohdetta myy: Inka Lehtonen |inka.eskelinen@glik.fi | 040 0527 162
Perustiedot
- Sijainti
- Hirvikallionkatu 3 C, 33710 Tampere
- Kaupunginosa
- Annala
- Kohdenumero
- 20792628
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 029 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 mh, oh, k, psh, s, wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- kohde on vuokrattu, irtisanomisaika on AHVL mukainen
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin (hormiin).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC:n varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston käytössä on lämmin varastotila yhtiön väestönsuojatilassa.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokouksessa 10.04.2025) mukainen kunnossapitotarve: Ilmalämpöpumppujen koteloiden kattojen uusinta Jätekeräyspisteen uusinta (yhtiökokous 12.04.2021 päätti siirtää hanketta) Väliaitojen ja A-talon takapihan kaiteiden päällislautojen maalaus / uusinta
- Tehdyt remontit
- - Etupihan valokate 2018 - Eteisen ja keittiön lattiat on uusittu 2023 - Pintaremonttia kuten seinien maalausta ja keittiön tason vaihtoa 2025. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokouksessa 10.04.2025) mukaiset yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset: 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Ilmalämpöpumppujen huolto ja puhdistus 2023 A- ja B-talot IV-kondenssiputkien läpivientien tiivistys* 2022 A-, B- ja C-talojen märkätilakorjaukset* 2022 C-talon (C-14-15 ja C20-22 kohdalta) pohjaviemärin korjaus* 2022 Ulkopuolisten viemärien korjaus*. Ulkopuolisia viemäreitä on korjattu niiltä osin mitä kuvausraporttien perusteella on rikkoutunut. 2021 Palovaroittimien uusinta. (Uusitaan 10-vuoden välein) 2021 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. (Newix Ari Neva tehnyt tarkastuksen) 2020 Pihan tasausta 2020 Pihavalojen uusinta. (Pylväiden valaisimet LED- valoiksi) 2019 B9-10, A4, A7, C13, C15, C17 ja C22 ilmalämpöpumput vaihdettu. (Kaikki ilmalämpöpumput on nyt vaihdettu kertaalleen) 2018 A1, A3, B12 ja C20 ilmalämpöpumput vaihdettu 2017 A2, A5, B11, C19 ja C21 ilmalämpöpumput vaihdettu 2017 Yläpohjan eristeiden reklamaatioiden teko tehty Rakennusliike Pohjolalle. Lisäeristys on tehty 05/2017. 2016 A6, A8, C14 ja C16 ilmalämpöpumput vaihdettu 2016 Ilmalämpöpumpun sisäyksiköiden huoltoluukut suurennettiin 2016 Saunojen sähkökytkennät on tarkastettu 2015 C18 ilmalämpöpumppu vaihdettu 2014 Rakennusurakoitsija Pohjola hoiti loput rakennusasioita koskevat reklamaatiot. Vuosina 2011 ja 2014 hallitus luovutti hallinnanluovutuspöytäkirjan Rakennusliike Pohjolalle. *Pohjola Rakennus Oy Suomi korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Annala noin 600 m. Koulut: Annalan koulu noin 600 m. Päiväkoti: Metsäniitynpäiväkoti noin 550 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Neliöhinta
- 2 364,78 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 302,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 302,10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,71 euroa / m³) Myyjän asumisaikana kokonaissähkönkulutus on ollut 10.000 - 14.000 kWh / v tasolla, riippuen asukaslukumäärästä (2-5 hlö). Hallituksella on valtuudet tomintakautensa aikana periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeita, mikäli taloudellinen tilanne niin sallii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa asunto-osakkeen kaupasta varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Ruukinhuippu
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2011
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Rakennuksen E-luku: 154. Todistuksen laatimispäivä on 14.03.2025 ja viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 5 029 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.6.2069
- Tontin vuokra
- 12049.28 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Reim Tampere Oy / Tomi Loppi tomi.loppi@reim.fi / 0207 438 613 Hatanpään valtatie 24 A 5.krs., 33100 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi / 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki noin 550 m.
- Kuntotutkimus
- 10-vuotistarkastus vuonna 11/2020 / Vahanen Rakennusfysiikka Oy Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 11/2020 / Vahanen Oy
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 44.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja jossa on huoneistokohtaiset lämpöiset varastot, urheluvälinevarasto, Elisa kaapeli-TV ja kaapelimodeemi. Taloyhtiön ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO Taloyhtiön tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiston lattiat on pääosin parkettia. Keittiössä ja eteisessä on vinyylilattiat. Pesuhuoneessa ja erillisessä WC:ssä on laattalattiat. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on pääosin maalattuja, kylpyhuone on laatoitettu. .
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/355/source/199553456)
Inka Lehtonen
0400527162
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/297/source/221792021)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/997/source/221799713)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/487/source/221784542)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/877/source/221778929)
