/ot-real-estate-mediabank-prod/539/311/source/221113935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/311/source/221113922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/311/source/221113945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/311/source/221113929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/311/source/221113940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/311/source/221113930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/311/source/221113927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/311/source/221113938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/311/source/221113931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/311/source/221113947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/311/source/221113950)
/ot-real-estate-mediabank-prod/459/311/source/221113954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/311/source/221113936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/311/source/221113937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/311/source/221113925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/311/source/221113933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/311/source/221113932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/311/source/221113934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/311/source/221113941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/311/source/221113923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/311/source/221113926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/311/source/221113924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/311/source/221113928)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/311/source/221113943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/311/source/221113958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/311/source/221113948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/311/source/221113942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/311/source/221113955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/311/source/221113956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/311/source/221113944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/311/source/221113946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/311/source/221113957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/311/source/221113953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/311/source/221113939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/159/311/source/221113951)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/311/source/221113949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/311/source/221113952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/311/source/221113935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/311/source/221113922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/311/source/221113945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/311/source/221113929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/311/source/221113940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/311/source/221113930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/311/source/221113927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/311/source/221113938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/311/source/221113931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/311/source/221113947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/311/source/221113950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/311/source/221113954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/311/source/221113936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/311/source/221113937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/311/source/221113925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/311/source/221113933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/311/source/221113932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/311/source/221113934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/311/source/221113941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/311/source/221113923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/311/source/221113926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/311/source/221113924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/311/source/221113928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/311/source/221113943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/311/source/221113958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/311/source/221113948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/311/source/221113942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/311/source/221113955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/311/source/221113956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/311/source/221113944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/311/source/221113946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/311/source/221113957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/311/source/221113953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/311/source/221113939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/311/source/221113951)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/311/source/221113949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/311/source/221113952)
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Hoitovastike
- 504 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Itä-Pakila, Pakila, Pohjois-Helsinki, Itä-Pakila, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Upea rivitalohuoneisto omalla tontilla. Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, tarjoten hyvin tilaa. Asunnossa on tyylikäs vuonna 2020 remontoitu avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti suurelle ja suojaisalle terassille sekä pihalle. Arjen helppoutta tuo kaksi wc:tä kummassakin kerroksessa.
Omalla tontilla seisova viiden asuinhuoneiston yhtiö. Vuoden 2023 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka ja lämmin häkkivarasto.
Suositulla Itä-Pakilan asuinalueella asut hyvien ulkoilumaastojen ympäröimänä ja läheltä löytyvä Paloheinä takaa mahtavat puitteet vaativammallekin urheilijalle. Lähimmät koulut
ja päiväkodit sijoittuvat alle kilometrin säteelle ja noin viiden minuutin kävelymatkan päästä löydät suoran linja-autoyhteyden Helsingin keskustaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 03.05.2025 klo 16:00 - 16:30
Perustiedot
- Sijainti
- Koulutuvantie 23 D, 00680 Helsinki
- Kaupunginosa
- Itä-Pakila, Pakila, Pohjois-Helsinki, Itä-Pakila, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 21159555
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 614 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, avok, kph, sauna, khh, wc, terassi, autokatos
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, kylpyamme. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc VARUSTUS: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta Alakerran wc VARUSTUS: Wc-istuin, peili. SEINÄT: Maali LATTIA: Laatta.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024: Putkien kannakointi korjaukset/lisäykset I-talo. I-talon yläpohjan palomuurin parantaminen. Runkoviemärin, tonttiviemärin ja sadevesikaivojen 2 kpl, pesu ja kuvaus. II-talon patolevyjen tarkistukset ja korjaukset. 2025: Vanhojen korvausilmaventtiilien sisäputkien uusiminen C, D, E-as. Sadevesikaivojen puhdistus ja asuntohaaraviemäreiden pesu ja kuvaus. Palokatkokorjausten loppuun saattaminen. D-asunnon seinän korjaus. IV-kanavien tarkastus ja puhdistus. Rappausten korjaus C-, D- ja E-asunto. Palovaroittimien asennus. 2026: Kellarin lattian hionta ja maalaus. Maassa olevien sadevesikoutujen uusiminen? Kellarin seinän korjaus ja maalaus. 2027: I- ja II-talojen seinävalaisimien uusiminen. 2028: Sähköjärjestelmien tutkimus ja uusinta? Isännöitsijäntodistus Hallituksen ehdottamat korjaukset: Kellarin seinän korjaus. Rappusten korjaus (C-, D- ja E-asunto). Päätetyt korjaus- ja muutostyöt: Palokatkojen korjaus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksella mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2020: Huoneistossa on tehty keittiöremontti, yläkerran lattia vaihdettu, ilmalämpöpumppu asennettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Putkien kannakointi korjaukset/lisäykset B-asunto. Runkoviemärin, tonttiviemärin ja sadevesikaivojen 2kpl pesu ja kuvaus. II-talon patolevykorjaus D- ja osittain E-asunto. Palokatkokorjaukset I- ja II-talo Keskimmäisen sähkötolpan korjaus. 2023: Korvausilmaventtiilit asennettu C, D ja E-asuntoihin, 2 kpl/as., olohuoneeseen ja takkahuoneeseen, A-asunnon aidan sisäpuolen laudoituksen tiivistäminen (kesken) ja maalaus. (omatoiminen), B-asunnon väliaidan sisäpuolen laudoituksen tiivistäminen ja maalaus, C-D-asuntojen huonoja aitalautoja vaihdettu, Kellarikäytävän seinä pihojen puolelta tarkastettu, I-talon A ja B huoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit. 2022: Kellarin päätyovet uusittu II-taloon, B-asunnossa: välikatossa korjattu villieläimen tuhoja, Höyrysulkuja uusittu ja villat uusittu, Sisäkatto uusittu, Pesuhuoneen katto uusittu, WC istuin uusittu, Yhtiön kellaritilassa tehty kosteuskartoitus maapohjasta lattiaan nousevasta kapilaarikosteudesta. 2021: Autopaikkojen piharasiat uusittu, Tikas- ja turvatuotteet asennettu I -ja II-taloon, Iso Vaahtera kaadettu pyykinkuivaustelineen läheltä. 2020: I- ja II-talon kivijalat maalattu, C-D ja E-asuntojen kaiteet maalattu, Matto- ja pyykkiteline maalattu, Vesikourut ja syöksytorvet uusittu, B-asunnon aidan sisäpuolen laudoituksen tiivistäminen ja maalaus. 2019: Ulko-ovet vaihdettu, lukot uusittu, Huippuimurin uusittu ja ilmaputket puhdistettu, Kylmähuoneen kompressorikoneen ja höyrystimen vaihto, Etupiha asfaltoitu. 2018: Korvausventtiilien sukat vaihdettu uusiin, Kellarin käytävän valaisimet uusittu, Kellarin käytävän uusittu yksi pistorasia, kaksiosainen, Asuntojen ulko-ovien ovikellojen painikkeet uusittu, Asuntojen pihanpuolella olevat pistorasiat uusittu, kaksioisainen. 2017: Pihavalot uusittu, Saunojen ulkopuolisten ilmaputkien hatut vaihdettu A ja C-asunnossa, Talojen 1 ja 2 kattosiltojen uusiminen alumiinisiin, Rikkinäisten kattotiilien vaihto, Talo 2 ovien kohdalla olevien kattolippojen kyllästäminen, Talo D-asunnon oven lipan etulaudan- ja tiilien vaihtaminen, Keskipihalta kaadettu huonokuntoiset sireenit ja vasemmasta nurkasta puita, Poistettu vihreä aita, joka oli väärässä paikassa tontinrajaan nähden, Kaupunki poistanut kadun puolelta kaksi koivua, jotka vaurioittivat yhtiön aitaa, Kylmäkellarin moottorin tuulettimen uusiminen ja nesteen lisäys. Säätölaitehuolto. 2016: Yhtiön tontin rajat mitattu ja merkitty, HD antenni viritys, Autokatoksen metalliosien maalaus, Autokatoksen sisäpuolen katon panelointi. Ilmaritilat päihin. Huoltoluukku. 2015: Talo 1: Huoneistojen A ja B korvausilmaventtiilien uusiminen, kadunpuoleisen aidan lahonneita alalautoja uusittu. Talo 2: Huoneistojen C, D ja E korvausilmaventtiilien uusiminen. C, D ja E-asuntojen ulkoportaiden osittainen kunnostus. Isännöitsijäntodistus: Runko- ja pohjaviemärin pesu/kuvaus, kaivojen tyhjennys. Vuosien 1996-2014 tehdyt remontit nähtävillä myyntiesitteellä sekä kunnossapitotarveselvityksistä, jotka on saatavilla välittäjältä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas ja puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli LATTIA: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Pikkusisko n. 350 m. K-Supermarket Torpparinmäki n. 1,7 km. S-market Pakila n. 1,8 km. Koulut: Mestola ala-aste n. 850 m. Solakallion koulu n. 1,0 km. Toivolan koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Pakilan Ankkalampi - Duckies n. 350 m. Päiväkoti Haltia n. 750 m. Päiväkoti Eloisa n. 1,2 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 343 883,02 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 314,29 € / m²
- Velkaosuus
- 4 116,98 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 56,92 € / kk
- Hoitovastike
- 504 € / kk
- Yhtiövastike
- 560,92 € / kk
- Vesimaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko 8,50 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Varsinainen yhtiökokous 10.06.2024: Vahvistettiin hallituksen valtuus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää ne perimättä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koulutuvantie 23
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 614 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tarvittaessa ulkopuolinen.
- Isännöinti
- Asukasisännöinti +358 40 8301818 hakkarainen.emilia@outlook.com
- Kaavoitustiedot
- Mäkelänkadun jatke Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jolla maantiealue muutetaan katualueeksi. Tavoitteena on Tuusulanväylän tiealueen omistus- ja hallintaoikeuden selkeyttäminen Käpylän ja Pakilan pientaloalueen välisellä osuudella. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 300 m. Raitiovaunupysäkki n. 2,3 km.
- Kuntotutkimus
- 2020 Asuntokaupan yhteydessä vuonna 2020 tehty kosteusmittaus. Toimenpidesuositukset: Sauna- ja pesuhuonetilojen silikonisaumausten vaihtoväliksi suositellaan 5 vuotta - niiden uusiminen on ajankohtaista.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 5.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ullakko-/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pyöräteline (2 pyörää/asunto). Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa vaatehuone SEINÄT: Maali LATTIA: Vinyylilankku
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali LATTIA: Vinyylilankku
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/541/source/201145504)
Lauri Kuusela
040 511 7101
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/493/source/221394666)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/453/source/218354218)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/102/source/220201604)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/663/source/221366547)
