- Velaton hinta
- 257 000 €
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1954
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kukkumäki
- Kaupunki
- Jyväskylä
Myynnissä viehättävä omakotitalo Jyväskylän Kukkumäen rauhallisella asuinalueella. Tämä 1950-luvulla rakennettu ja hyvin pidetty talo tarjoaa kodikasta ja tilavaa asumista kolmessa kerroksessa.
Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka luovat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä aula, joka voisi toimia esimerkiksi työtilana tai lasten leikkitilana. Kellarikerroksessa on oleskelutila, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Taloa on remontoitu vuosien varrella, muun muassa vesijohdot, viemärit ja sähköjärjestelmiä on uusittu 2005/2009, kellarikerroksen peruskorjaus on valmistunut 2009 ja vesikatto on uusittu 2011. Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten valmiiksi.
Omakotitalo sijaitsee yhdellä alueen parhaimmista tonteista. Ihastuttava ja suojaisa pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, pihaleikkeihin ja puutarhanhoitoon. 1680 m2 omalla tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä.
Kukkumäen alue lähellä kaupungin keskustaa on ihanteellinen: rauhallinen, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Päiväkoti, koulu ja useat työpaikat, muun muassa Sairaala Nova, Valmet ja yliopisto, löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä ja Keljon marketit ovat myös helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!
Myynti ja esittelyt:
Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
paivi.suvanto-salmi@savolin.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kumpulantie 5, 40600 Jyväskylä
- Kaupunginosa
- Kukkumäki
- Kohdenumero
- 80399455
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 680 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu hyödyntämällä sisämittoja 8,5m x 7,5m (keski- ja kellarikerros) ja 8,5m x 5,5m (yläkerran yli 160cm korkeat tilat). Asuintiloihin laskettu keski- ja yläkerroksen tilat. Muihin tiloihin kirjattu kellarikerroksen lämpimät tilat. Talon ulkomitat 8m x 9m. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne ovat suuntaa-antavia. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- YK: 2mh, wc, aula KK: keittiö, ruokailutila, olohuone, wc/kph AK: oleskelutila, kph, sauna, khh
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku ja poreammevaraus. WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Rakennuksessa on erillinen 1 wc-tila yläkerrassa. Wc-tilassa ei ole lattiakaivoa. Keskikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä on wc-tila sekä kellarikerroksen pesuhuoneen yhteydessä.
- Tehdyt remontit
- -Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt toimenpiteet listattu erillisessä dokumentissa, saatavana välittäjältä -Nuohous 2024 -Ilmalämpöpumppu uusittu 2023 -Käytössä olevat hormit pinnoitettu 2017 -Vesijohdot, viemärit ja sähköjärjestelmiä on uusittu remonttien yhteydessä (2005/2009) -Vesikatto uusittu, jonka yhteydessä on asennettu aluskate 2011 -Kellarikerroksen peruskorjaus, missä vanha betonilaatta on uusittu nykyaikaiseksi maanvaraiseksi betonilaataksi sekä kellarin tilat uusittu (pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, huonetilat) 2009 -Salaojat uusittu ja patolevyt asennettu 2008 -Sokkeli maalattu 2006 -Keskikerros ja yläkerta remontoitu 2005 -Ulkoseinien lisälämmöneristys sisäpuolelta 2005 -Ovet ja ikkunat uusittu 2004 -Ulkoverhous uusittu, jonka yhteydessä tehty lisälämmöneristys ulkopuolelle ja tehty ulkoseinästä tuulettuvarakenne 2004 -Takka uusittu 2003
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas. Kiuas vaihdettu 2021.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Keljon marketit n. 2km, Kyllön terveysasema n. 1,2km.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 179-9-14-3
Hinta
- Velaton hinta
- 257 000 €
- Myyntihinta
- 257 000 €
- Neliöhinta
- 2 447,62 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 172 275,17 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus kahden henkilön taloudessa n. 15 000 kWh/v. Kiinteistöveron määrä ollut vuonna 2024 549,46€/v. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaavoituskatsaus 2025-2027: Kukkula. Entisen keskussairaalan aluetta kehitetään monipuoliseksi asumisen, työpaikkojen ja palveluiden alueeksi. Alueella käynnissä oleva osayleiskaavatyö ohjaa asemakaavan laadintaa. Kukkulan alueen asemakaavoittaminen käynnistyy aloituskorttelin arkkitehtikilpailulla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Rakennusoikeus
- 235.2 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 04.03.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 2025 / Suomen Talokatsastus Oy
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lämpö jaetaan huonetiloihin levypatterien avulla sekä kellarissa ja wc-tiloissa sähkötoimisen lattialämmityksen avulla
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kellarin huonetilassa vinyylilattia
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Välitila laatoitettu ja tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali