679 000 € 84 m²

Peltolantie 14, Käpylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3h, k,s

Helsingin VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Niina Kuhta-Kuhmonen

+358505560828

Velaton hinta: 679 000 €

Hoitovastike: 642,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 84 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1924

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Käpylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Kodikas ja tilava paritalon puolikas etsii uusia asukkaita! Harvinaisuus!!

Kodikas ja tilava puutalo-osake Helsingin Peltolantiellä tarjoaa mukavan kodin perheelle. Tämä 84/130 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöllä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja juna-asema, joten kulkeminen on vaivatonta.

Vuonna 1924 valmistunut tunnelmallinen ja idyllinen puutalo henkii vanhan ajan charmia ja kodikkuutta. Asunnossa on kaksi erittäin suurta huonetta, keittiö joka on kauttaaltaan uusittu v. 2024 ja sauna kellarikerroksessa, jotka tarjoavat mukavat puitteet arkeen ja rentoutumiseen. Olohuoneessa on kaunis kakluuni joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Keittiö on varusteltu modernisti ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone.

Asunnon lattiat ovat upeaa lautalattiaa ja seinät maalattuja ja osittain tapetoituja mikä lisää kodikkuutta. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja kylpyhuone on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla.

Asunto-osuuskunta Käpylä on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Ihanaa kylän tunnelmaa keskellä kaupunkia. Harvoin tarjolla olevassa miljöössä.
Tutustu lisää Osuuskuntaan https://www.kapylintu.fi/

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodikkaasta puutalo-osakkeesta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Peltolantie 14, 00610 Helsinki
Kaupunginosa: Käpylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80397220
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 84 m²
Tontin pinta-ala: 35 652 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k,s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, kylpyamme ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, peili, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Korjaussuunnitelma 2023-2026: 2023: Tapiolantie 31 julkisivut. korjaussuunnitelma 2025- 2028 Pellervontie 27 sähkökeskus ja lähitalojen sähköliitännät. Puusaunan remontointi sähkösaunaksi ja keskikorttelin huoltorakennuksen katto. Pellervontie 33 julkisivut, ainakin päädyt. Peltolantie 6, julkisivut. Pellervontie 29, julkisivut. Pellervontie 32 ja Tapiolantie 33. sähkönousujen uusimiset alakorttelin saunaremontit. Kattoremontteja. Toimintakertomuksessa 2021 ilmoitetut lähivuosien 2023-2026 korjausnäkymät: Pohjolankatu 32 toisen päädyn kunnostus (lahoa) (2022-2023) keski- ja alakorttelin saunaremontit (2022-2023) Tapiolantie 31 julkisivut (2023) Joukolantie 7 ja Pellervontie 32 ikkunoiden maalauskunnostus Peltolantie 6 julkisivut Pellervontie 33 julkisivut, ainakin päädyt uusitaan Pellervontie 29 julkisivut huoltorakennusten katot Julkisivujen kunnostustarpeita kartoitetaan keväisin kiinteistötarkastuksilla, ja seuraavan vuoden korjauskohteet tarkentuvat kesän aikana. Vesikattojen kuntoa seurataan ajoittaisilla tilatuilla kattotarkastuksilla. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: 2024: Tapiolantie 26 vesikatto ja ylä- ja alakorttelin saunarakennusten vesikatot (Broof Oy) 2024: Pellervontie 27 sähköpääkeskuksen ja Pell25, 27, 29, 31, 33 ja Mets 13 mittauskeskusten uusimiset oheistöineen (Takuusähkö Oy) 2024: Pohjolankatu 32 länsipäädyn uusiminen 2023: Tapiolantie 31 julkisivut ja kuistit uusittu (Tmi Jari Hell ja HM-Maalauspalvelu Ky) 2023 keskikorttelin saunan remontti 2022: Pellervontie 25 ja Pohjolankatu 41 vesikatot uusittu. Tapiolantie 35 julkisivut länsi- ja kadun sivut uusittu ja aita länsipäätyyn rakennettu. 2021: Tonttijohtojen uusiominen Pellervontie 35, Joukolantie 7 ja Tapiontie 26. Joukolantie 11 julkisivujen uusiminen ja maalaus. Pohjolankatu 32 ja 36 vesikattojen uusiminen. Nyyrikintie 19 kattorakenteiden korjausta kattovuodon johdosta, vesikaton tiivistyskorjausta, yläpohjan kunnostusta ja yläpohjaeristeiden uusiminen. 2020: Tapiolantie 29 julkisivut. Yläkorttelin saunan remontti. Pellervontie 34 vesikatto ja sähkönousujen uusiminen. 2019: Tapiolantie 33 julkisivut. Tapiolantie 35 vesikaton uusiminen n. 12 m matkalta. 2018: Joukolantie 9 katto, julkisivut uusittu, talonmiehen asunnon keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Pellervontie 31 julkisivut ja kuistien portaat uusittu. Pellervontie 274 portaat uusittu. 2017: Tapiolantie 35 katon pinnoitus. Pellervontie 31 katon uusiminen. Pellervontie 34 julkisivun laudoituksen uusiminen ja maalaus. Peltolantie 8 kuistit ja julkisivujen maalaus. 2016: Pohjolankatu 36 vesikaton pinnoitus ja kulkusillat. Pellervontie 8 perustukset, stabilointi. Pellervontie 27 julkisivujen kunnostus ja maalaus. Pellervontie 29 ikkunoiden maalauskunnostus. Tapiolantie 35 eteläsivun ikkunoiden maalauskunnostus. 2015: Tapiolantie 35 vesikaton osittainen kunnostus, eteläpäädyn kunnostus. Peltolantie 14 julkisivukunnostus ja maalaus. Pohjolankatu 37, Metsolantie 13 ja Pellervontie 27 kattojen uusiminen. Peltolantie 14 vesikaton pinnoitus. Pellervontie 35 kellarikäytävien osalta maa-aineksen poisto ja soraistus. 2014: Pellervontie 36 ja 36 julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus, kuistien uusiminen. 2013: Julkisivujen ja portaiden uusimistyö Pohjolankatu 34 ja 36. Pellervontie 35 salaojitus, liiketila. Alasaunan pesutilan muuttaminen työtilaksi. 2012: Tapiolantie 35 vesikatteen uusintatyö. Tapiolantie 35 A parvekkeiden ja B-rapun parvekelinjan uusiminen, porrashuoneiden ja ulkoterassin maalaustyöt. Tapiolantie 33 ja 35 sisäänkäynnin ja 35 parveketornin korjaustyöt. Pellervontien 35 liiketilan saneeraus. Pellervontie 27 ja 31 julkisivulaudoituksen uusinta ja maalaus. 2011: Pellervontie 25 ja Metsolantie 13 korjaus- ja maalaustyö. Pohjolankatu 39 vesikaton korjaustyö. Pellervontie 25 vesiliittymän uusinta. Peltolantie 8 pohjaviemärin ja vesijohdon uusinta. Pellervontie 35 liiketilan purkutyö. 2010: Pohjolankatu 41 ja Tapiolantie 26 korjaus- ja maalaustyö. 2007: Pohjolankatu 32 julkisivut. 1982: Pohjolankatu 32 ja 36 ikkunat ja ovet.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on valmistunut 2022.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osuuskunta jossa jäsenillä on 14 päivän lunastusoikeus.
Kiinteistötunnus: 091-25-808-813-816-8

Hinta

Velaton hinta: 679 000 €
Myyntihinta: 679 000 €
Neliöhinta: 8 083,33 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 642,60 € / kk
Yhtiövastike: 642,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Asunto-osuuskunnan liittymismaksu pitää suorittaa asuntoa ostettaessa, tarkemmat summat liitteenä. Osuuskunnalle allekirjoitetaan jäsensopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osuuskunta Käpylä
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1924
Huoneistojen lukumäärä: 99
Liiketilojen pinta-ala: 95 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Helsingin Kaupunki
Tontin koko: 35 652 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 154 800 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Asuma Oy, aspa@asumapalvelut.fi, 020 7792 305
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton latauspiste asennettu 2024.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Dna 100) ja OTHER
Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Tapetti