:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/665/source/219566213)
Joel Vehkalahti
040 156 5451
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/940/source/221049881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/940/source/221049882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/940/source/221049883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/940/source/221049884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/940/source/221049885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/940/source/221049886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/940/source/221049887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/940/source/221049888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/940/source/221049889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/940/source/221049890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/940/source/221049891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/940/source/221049892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/940/source/221049893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/940/source/221049894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/940/source/221049895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/940/source/221049896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/940/source/221049897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/940/source/221049898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/940/source/221049899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/940/source/221049900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/109/940/source/221049901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/940/source/221049881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/940/source/221049882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/940/source/221049883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/940/source/221049884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/940/source/221049885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/940/source/221049886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/940/source/221049887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/940/source/221049888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/940/source/221049889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/940/source/221049890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/940/source/221049891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/940/source/221049892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/940/source/221049893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/940/source/221049894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/940/source/221049895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/940/source/221049896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/940/source/221049897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/940/source/221049898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/940/source/221049899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/940/source/221049900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/940/source/221049901)
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Koskela, Koskelankylä
- Kaupunki
- Oulu
Reippaasti remontoidusta 60-luvun yhtiöstä kodikas 2 makuuhuoneen kokonaisuus. Tässä avarassa asunnossa asut kohtuukustannuksin, sillä hoitovastike on vain 262,50 €/kk ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Oulun kaupungin vuokratontin sopimus on voimassa vielä pitkään (2053 saakka) ja maanvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tähän muuttovalmiiseen kotiin on tehty mukavasti remontteja vuosien varrella. Pinnat ovat kodikkaan lämpimät sävyiltään ja keittiössä on tilaa kunnolliselle ruokailuryhmälle. Kaikki yhtiön kylpyhuoneet on saneerattu nykyaikaan 2003-2004, kuten tämänkin huoneiston pesutilat ja WC on silloin remontoitu.
Asunto Oy Kotikoskela on iso, 105 huoneiston yhtiö ja se on nähnyt jo lukemattomat remontit, tässä niistä tärkeimmät: käyttövesiputket ja huoneistojen viemärit uusittu sekä kylpyhuoneet uusittu 2003-2004, laajakaistaistayhteys rakennettu. 2004, saunaosastot uusittu 2004, lukitukset uusittu 2008, parvekkeiden korjaus ja lasitukset 2009, pihan kuivaustyöt, salaojat ja asfaltointi 2010-2011. 2014 lämmönvaihtimien uusiminen. Pohjaviemärit sukitettu 2020. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021. Iv-kanavien puhdistus ja kartoitus 2021. Patteritermostaattien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2021. Sähköjärjestelmän uusinta 2022. Yhteisten tilojen kunnostus 2022.
Suurelta lasitetulta parvekkeelta on Koskelalle tyypillisesti avarat maisemat mäntyisiä puistoalueita kohti. Ympäristöstä löytyy mm. runsaasti ulkoilumaastoja ja palvelut ovat monipuoliset. Hypermarket Prisma Linnanmaa on vain 1,5 km päässä ja lähikauppa löytyy Koskelasta. Koulu ja päiväkoti ovat alle 200 m säteellä. Niittyaron urheilukeskukselle kävelet täältä alle vartissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Liisantie 7 D, 90560 Oulu
- Kaupunginosa
- Koskela, Koskelankylä
- Kohdenumero
- 80393694
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 22 910 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph,wc,vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan / 2 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä (paikka 60 cm koneelle). Pesutila ja WC remontoitu n. 2000. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla vuosille 2025-2031: ilmanvaihdon toiminnallinen varmistus, ajoväylän asfalttikorjaukset, sadevesiviemäröinnin seuranta ja pumppaamon tarvehankinta, kattojen kuntokartoitus, liikuntasaumojen uusinta, palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle, yhtiön osallistuminen osakaslähtöisiin märkätilaremontteihin, kellarin alapohjien ilmanvaihto 2025. Tiilijulkisivun tummentumien pesu, huoneistojen märkätilakartoitus, julkisivujen ylä- ja alapohjan kuntotutkimus, kattojen kuntotarkastus, p-alueen korjaussuunnittelu, kellaritilojen kehitys, osallistuminen osakaslähtöisiin märkätilaremontteihin 2026. Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvitys 2030. Iv-hormien puhdistus 2031.
- Tehdyt remontit
- Katot uusittu 1997-2001-2003, käyttövesiputket ja huoneistojen viemärit uusittu sekä kylpyhuoneet uusittu 2003-2004, antenniverkon kunnost. digikelpoiseksi, laajakaistayht. rakent. 2004, saunaosastot uusittu 2004, lukitukset uusittu 2008, parvekkeiden korjaus ja lasitukset 2009, pihan kuivaustyöt, salaojat ja asfaltointi 2010-11. Vuonna 2014 hulevesiviemäreiden liittäminen vesilaitoksen verkostoon, lämmönvaihtimien uusiminen, vesikourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelien asennus talo 2. Vuonna 2014 patteritermostaattien ja lämmönjakolaitteistojen uusinta, lämmön tasapainoitus. Talojen 2 ja 3 välinen vesijohto uusittu 2015. 1. talon sadevedet hulevesiverkkoon. Pohjaviemärit kuvattu 2017. Autotallien purku ja tilalle lämpöpaikat. 2 talon takapihalta pohjaviemäri uusittu 2017. Kattojen huoltokorjauksia 2018. Rappukäytävien ja kellariovet varutettiin katoksilla 2019. Pohjaviemärit sukitettu 2020. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021. Iv-kanavien puhdistus ja kartoitus 2021. Patteritermostaattien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2021. Sähköjärjestelmän uusinta 2022. Yhteisten tilojen kunnostus 2022. Ulko-ovien uusinta 2023. Lukituksen uusinta 2023. Kellarikerrosten ikkunoiden uusinta 2023. Julkisivupellitysten korjaus ja huoltomaalaus 2023. Runkolukittavat pyörätelineet pihalle 2023.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Koskela 300 m. Linnanmaan yliopisto 1,5 km, hypermarket Prisma Linnanmaa 1,3 km, Niittyaron urheilukeskus 0,4 km. Oulun keskustaan 4 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 57 852,40 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 114,29 € / m²
- Velkaosuus
- 20 147,60 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 220,50 € / kk
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 483 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ostaja vastaa yhtiölainan poismaksun kuluista 400 € + 82 €, mikäli maksaa yhtiölainan (velaton hinta) kaupan yhteydessä. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainaosuuden kaupanteon yhteydessä, ei rahoitusvastiketta enää peritä. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikoskela
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1969
- Huoneistojen lukumäärä
- 105
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 22 910 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2053
- Tontin vuokra
- 39 000 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- OIT Isännöinti Oy, Terhi Jokinen, terhi.jokinen@oit.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 200 m, moottoritielle vievälle rampille 5 min ajomatka.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: 95 autopaikkaa, jotka yhtiön omistuksessa jonotuksen mukaan (paikkoja useampi vapaana). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotuksen perusteella. Omistajalla on 2 paikkaa vuokrattuna yhtiöltä.
- Yhteiset tilat
- Grillikatos, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ulkovarasto ja pesutupa
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa laminaatti, seinät tapetti. Vaatehuoneen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Joel Vehkalahti
040 156 5451
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/093/source/221390226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/283/source/221382358)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/873/source/221378822)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/953/source/221359123)
