:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/965/source/218569192)
Jukka-Pekka Halunen
040 138 8668
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/800/source/221008532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/800/source/221008533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/800/source/221008534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/535/800/source/221008535)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/800/source/221008536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/800/source/221008537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/800/source/221008538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/800/source/221008539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/800/source/221008540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/800/source/221008541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/800/source/221008542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/800/source/221008543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/800/source/221008544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/800/source/221008545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/800/source/221008546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/800/source/221008547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/800/source/221008548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/800/source/221008549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/800/source/221008550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/800/source/221008551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/800/source/221008552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/800/source/221008553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/800/source/221008554)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/800/source/221008555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/800/source/221008556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/800/source/221008557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/800/source/221008558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/800/source/221008559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/800/source/221008560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/800/source/221008561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/800/source/221008562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/800/source/221008563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/800/source/221008564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/800/source/221008565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/800/source/221008566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/800/source/221008567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/800/source/221008568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/800/source/221008569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/800/source/221008570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/800/source/221008571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/800/source/221008572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/800/source/221008573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/800/source/221008574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/800/source/221008532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/800/source/221008533)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/800/source/221008534)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/800/source/221008535)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/800/source/221008536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/800/source/221008537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/800/source/221008538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/800/source/221008539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/800/source/221008540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/800/source/221008541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/800/source/221008542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/800/source/221008543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/800/source/221008544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/800/source/221008545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/800/source/221008546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/800/source/221008547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/800/source/221008548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/800/source/221008549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/800/source/221008550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/800/source/221008551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/800/source/221008552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/800/source/221008553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/800/source/221008554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/800/source/221008555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/800/source/221008556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/800/source/221008557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/800/source/221008558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/800/source/221008559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/800/source/221008560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/800/source/221008561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/800/source/221008562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/800/source/221008563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/800/source/221008564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/800/source/221008565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/800/source/221008566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/800/source/221008567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/800/source/221008568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/800/source/221008569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/800/source/221008570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/800/source/221008571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/800/source/221008572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/800/source/221008573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/800/source/221008574)
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Hoitovastike
- 377,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Ritaharju
- Kaupunki
- Oulu
3 hyvän kokoista makuuhuonetta, käytännöllinen pohjaratkaisu, 2 autopaikkaa ja erinomainen taloyhtiö.
Tervetuloa Talatielle, tähän 102 neliöiseen hyvässä kunnossa säilyneeseen asuntoon, johon on jo rakennusvaiheessa valittu parempia materiaaleja. Kylpyhuoneessa on 2 suihkua, runsaasti kodinhoitotilaa ja sauna on laadukas. Alakerrassa on keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi tilava makuuhuone. Molemmissa kerroksissa on vessat ja säilytystilaa löytyy kaapistojen, suuren vaatehuoneen ja varaston myötä runsaasti. Asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa aivan etuoven vieressä, joista toinen on katoksessa.
Asunto Oy Oulun Poutalehto on 2011 valmistunut taloyhtiö, jossa on keretty jo tekemään koko yhtiön huoltomaalaus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,7 €/m2). Ilmanvaihto on koneellinen, eikä lähitulevaisuudessa tarvitse huolehtia isommista remonteista.
Asunto on erinomaisella sijainnilla, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Ritaharjun alueella on hyvät kulkuyhteydet, joten keskustaan pääsee helposti ja nopeasti autolla tai bussilla. Lähellä sijaitsee useita päivittäistavarakauppoja, kouluja, päiväkoteja ja muita tärkeitä palveluita, jotka tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa.
Yksityisesittely ja lisätiedot:
Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
jukka.halunen@roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- pe 09.05.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Talatie 24 B, 90540 Oulu
- Kaupunginosa
- Ritaharju
- Kohdenumero
- 80399012
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 804 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph/khh,s,wc,vh,porrasvarasto,v,terassi,kattoterassi,AK
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 30.06.2025.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikro (integroitu), allas. Työtasot: laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2 suihkua, suihkuseinät, peili, kaapistot, wc-istuin, pidee-suihku, pesukoneliitäntä. WC (1): Peilikaappi, allas, kaapistot, wc-istuin, pidee-suihku.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, häkkivarasto ja porrasvarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: putkikorjauksen aiheuttaman asfaltinpaikkaus. Kattoterassien öljyäminen (taloyhtiö kustantaa tarvikkeet).
- Tehdyt remontit
- 2016 IV-kanavien nuohous. 2023 kymmenvuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, autolatauspaikkojen rakentaminen (osakasvastuulla). 2024 palovaroittimien uusiminen, iv-kanavien puhdistus, taloyhtiön huoltomaalaus, pihavalojen uusiminen, piha-alueen käyttövesiputken korjaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- S-market, K-supermarket ym. Ritaharjun palvelut n. 0,4km. Ideapark n. 0,9km.
Hinta
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 248 600,63 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Velkaosuus
- 6 399,37 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 82,21 € / kk
- Hoitovastike
- 377,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 459,61 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Poutalehto
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2011
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 6 804 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2069
- Tontin vuokra
- 14 328,88 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oulu Oy, Arto Karjalainen, 045 1311699
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkille n. 0,1km.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka ja pihapaikka, jotka sijaitsevat huoneiston vieressä.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali ja välitilalaatta
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jukka-Pekka Halunen
040 138 8668
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/735/source/221537670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/135/source/221531911)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/425/source/221524068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/415/source/221514914)
