:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/641/source/215146892)
Päivi Kuuttinen
050 351 7031
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/288/source/214882689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/288/source/214882681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/288/source/214882686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/288/source/214882687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/288/source/214882693)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/288/source/214882685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/288/source/214882694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/288/source/214882690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/288/source/214882688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/386/288/source/214882683)
/ot-real-estate-mediabank-prod/196/288/source/214882691)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/288/source/214882692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/288/source/214882682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/288/source/214882684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/288/source/214882689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/288/source/214882681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/288/source/214882686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/288/source/214882687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/288/source/214882693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/288/source/214882685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/288/source/214882694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/288/source/214882690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/288/source/214882688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/288/source/214882683)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/288/source/214882691)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/288/source/214882692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/288/source/214882682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/288/source/214882684)
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Hoitovastike
- 126 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Niemenranta
- Kaupunki
- Tampere
Raamikadulta Niemenrannasta viihtyisä alkovilla varustettu yksiö.
Huoneisto on hyvässä kunnossa, näkymät aukeavat avaralle sisäpihalle. Rakentajan vastuuaika voimassa.
Huoneisto on vuokrattu elokuun 15.päivä alkaen vuodeksi. Vuokrasopimus siirtyy ostajalle.
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä autopistokepaikka pihasta erillisenä osakkeena hintaan 6500€ sisäpihalta.
Ratikka kulkee talon takaa! Upea luonto Näsijärven rannassa lähellä, palvelut mm. Lielahdessa!
Sovi esittelysi!
Perustiedot
- Sijainti
- Raamikatu 10 A, 33400 Tampere
- Kaupunginosa
- Niemenranta
- Kohdenumero
- 21669058
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 969 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+kt+alkovi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kt,alkovi, kph/wc
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Vss/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Vuosikorjaukset / YIT Yhtiö on uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole ollut.
- Näkymät
- asuinalue/sisäpiha
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lielahti mm. Koulut: www.tampere.fi sivulla oppilaitosten osoitteet Päiväkoti: Useita alueella Lisätietoa palveluista: Lähikauppa NIemenrannan Sale
- Lisätiedot
- Myyjä ei ole asunut myytävässä huoneistossa. Huoneisto on vuokrattu.
Hinta
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 53 891,08 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 500 € / m²
- Velkaosuus
- 81 108,92 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 931,71 € / kk
- Hoitovastike
- 126 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 099,71 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopistokepaikan vastike/kk: 16,80 €/kk. Osake AP 17 myydään erikseen erillisenä osakkeena vh. 6500€. Lainan viitekorko on euribor 12 kk + marginaali 0,90 %. Korontarkastuksen ajankohta on vuosittain 26.3. Kokonaiskorko 26.3.2024 alkaen on ollut 4,582 %. Lainan lyhennykset ovat alkaneet 26.3.2024 ja laina päättyy 26.9.2043. Lainaa lyhennetään vuosittain 26.3 ja 26.9. Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, josta voi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kysely tontin osan lunastuksesta tulee varsinaisen yhtiökokouskutsun mukana kerran vuodessa. Tontin lunastushinta oli vuonna 2022: 283,44€/m² ilman kuluja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike osakkailta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 56
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- huopa
- Kattotyyppi
- tasa
- Energialuokka
- C2018 viimeinen voimassaolopäivä 21.09.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin koko
- 1 969 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 4.12.2064
- Tontin vuokra
- 10880.64 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros), 33540 Tampere Ari Rasimus 0440 475 087
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- www.nysse.fi
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistölaajakaista Elisa 100/10M Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämassä ajassa. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena edella 4 § :ssä mainittua kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. Osuus lunastushinnasta on lisäksi määriteltavä siten, että suorituksesta kertyneillä varoilla voidaan maksaa varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan murto-osan kaupan tontista. Jos yhtiö huoneistokohtaista murto-osaa lunastaessaan joutuu maksamaan enemmän kuin osakkeenomistaja on huoneistokohtaisena kauppahintaosuutenaan yhtiölle suorittanut, on osakkeenomistajan korvattava yhtiölle tästä aiheutuva rahoitusvajaus ja vastaavasti, mikäli yhtiö, joutuu maksamaan vähemmän kuin osakkeenomistaja on huoneistokohtaisena kauppahintaosuutenaan yhtiölle suorittanut, palauttaa yhtiö liikaa maksetun osuuden. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 3.4.2025. Kokouksessa oli edustettuna 6 577 osaketta yhtiön 88 246 osakkeesta. Kokouksessa käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi: - vuoden 2025 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista - hallitukselle myönnetystä valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike osakkailta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: maali.Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Päivi Kuuttinen
050 351 7031
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/402/source/221204377)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/288/source/214882689)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/897/source/220798204)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/269/source/220962347)
