- Velaton hinta
- 127 000 €
- Hoitovastike
- 252,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 9
- Rakennusvuosi
- 1977
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tuira
- Kaupunki
- Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen valoisaan läpitalonhuoneistoon.
Tämä kaunis koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja vakavaraisessa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia – muun muassa vuonna 2016 valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiputket ja sähköt.
Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisää ja käytännöllistä arkea. Luonnonvalo tulvii sisään useista ilmansuunnista, ja avara eteisaula toivottaa niin asukkaat kuin vieraatkin lämpimästi tervetulleiksi. Aulasta avautuu käynti sekä kodin itäpuolen makuuhuoneisiin että suureen, länteen avautuvaan olohuoneeseen.
Keittiö on täysin uusittu vuonna 2016 ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Astianpesukone, integroitu uuni ja liesitaso tekevät arjesta sujuvaa. Ruokailutila on tilava ja sopii mainiosti isommallekin seurueelle.
Olohuone on vaalea ja avara, ja kodin yhtenäistä ja lämmintä tunnelmaa korostavat kauniit parkettilattiat. Olohuoneesta on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuu näkymät kaupungin ylle.
Sijainti on erinomainen: Tuiran monipuoliset palvelut ovat aivan lähettyvillä. Lähikauppa löytyy parinsadan metrin päästä, ja Tuiran uimarannalle on matkaa noin 500 metriä. Patosiltoja pitkin pääset hetkessä Hupisaarille ja Ainolanpuistoon – Oulun kauneimpiin ulkoilualueisiin.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla!
Myynti- ja lisätiedot:
Jesse Pääkkö
jesse.paakko@aurealkv.fi
0400635836
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliotie 14 B, 90500 Oulu
- Kaupunginosa
- Tuira
- Kohdenumero
- 80398890
- Kerros
- 9 / 9
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea keittiö remontoitu 2016.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Kylpyhuone remontoitu -98, vesieristetty.
- Säilytystilat
- Vinttikomero
- Tulevat remontit
- Parvekesaneeraussuunnittelu 2024. Kuivatusjärjestelmien kuntokartoitus 2024. Kuntoarvio 2027.
- Tehdyt remontit
- 1995: Lämmönvaihdin ja elementtisaumaukset uusittu.1996: Parvekkeet korjattu ja lasitettu. 1998: Kylpyhuoneet kunnostettu. 2004: Osittainen ikkunaremontti. 2007: Saunojen kunnostus. 2008: Yhden käyttövesilinjan perusparannus (7 uusimatta). 2012: Hissien peruskorjaus sähköteknisten laitteiden osalta. 2012-13: Patteriverkoston perussäätö. 2013: Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2016: Käyttövesiverkosto ja sähkönousut uusittu, valokuituverkko asennettu, porraskäytävien pinnat ja valaistus uusittu. 2017: Lukostojen uusiminen. 2019: Asuinrakennusten ja parvekkeiden vesikatot uusittu, kattokaivot ja kaivojen viemäröinnit uusittu ja laitettu saattolämmitys ylemmän katon kattokaivojen viemäröinnille. 2019: Pohjaviemärit uusittu pystylinjaan asti. 2019: Yksi saunaosasto kokonaan remontoitu, uusittu kiuas, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiat uusittu. 2019: Toinen saunaosasto käyttötarkoitus muutettu yhtenäiseksi kuivaksi tilaksi, jossa erillinen inva wc ja minikeittiö. 2019: Parvekekatoksien kohdalle laitettu rännikaivot ja sadevesiviemäröinti valmiiksi tulevaisuutta varten. Pihaasfaltointi tarvittavilta osin tehty kesällä 2020. 2021 Ulko-ovet uusittu. 2021 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2021 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2021 Betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmanvaihtokanavien nouhous ja huoneistojen poistoilmaventtiilien säätö. 2023 Lämmönvaihdinremontti. 2024 Patteriverkoston tasapainotus.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 119 454,40 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 660,13 € / m²
- Velkaosuus
- 7 545,60 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 120,64 € / kk
- Hoitovastike
- 252,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 373,09 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 15,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Mediavastike 5,50€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuiran Laanila
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1977
- Huoneistojen lukumäärä
- 71
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 5 170 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 9 862,20 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Tuira Oy, Sanna Leväniemi, 0841541171
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vapautuminen jonotuksen mukaan. 13 kpl vieraspaikkoja.
- Yhteiset tilat
- OTHER, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Muut tilat
- Eteisessä iso vaatehuone.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Olohuoneen varusteet
- Iso ja valoisa olohuone.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali