Etusivu Myytävät kohteet 76.5 m² Kalliotie 14 B, 90500 Oulu 3h, k – Oikotie 23016437

127 000 € 76,5 m²

Kalliotie 14 B, Tuira, Oulu 3h, k

Jesse Pääkkö
Jesse Pääkkö

0400635836

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
252,45 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
9
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen valoisaan läpitalonhuoneistoon.

Tämä kaunis koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja vakavaraisessa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia – muun muassa vuonna 2016 valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiputket ja sähköt.

Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisää ja käytännöllistä arkea. Luonnonvalo tulvii sisään useista ilmansuunnista, ja avara eteisaula toivottaa niin asukkaat kuin vieraatkin lämpimästi tervetulleiksi. Aulasta avautuu käynti sekä kodin itäpuolen makuuhuoneisiin että suureen, länteen avautuvaan olohuoneeseen.

Keittiö on täysin uusittu vuonna 2016 ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Astianpesukone, integroitu uuni ja liesitaso tekevät arjesta sujuvaa. Ruokailutila on tilava ja sopii mainiosti isommallekin seurueelle.

Olohuone on vaalea ja avara, ja kodin yhtenäistä ja lämmintä tunnelmaa korostavat kauniit parkettilattiat. Olohuoneesta on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuu näkymät kaupungin ylle.

Sijainti on erinomainen: Tuiran monipuoliset palvelut ovat aivan lähettyvillä. Lähikauppa löytyy parinsadan metrin päästä, ja Tuiran uimarannalle on matkaa noin 500 metriä. Patosiltoja pitkin pääset hetkessä Hupisaarille ja Ainolanpuistoon – Oulun kauneimpiin ulkoilualueisiin.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla!

Myynti- ja lisätiedot:
Jesse Pääkkö
jesse.paakko@aurealkv.fi
0400635836

Perustiedot

Sijainti
Kalliotie 14 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
80398890
Kerros
9 / 9
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
5 170 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea keittiö remontoitu 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Kylpyhuone remontoitu -98, vesieristetty.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Parvekesaneeraussuunnittelu 2024. Kuivatusjärjestelmien kuntokartoitus 2024. Kuntoarvio 2027.
Tehdyt remontit
1995: Lämmönvaihdin ja elementtisaumaukset uusittu.1996: Parvekkeet korjattu ja lasitettu. 1998: Kylpyhuoneet kunnostettu. 2004: Osittainen ikkunaremontti. 2007: Saunojen kunnostus. 2008: Yhden käyttövesilinjan perusparannus (7 uusimatta). 2012: Hissien peruskorjaus sähköteknisten laitteiden osalta. 2012-13: Patteriverkoston perussäätö. 2013: Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2016: Käyttövesiverkosto ja sähkönousut uusittu, valokuituverkko asennettu, porraskäytävien pinnat ja valaistus uusittu. 2017: Lukostojen uusiminen. 2019: Asuinrakennusten ja parvekkeiden vesikatot uusittu, kattokaivot ja kaivojen viemäröinnit uusittu ja laitettu saattolämmitys ylemmän katon kattokaivojen viemäröinnille. 2019: Pohjaviemärit uusittu pystylinjaan asti. 2019: Yksi saunaosasto kokonaan remontoitu, uusittu kiuas, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiat uusittu. 2019: Toinen saunaosasto käyttötarkoitus muutettu yhtenäiseksi kuivaksi tilaksi, jossa erillinen inva wc ja minikeittiö. 2019: Parvekekatoksien kohdalle laitettu rännikaivot ja sadevesiviemäröinti valmiiksi tulevaisuutta varten. Pihaasfaltointi tarvittavilta osin tehty kesällä 2020. 2021 Ulko-ovet uusittu. 2021 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2021 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2021 Betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmanvaihtokanavien nouhous ja huoneistojen poistoilmaventtiilien säätö. 2023 Lämmönvaihdinremontti. 2024 Patteriverkoston tasapainotus.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
119 454,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 660,13 € / m²
Velkaosuus
7 545,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
120,64 € / kk
Hoitovastike
252,45 € / kk
Yhtiövastike
373,09 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 5,50€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuiran Laanila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
5 170 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
9 862,20 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Sanna Leväniemi, 0841541171
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vapautuminen jonotuksen mukaan. 13 kpl vieraspaikkoja.
Yhteiset tilat
OTHER, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä iso vaatehuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset