/ot-real-estate-mediabank-prod/695/759/source/220957596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/759/source/220957590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/759/source/220957588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/759/source/220957585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/759/source/220957591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/759/source/220957587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/759/source/220957594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/759/source/220957597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/759/source/220957586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/759/source/220957595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/759/source/220957589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/759/source/220957593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/759/source/220957592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/759/source/220957584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/759/source/220957596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/759/source/220957590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/759/source/220957588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/759/source/220957585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/759/source/220957591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/759/source/220957587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/759/source/220957594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/759/source/220957597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/759/source/220957586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/759/source/220957595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/759/source/220957589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/759/source/220957593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/759/source/220957592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/759/source/220957584)
- Velaton hinta
- 598 000 €
- Hoitovastike
- 425,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1938
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Uniikki loft-koti Lauttasaaressa, joka tarjoaa "teollista charmia ja modernia mukavuutta".
Tervetuloa asumaan täysin saneerattuun tehdasrakennukseen, jossa historia kohtaa nykypäivän tyylikkäästi! Vuonna 2014 kokonaisvaltaisesti remontoitu kohde tarjoaa uniikin asumiskokemuksen Lauttasaaren merellisessä ympäristössä.
Tämän asunnon persoonallinen pohjaratkaisu ja upeat yksityiskohdat tekevät siitä toimivan ja ainutlaatuisen. Loft-henkinen tunnelma yhdistyy käytännöllisyyteen, jossa korkea huonekorkeus luo avaruutta ja parvi tarjoaa täydellisen tilan esimerkiksi parisängylle tai työpisteelle (korkeus n. 140cm). Pohjaratkaisu on helposti muunnettavissa kolmioksi. Keittiössä laadukkaat kivitasot ja saareke viimeistelevät modernin ilmeen ja tekevät ruoanlaitosta nautinnon kodin keskipisteessä.
Taloyhtiön kruununa on upea kattoterassi, jossa voit rentoutua ja nauttia merellisistä maisemista. Lauttasaaren loistava sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palvelut . Merenranta, kahvilat ja ulkoilureitit ovat vain askeleen päässä kotiovelta. Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat laatua, ainutlaatuista arkkitehtuuria ja huippusijaintia. Taloyhtiöllä oma viihtyisä 2 496m2 tontti!
Esittelemme tätä joustavasti vapautuvaa kohdetta teille yksityisesittelyin. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tämänkin uniikin kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 15 A, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 20048428
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 496 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, kph
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 6 luvun 3 §:n edellyttämä hallituksen yhtiökokoukselle esittämä kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 1. Parvekkeiden ja sisäänkäyntilipan kosteusvalumien vaatimat korjaustoimet /loppuun saattaminen 2. Huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä 3. Pääoven huolto/kunnostus, osittain tehty
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023: lämmönsiirrin vaihdettu, kulmaparvekkeiden vedenpoiston parannus 2022: autonlataus valmius, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2021: parvekkeiden pohjalevyjen kiinnitysrakenteiden tarkastus ja tarvittavat korjaustoimet, vesikaton läpivientien tiivistykset 2019: kellarin viemäröintien kaivojen tyhjennykset ja tarkistukset, muovinkeräysastian hankkiminen 2018-2019: lattialämmityksen säädöt 2018: ovipuhelinjärjestelmän korjaus, Jäähdytyslaitteen uusinta 2017: kattoterassin rännien vedenohjailun parantaminen, pyörävaraston ja lastenvaunuvaraston koukkujen ja hyllyjen asennus 2016: suoja-aidan rakentaminen jäähdytyskoneen ympärille 2015: Molok-syväjätekeräys astioiden lukitus 15.9.2021 laaditun energiatodistuksen mukaan: rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Ulkoseinät pääosin alkuperäiset, ullakkoasunnoissa uudet eristeet ja rakenne. Ulko-ovet ovat pääosin uusitut. Porraspääovi alkuperäinen. Ikkunat ovat pääosin uusitut kolmelasiset ikkunat. Porrasikkunat pääosin alkuperäiset. Yläpohja lisälämmöneristetty, uusissa ullakkoasunnoissa kokonaan uusi yläpohjaeristys ja rakenne, vesikaton kunto hyvä. Alapohjan eristykset ovat pääosin alkuperäiset. Lämmitysjärjestelmä vesikiertoinen saneerattu huonetilojen patterilämmitys ja vesikiertoinen KPH lattialämmitys. Vesi- ja viemäriputket uusittu, eristys uusittu. Ulkovalaistus ja yhteisten tilojen valaistus on uusittu. Sähkösaneeraus on tehty.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Vuonna 1938 tehtailija Akseli Akrenius rakennutti osoitteeseen Pohjoiskaari 15 yhden Lauttasaaren ensimmäisistä tehdasrakennuksista. Funkkistyylisen talon on piirtänyt arkkitehti Toivo Jäntti. Akreniuksen tehdas valmisti erilaisia suurtalouskoneita, kuten esimerkiksi kahvimyllyjä. Vuosina 1972-2005 rakennuksessa toimi muun muassa Kirkko- ja Kaupunki-lehteä julkaiseva Kustannus Oy Kotimaa. Monet lauttasaarelaiset tuntevatkin talon Kotimaan talona. Vuonna 2014 talo saneerattiin asuintaloksi.
Hinta
- Velaton hinta
- 598 000 €
- Myyntihinta
- 597 241,19 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 859,26 € / m²
- Velkaosuus
- 758,81 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 22,61 € / kk
- Hoitovastike
- 425,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 447,86 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: * taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pohjoiskaari 15
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1938
- Huoneistojen lukumäärä
- 27
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2018 ajalle 15.09.2021-15-9-2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 496 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki Robert Ahlfors robert.ahlfors@hsi.fi asiakaspalvelu@hsi.fi 09 6122 600
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna. Taloyhtiössä muuta: kattoterassi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, talovarastot, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus/tele, siivouskomero, yhteistila, tekninen tila, autohalli, kaapeli-TV.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/022/source/216220216)
Janne Toivonen
0445336387
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/825/source/221528514)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/094/source/221490472)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/774/source/221477187)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/854/source/221458601)
