Etusivu Myytävät kohteet 90 m² Kuusiniementie 6 C, 00340 Helsinki 2 mh+oh+rt+k+kph+s+erill. wc – Oikotie 22997454

629 000 € 90 m²

Kuusiniementie 6 C, Kuusisaari, Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2 mh+oh+rt+k+kph+s+erill. wc

Marja Valajärvi
Marja Valajärvi

050 60552

Velaton hinta
629 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuusisaari, Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Arvostetulla Kuusisaaren alueella ja aivan meren läheisyydessä upea ja tilava 2019-2020 kokonaan remontoitu perheasunto, keittiö on uusittu 2011. Kuusisaari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja merellisestä ympäristöstään.

Asuntoon astuessa vastassa on heti fiksusti eteistilaan, komeroiden taakse sijoitettu kodinhoitokaapisto ja pyykkihuolto. Eteisen jälkeen asunto avautuu tilavaan eteisaulaan ja siitä valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, jonne saa sijoitettua isommankin ruokailuryhmän. Ruokailutilan vieressä erillinen keittiö, josta avautuu ikkunan kautta näkymät kaupungin puistoalueeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat mukavat tilat oleiluun tai vaihtoehtoisesti toinen voi olla työhuone/ vierashuone. Erillinen WC ja remontoitu kylpyhuone-saunatilat helpottavat arjen sujumista. Erillinen vaatehuone kaapistojen lisäksi luovat hyvät tilat säilytykseen. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu tuo viileyttä kesän kuumuuteen.

Olohuoneesta kulku lasitetulle etelä terassille ja siitä avautuukin upea piha-alue johon on teetetty uusi terassi muutama vuosi sitten. Tässä asunnossa onkin tunne kuin asuisitkin rivi- tai omakotitalossa. Taloyhtiöllä on iso tontti ja talojen keskelle on sijoitettu lapsille suojaisa leikkialue ja leikkimökki.

Asuntoon kuuluu auton katospaikka, jossa sähköautolle oma latauspiste. Iso lämmin autotalli sähköisellä oven avauksella myydään erillisellä osakekirjalla kauppojen yhteydessä (30 000€) . Autotalli nro 11 sijaitsee aivan ulko-ovien vieressä. Autotallissa myös sähköauton latauspiste.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen.

Perustiedot

Sijainti
Kuusiniementie 6 C, 00340 Helsinki
Kaupunginosa
Kuusisaari, Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
80396050
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
7 702 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh+oh+rt+k+kph+s+erill. wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni lattia: laatta seinät: kaakeli, maalattu tasot: laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Kph:n varustus: wc- istuin, suihku, allaskaappi, peili, käsisuihku lattia: laatta seinät: kaakeli. WC (1): Remontoitu 2017 (sähköt, laatat, katto ja kalusteet). WC:n varustus: WC istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, seinään upotettu kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Todella laadukkaat puusepän tekemät kaapistot joissa mekanismi, jolla saadaan ylätanko helpolla alas ja saataville.
Tulevat remontit
2024 Talojen kattohuolto ja korjaukset Kerabit Oy:n tekemän kattojen kuntotarkastuksen pohjalta 2024-2025 A- ja C- talon halkeamien ja autotallilattioiden kunnostus Spa Master (Petri Ahlamaa) tekemän kuntotutkimuksen sekä korjaustyöohjeen mukaisesti 2024-2025 IV- kanavien puhdistus ja nuohous 2024 Piha-alueiden kunnostustyöt 2024-2025 Putkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2000 B-talon salaojat uusittu 2004 Parvekkeet kunnostettu 2006-2007 Talojen ja autokatosten teräsrakenteet; ruosteet poistettu ja maalattu 2008 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2009 Talojen vesikattojen pinnoite uusittu, Protan kermi Porrashuoneiden akustolevyt uusittu ja seinät maalattu 2010 Autotallien ovet tiivistetty 2011 Jäteaitauksen laudoitus kunnostettu, Sisäänkäyntien ja parvekkeiden katokset uusittu Ikkunapeltien kiinnitysruuvien vesitiiviys tarkistettu ja tarvittaessa uusittu, Lukostot uusittu 2012 B-talon asunto 5 parvekkeen, seinän viereinen, yläpuolinen vaakatason teräspalkki uusittu, Autokatosten laudoitukset uusittu 2013 Julkisivuelementtien saumat uusittu, Lohkeilleet julkisivutiilet uusittu, Autokatosten puuelementit uusittu, Sisäänkäyntikatosten sadevedet johdettu pidemmälle rakennuksista 2014 Pihavalaistus - valaisimet uusittu 2015 IV-koneiden virtakytkimet uusittu 2016 Autolämmityskotelot uusittu 2018 I V-kanavien puhdistus, Parvekekatot, vesirännit ja syöksytorvet uusittu sekä hulevedet ohjattu poispäin rakennuksista A- ja C-talojen sokkelien vierustat soraistettu 2019 Sisäänkäyntien katokset, rännit ja syöksytorvet uusittu hulevesien ohjailuun 2022 Salaojien uusiminen A- ja C-talojen ympärillä sekä sokkeleiden kunnostaminen ja maalaaminen. Asfaltin korjauspaikkaukset A- ja C-talojen edustoilla, Autokatosten kattojen ja sokkeleiden maalaus sekä varastojen kynnysten pellitysten uusiminen 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Apassi puuta olevat lauteet, sauna remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
091-030-73-7

Hinta

Velaton hinta
629 000 €
Myyntihinta
625 935,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 988,89 € / m²
Velkaosuus
3 064,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
72 € / kk
Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike
432 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Sähkönkulutus ollut asukkailla n. 2500 Kwh/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusiniementie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 702 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Ossi Tuurala
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Muut tilat
Lasitetulla terassilla aurinko- ja homesuojaverhot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattia: parketti seinät: maalattu Pimennysverhot makuuhuoneissa
Olohuoneen varusteet
lattia: parketti seinät: maalattu sähköpatterit vaihdettu 2019

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset