- Velaton hinta
- 629 000 €
- Hoitovastike
- 360 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kuusisaari, Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Arvostetulla Kuusisaaren alueella ja aivan meren läheisyydessä upea ja tilava 2019-2020 kokonaan remontoitu perheasunto, keittiö on uusittu 2011. Kuusisaari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja merellisestä ympäristöstään.
Asuntoon astuessa vastassa on heti fiksusti eteistilaan, komeroiden taakse sijoitettu kodinhoitokaapisto ja pyykkihuolto. Eteisen jälkeen asunto avautuu tilavaan eteisaulaan ja siitä valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, jonne saa sijoitettua isommankin ruokailuryhmän. Ruokailutilan vieressä erillinen keittiö, josta avautuu ikkunan kautta näkymät kaupungin puistoalueeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat mukavat tilat oleiluun tai vaihtoehtoisesti toinen voi olla työhuone/ vierashuone. Erillinen WC ja remontoitu kylpyhuone-saunatilat helpottavat arjen sujumista. Erillinen vaatehuone kaapistojen lisäksi luovat hyvät tilat säilytykseen. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu tuo viileyttä kesän kuumuuteen.
Olohuoneesta kulku lasitetulle etelä terassille ja siitä avautuukin upea piha-alue johon on teetetty uusi terassi muutama vuosi sitten. Tässä asunnossa onkin tunne kuin asuisitkin rivi- tai omakotitalossa. Taloyhtiöllä on iso tontti ja talojen keskelle on sijoitettu lapsille suojaisa leikkialue ja leikkimökki.
Asuntoon kuuluu auton katospaikka, jossa sähköautolle oma latauspiste. Iso lämmin autotalli sähköisellä oven avauksella myydään erillisellä osakekirjalla kauppojen yhteydessä (30 000€) . Autotalli nro 11 sijaitsee aivan ulko-ovien vieressä. Autotallissa myös sähköauton latauspiste.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen.
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusiniementie 6 C, 00340 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kuusisaari, Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80396050
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 702 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 mh+oh+rt+k+kph+s+erill. wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni lattia: laatta seinät: kaakeli, maalattu tasot: laminaatti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kph:n varustus: wc- istuin, suihku, allaskaappi, peili, käsisuihku lattia: laatta seinät: kaakeli. WC (1): Remontoitu 2017 (sähköt, laatat, katto ja kalusteet). WC:n varustus: WC istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, seinään upotettu kaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Todella laadukkaat puusepän tekemät kaapistot joissa mekanismi, jolla saadaan ylätanko helpolla alas ja saataville.
- Tulevat remontit
- 2024 Talojen kattohuolto ja korjaukset Kerabit Oy:n tekemän kattojen kuntotarkastuksen pohjalta 2024-2025 A- ja C- talon halkeamien ja autotallilattioiden kunnostus Spa Master (Petri Ahlamaa) tekemän kuntotutkimuksen sekä korjaustyöohjeen mukaisesti 2024-2025 IV- kanavien puhdistus ja nuohous 2024 Piha-alueiden kunnostustyöt 2024-2025 Putkiston kuntotutkimus
- Tehdyt remontit
- 2000 B-talon salaojat uusittu 2004 Parvekkeet kunnostettu 2006-2007 Talojen ja autokatosten teräsrakenteet; ruosteet poistettu ja maalattu 2008 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2009 Talojen vesikattojen pinnoite uusittu, Protan kermi Porrashuoneiden akustolevyt uusittu ja seinät maalattu 2010 Autotallien ovet tiivistetty 2011 Jäteaitauksen laudoitus kunnostettu, Sisäänkäyntien ja parvekkeiden katokset uusittu Ikkunapeltien kiinnitysruuvien vesitiiviys tarkistettu ja tarvittaessa uusittu, Lukostot uusittu 2012 B-talon asunto 5 parvekkeen, seinän viereinen, yläpuolinen vaakatason teräspalkki uusittu, Autokatosten laudoitukset uusittu 2013 Julkisivuelementtien saumat uusittu, Lohkeilleet julkisivutiilet uusittu, Autokatosten puuelementit uusittu, Sisäänkäyntikatosten sadevedet johdettu pidemmälle rakennuksista 2014 Pihavalaistus - valaisimet uusittu 2015 IV-koneiden virtakytkimet uusittu 2016 Autolämmityskotelot uusittu 2018 I V-kanavien puhdistus, Parvekekatot, vesirännit ja syöksytorvet uusittu sekä hulevedet ohjattu poispäin rakennuksista A- ja C-talojen sokkelien vierustat soraistettu 2019 Sisäänkäyntien katokset, rännit ja syöksytorvet uusittu hulevesien ohjailuun 2022 Salaojien uusiminen A- ja C-talojen ympärillä sekä sokkeleiden kunnostaminen ja maalaaminen. Asfaltin korjauspaikkaukset A- ja C-talojen edustoilla, Autokatosten kattojen ja sokkeleiden maalaus sekä varastojen kynnysten pellitysten uusiminen 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Apassi puuta olevat lauteet, sauna remontoitu 2021.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 091-030-73-7
Hinta
- Velaton hinta
- 629 000 €
- Myyntihinta
- 625 935,17 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 988,89 € / m²
- Velkaosuus
- 3 064,83 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 72 € / kk
- Hoitovastike
- 360 € / kk
- Yhtiövastike
- 432 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 16 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Sähkönkulutus ollut asukkailla n. 2500 Kwh/vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusiniementie 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 7 702 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti, Ossi Tuurala
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Pyörävarasto
- Muut tilat
- Lasitetulla terassilla aurinko- ja homesuojaverhot.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- lattia: parketti seinät: maalattu Pimennysverhot makuuhuoneissa
- Olohuoneen varusteet
- lattia: parketti seinät: maalattu sähköpatterit vaihdettu 2019