/ot-real-estate-mediabank-prod/390/509/source/220905093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/790/509/source/220905097)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/509/source/220905106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/290/509/source/220905092)
/ot-real-estate-mediabank-prod/701/509/source/220905107)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/509/source/220905096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/401/509/source/220905104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/509/source/220905100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/509/source/220905098)
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/509/source/220905095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/201/509/source/220905102)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/509/source/220905094)
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/509/source/220905099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/101/509/source/220905101)
/ot-real-estate-mediabank-prod/301/509/source/220905103)
/ot-real-estate-mediabank-prod/501/509/source/220905105)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/509/source/220905093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/509/source/220905097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/509/source/220905106)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/509/source/220905092)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/509/source/220905107)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/509/source/220905096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/509/source/220905104)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/509/source/220905100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/509/source/220905098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/509/source/220905095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/509/source/220905102)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/509/source/220905094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/509/source/220905099)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/509/source/220905101)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/509/source/220905103)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/509/source/220905105)
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Hoitovastike
- 312 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1955
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tapiola/Otsolahti, Tapiola, Hakalehto
- Kaupunki
- Espoo
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän 2020 remontoituun kaksioon Otsolahdessa!
Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2020 moderniksi ja tyylikkääksi avokeittiöksi, joka hyödyntää tilan tehokkaasti yhdellä seinällä. Samassa yhteydessä asunto on pintaremontoitu, ja olohuoneen ja makuuhuoneen välistä kevytrakenteista seinää on siirretty 40 cm, jolloin makuuhuoneesta on saatu tilavampi ja paremmin parisängylle sopiva. Kylpyhuoneeseen on asennettu uudet, ajattomat laatat, jotka viimeistelevät ilmeen.
Tilava olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluryhmälle kuin ruokapöydällekin. Makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi myös kätevä työpiste kotitoimistoa varten. Parvekkeelle on kulku suoraan makuuhuoneesta, mikä lisää asumismukavuutta. Eteisessä on peililiukuovellinen kaapisto sekä naulakko, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta kadun puolelta katsottuna se vastaa kolmannen kerroksen korkeutta, tarjoten näkösuojaa ja rauhaa.
Tämä hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva seitsemänkerroksinen taloyhtiö koostuu 56 asunnosta. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia: perinteinen LVIS-saneeraus vuonna 2008, katon uusiminen samana vuonna ja laajemmat julkisivukorjaukset vuonna 2018. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella poistolla.
Otsolahti on yksi Tapiolan arvostetuimmista ja merellisimmistä alueista, jossa luonnonläheisyys ja kattavat palvelut yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Alue tarjoaa upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Täällä asut rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin aivan Tapiolan monipuolisten palveluiden ja metroaseman läheisyydessä.
Myyntiä hoitaa:
Axel Dressell
Myyntineuvottelija
050 388 3157
axel.dressell@roof.fi
Finnish, English
Perustiedot
- Sijainti
- Otsolahdentie 14 A, 02110 Espoo
- Kaupunginosa
- Tapiola/Otsolahti, Tapiola, Hakalehto
- Kohdenumero
- 21716867
- Kerros
- 1 / 7
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 430 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- MH + OH + Avok. + KPH + Parv.(Yj mukaan 2h+kk+kh)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: muu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Tehtävät kuntoselvitykset ja huoltokorjaukset: 2025: LVV kuntotutkimus – lämmityksen siirto-osat (Sitowise Oy suositus), Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokunnostus (Sitowise Oy suositus), Tonttiviemäreiden tarkastus (Drainman Oy suositus). 2027: Pohjaviemärin tarkastus (Drainman Oy suositus), Puusäleikköjen huoltokäsittely (Sitowise Oy suositus), Poistoilmahormien puhdistus ja säätö (Sitowise Oy suositus – 10 v välein). 2027-2028: Aluerakenteiden huoltokunnostus (kaiteet, portaat, jäteastiat). Lähivuosien merkittävät korjaukset: 2025: Palovaroittiminen uusiminen asuntoihin Pelastuslain muutos – palovaroittimet taloyhtiön vastuulla viimeistään siirtymäajan päättymisen jälkeen 1.1.2026, Hissien kuntoarvio ja korjaussuunnittelu, Kattojen korjauksen tai uusimisen suunnittelu. 2025-2026: Lämmön alajakokeskuksen uusiminen, kaksi lämmönsiirrintä (Sitowise suositus) (Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy - laite on uusittu 2002 – arvioitu käyttöikä on noin 20 v), Käyttöveden säätömoottori (Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy suosittelee laitteiston uusimista lähivuosina), Korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta (tehty 2023). 2025-2027: Katon korjaus tai uusiminen, Parvekkeiden takaseinien ja kattoterassin kunnostus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitoselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitoselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2020 Keittiö ja lattiapinnoitteet on uusittu sekä kylpyhuoneen laatoitus on tehty vanhan laatoituksen päälle. TALOYHTIÖSSÄ: 2008: LVIS Urakka Putkiremontti perinteisellä menetelmällä, Katto. 2013: Julkisivujen kuntotutkimus. 2014: Rappujen huoltomaalauksia. 2016: Julkisivukorjauksen suunnittelu Tähtiranta Oy. 2017: IV poistoilmakoneen uusiminen ja poistoilmahormien puhdistus ja säätö LVI Trio Oy. 2018: Julkisivukorjaus Consti Julkisivut Oy, valvoja Aarno Insinööritoimisto Oy parvekkeet kunnostetaan, päätyjen betoniset julkisivuelementit ja eristeet puretaan, alusta tasoitetaan, uudet eristeet, metallirangat ja julkisivuelementit asennetaan, sokkelit hiekkapuhalletaan, teräkset suojataan ja tehdään laasti- ja valukorjaukset sekä ylitasoitus ja pinnoitus. 2021-2022: Parvekeseinien ja kattoterassin korjaussuunnittelu Insinööritoimisto Aarno Oy. 2022: Kiinteistön peruskuntoarvio Sitowise Oy, Katon kuntotutkimus Kattotutka Oy, Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Drainman Oy. 2022-2023: Katon huoltokorjauksia Kattotutka Oy. 2023: Korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu. 2024: Energiatodistus uusittu., Porrashuoneiden maalaus- ja huoneisto-ovien uusiminen – lukoston uusiminen Iloq, Katon tarkastus – Katolla Oy.
- Näkymät
- Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta kadun puolelta katsottuna se on kolmannen kerroksen korkeudella. Makuuhuoneen ikkunasta avautuu osan vuodesta kaunis merinäköala, ja olohuoneen ikkunasta aukeavat rauhalliset näkymät kallioiselle metsäalueelle, joka sijaitsee rakennuksen takana suojassa kadun ääniltä. Asunnon parveke on osittain lasitettu. Näkymät parvekkeelta meren suuntaan ja kallioiselle metsäalueelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Ainoan lukuisat palvelut, ravintolat ja kaupat noin 750 m K-supermarket Tapiola noin 750 m S-market Pohjois-Tapiola noin 1090 m Alepa Otaniemi noin 1180 m Koulut: Peruskoulu: Tapiolan koulu noin 520 m Peruskoulu: Aarnivalkean koulu noin 840 m Peruskoulu: Vindängens skola noin 1290 m Lukio: Etelä-Tapiolan lukio noin 1330 m Päiväkoti: Tapiolan Lastentarhatoiminnan Tuki ry noin 80 m Espoon kaupunki Tapiolan päiväkoti noin 700 m Espoon kaupunki Kalevalan ryhmäperhepäiväkoti noin 1060 m Lisätietoa palveluista: Urheiluhalli: Espoon kaupunki Tapiolan Uimahalli noin 510 m Kirjasto: Fortum Oyj noin 660 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema noin 1150 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Tapiolan neuvola noin 1150 m
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Peiliovelliset liukukaapit ja eteisen naulakko.
Hinta
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Neliöhinta
- 6 202,53 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 312 € / kk
- Yhtiövastike
- 312 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Otsonkulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1955
- Huoneistojen lukumäärä
- 55
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Energialuokka
- E2018 Todistuksen laatimispäivä: 13.05.2024 Viimeinen Voimassaolopäivä: 13.05.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto: Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä: Anne Joronen 0207505370 anne.joronen@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
- Kaavoitustiedot
- Itärannan asuinalueen suojelukaava: AsemakaavoitusTapiola: Asemakaavan muutoksella pyritään säilyttämään Itärannan asuinalueen ominaispiirteet ja kaupunkikuva sekä luomaan perusta alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Alue on osa Tapiolan alkuperäistä puutarhakaupunkia ja sijaitsee Tapiolantien eteläpuolella Otsolahden rannalla. Itäreunaltaan kaava-alue rajautuu Hagalundintiehen. Kaavaehdotus nähtävillä 29.5.–27.6.2023. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta vuonna 2025. Minna Järvenpää arkkitehti, asemakaavoitus +358 43 8255187 minna.jarvenpaa@espoo.fi Tekniikantie 15, Otaniemi Itärannan asuinalueen suojelukaava: AsemakaavoitusTapiola: Asemakaavan muutoksella pyritään säilyttämään Itärannan asuinalueen ominaispiirteet ja kaupunkikuva sekä luomaan perusta alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Alue on osa Tapiolan alkuperäistä puutarhakaupunkia ja sijaitsee Tapiolantien eteläpuolella Otsolahden rannalla. Itäreunaltaan kaava-alue rajautuu Hagalundintiehen. Kaavaehdotus nähtävillä 29.5.–27.6.2023. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta vuonna 2025. Minna Järvenpää arkkitehti, asemakaavoitus +358 43 8255187 minna.jarvenpaa@espoo.fi Tekniikantie 15, Otaniemi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki: Otsolahdentie noin 200 m Metroasema: Keilaniemen metroasema A noin 620 m Raitiovaunupysäkki: Keilaniemi (M) noin 690 m
- Lämmitys
- Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: - Sauna - Säilytyskellarit - Pyörävarastot - Lämmönjakohuone - Sähkökeskus/teletila .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/474/source/214474423)
Axel Dressell
050 388 3157
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/525/source/221525766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/425/source/221524776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/405/source/221504199)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/994/source/221499983)
