/ot-real-estate-mediabank-prod/119/409/source/220904911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/409/source/220904990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/409/source/220904881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/409/source/220904913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/019/409/source/220904910)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/409/source/220904870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/409/source/220904877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/368/409/source/220904863)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/409/source/220904886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/409/source/220904867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/409/source/220904884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/409/source/220904874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/409/source/220904939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/409/source/220904873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/268/409/source/220904862)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/409/source/220904868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/409/source/220904917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/509/source/220905017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/409/source/220904952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/409/source/220904941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/409/source/220904988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/409/source/220904933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/509/source/220905013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/409/source/220904985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/409/source/220904986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/409/source/220904962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/409/source/220904966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/409/source/220904989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/409/source/220904993)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/409/source/220904911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/409/source/220904990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/409/source/220904881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/409/source/220904913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/409/source/220904910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/409/source/220904870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/409/source/220904877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/409/source/220904863)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/409/source/220904886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/409/source/220904867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/409/source/220904884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/409/source/220904874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/409/source/220904939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/409/source/220904873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/409/source/220904862)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/409/source/220904868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/409/source/220904917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/509/source/220905017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/409/source/220904952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/409/source/220904941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/409/source/220904988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/409/source/220904933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/509/source/220905013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/409/source/220904985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/409/source/220904986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/409/source/220904962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/409/source/220904966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/409/source/220904989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/409/source/220904993)
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Hoitovastike
- 94,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1940
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kompakti ja viehättävä kaupunkikoti!
Tässä asunnossa yhdistyvät korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja tehokas pohjaratkaisu, jotka luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Sisäpihan suuntaan avautuvat ikkunat takaavat rauhallisen asumisympäristön. Keittiö on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä, mikä tuo tilaan modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä.
Vuonna 1940 rakennetussa talossa on erinomainen taloudellinen tilanne – omalla tontilla sijaitseva yhtiö saa merkittävää vuokratuottoa omistamistaan neljästä asunnosta (vuokratulot 80 645,94 €/tilinpäätös 2023). Kohtuullinen hoitovastike 4,50 €/m² tekee asumisesta edullista.
Taloyhtiössä on tehty laaja talotekniikkasaneeraus (TATE), jossa uusittiin mm. vesijohdot, viemärit, vesikalusteet, sähkö- ja dataverkot sekä märkätilojen rakenteet. Ilmanvaihtohormit on pääosin sukitetttu, ja hyväkuntoiset ylimmän kerroksen hormit korjattu. Tämä takaa turvallisen asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti tarjoaa loistavat arjen puitteet – kaikki päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähellä on monipuoliset ulkoilualueet. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet kuljettavat sinut sujuvasti ympäri kaupunkia, ja ydinkeskustaan kävelet vain kymmenessä minuutissa.
Tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja löydä uusi kotisi Kampista!
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Puh: 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
Roof LKV "Get a Roof"
Esittely onnistuu myös WhatsApp-videopuhelun välityksellä!
I can provide services also in English!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 12:00 - 12:30
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 40 C, 00180 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20794082
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 296 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 31 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, avok, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Eteisen lattiassa pieni kolhu, huoneen katosta maalia haljennut.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Induktioliesi, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin. TYÖTASO: Puu. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, WC-istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto, Peilikaappi, lattialämmitys (sähkö). SEINÄT:Laatta. LATTIA: Laminaatti..
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024: Pihakannen, autohallin ja sisäpihan kunnostusurakan toteutus 2024 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen. 2024: Taloyhtiön huoneiston C35 suunnittelun viimeistely ja mahdollinen toteutus. 2024: Vesikaton paikkamaalaus. 2024: Syöksyrännit ja turvallisuustuotteet. 2025: A-talon vesijohtojen, viemärien ja märkätilojen kuntotutkimus. 2025: Julkisivun kadun puolen saneeraussuunnittelu 2025 Porrashuoneiden maalaus. 2025: Sisäpihan parvekkeiden kuntotutkimus. 2026: Julkisivun kadun puolen mahdollinen peruskorjaus, huoneistojen parvekeovien kunnostaminen tai uusiminen (5/6), tuuletusparvekkeiden parvekeovien kunnostaminen tai uusiminen, A-talon LVIS-hankesuunnittelu A-talon LVIS-toteutussuunnittelu, A-talon LVIS-urakka Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Eteisen seinä purettu ja keittiöremontti toteutettu putkiremontin yhteydessä. Ilmoitettu ja taloyhtiö tarkistanut lopputuloksen. Asuntoon rakennettu kaappisänky, josta ilmoitettu, mutta taloyhtiön mukaan ei tarvinnut ilmoitusta. TALOYHTIÖSSÄ: -- 2023-2024: Taloyhtiön huoneiston B19 kunnostus. -- 2023: Taloyhtiön huoneiston C35 suunnittelu osittain. -- 2023: Pihakannen, autotallin ja sisäpihan kunnostusurakan suunnittelu. -- 2023: B- ja C-portaan LVIS-linjasaneerauksen takuukorjaukset. -- 2023: Perussäädön takuutarkastukset. -- 2022: Patteriverkoston säätö ja huoneistojen termostaattien uusiminen. -- 2021: B- ja C-talojen linjasaneeraus ja ilmanvaihtohormien kunnostus. -- 2018: Yleiskaapelointi ja sähkönousuvaraukset. -- 2008: Lämmönsiirrin uusittu. -- 2007: Hissit uusittu. -- 2001: B- ja C-portaiden korjaukset, asuntojen ovet uusittu, porraskäytävä kangastuettu ja maalattu. -- 2001: A-portaan seinämaalaus puhdistettu. -- 1997: A talon kaksioiden (kadunpuoli) ikkunat uusittu. -- 1996: A-portaan korjaukset, asuntojen ovet uusittu ja porraskäytävä kangastuettu ja maalattu. -- 1996: A-porras vesijohdot ja viemäri uusittu. -- 1994: A talon vesikatto uusittu. -- 1993: A talon isot ikkunat (kadunpuoli) uusittu. -- 1992: C talon vesikatto uusittu. -- 1989: B talon vesikatto uusittu. -- 1989: B ja C talojen julkisivun rappaus. -- 1987: Sähkönousut. -- 1987: A talon pihanpuoleinen, B talon ja C talon ikkunoiden korjaus (etuikkunat) ja A talon pihapuolen julkisivun rappaus. -- 1973: B porras vesijohdot ja viemäri uusittu. -- 1968: C porras vesijohdot ja viemäri uusittu.
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Lönkan Herkku n. 170 m. K-Market Eerikinkatu n. 350 m. Kampin kauppakeskus n. 650 m. Forum n. 750 m. K-market Eerikinkatu n. 300 m. Alepa Ruoholahdenkatu n. 250 m. S-market Ruoholahti n. 700 m. Kauppakeskus Kampin kattavat palvelut n. 900 m. Koulut: Ressun peruskoulu n. 700 m. Deutsche Schule n. 850 m. Helsingin eurooppalainen koulu n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Elias n. 850 m. Päiväkoti Lappi n. 700 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 181 756 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 9 285,71 € / m²
- Velkaosuus
- 13 244 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 79,30 € / kk
- Hoitovastike
- 94,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 173,80 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autohallipaikkavuokra 180,00 €/kk Autohallipaikkavuokra / AP16 220,00 €/kk Autohallipaikkavuokra, ei osak 160,00 €/kk Autohallipaikkavuokra, MA 90,00 €/kk Autopaikkavuokra 40,00 €/kk Hoitovastike Autotalli 4,50 €/kk Vuokra varasto 1,00 €/kk Hoitovastike LH 21,00 €/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 40
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1940
- Huoneistojen lukumäärä
- 46
- Liiketilojen pinta-ala
- 168 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Ardour Oy Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs 00100 Helsinki Jatta Vikström P. 050 590 3322 jatta.vikstrom@ardour.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/ Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki n. 90 m. Linja-autopysäkki n. 120 m. Kampin metroasema n. 1,1 km.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: - Hissi - DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M.
- Muut tilat
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/214/source/217412683)
Merveille Bivu
040 3500 451
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/203/source/221302983)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/169/source/219961498)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/270/source/218072074)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/710/source/219017042)
