/ot-real-estate-mediabank-prod/150/409/source/220904051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/409/source/220904071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/409/source/220904055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/409/source/220904076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/409/source/220904067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/409/source/220904063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/409/source/220904048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/409/source/220904053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/409/source/220904065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/409/source/220904058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/409/source/220904052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/409/source/220904054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/409/source/220904050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/409/source/220904049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/409/source/220904064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/409/source/220904068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/409/source/220904066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/409/source/220904069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/409/source/220904061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/950/409/source/220904059)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/409/source/220904077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/409/source/220904056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/409/source/220904060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/409/source/220904057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/409/source/220904086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/409/source/220904079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/409/source/220904072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/409/source/220904081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/409/source/220904080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/409/source/220904070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/409/source/220904062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/409/source/220904074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/409/source/220904073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/409/source/220904078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/409/source/220904082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/409/source/220904085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/409/source/220904075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/409/source/220904084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/409/source/220904083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/409/source/220904051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/409/source/220904071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/409/source/220904055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/409/source/220904076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/409/source/220904067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/409/source/220904063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/409/source/220904048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/409/source/220904053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/409/source/220904065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/409/source/220904058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/409/source/220904052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/409/source/220904054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/409/source/220904050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/409/source/220904049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/409/source/220904064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/409/source/220904068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/409/source/220904066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/409/source/220904069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/409/source/220904061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/409/source/220904059)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/409/source/220904077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/409/source/220904056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/409/source/220904060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/409/source/220904057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/409/source/220904086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/409/source/220904079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/409/source/220904072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/409/source/220904081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/409/source/220904080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/409/source/220904070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/409/source/220904062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/409/source/220904074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/409/source/220904073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/409/source/220904078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/409/source/220904082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/409/source/220904085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/409/source/220904075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/409/source/220904084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/409/source/220904083)
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Hoitovastike
- 362,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Martinlaakso
- Kaupunki
- Vantaa
Läpitalon kolmio linjasaneeratussa yhtiössä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmannen kerroksen läpitalon kolmioon! Asunnossa on avara ja hyvä pohjaratkaisu. Oma erillinen keittiö ja wc. Olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle ja toiseen makuuhuoneista. Molemmat makuuhuoneet ovat isoja ja toimivia, tarjoten runsaasti tilaa niin nukkumiseen kuin työskentelyynkin. Asunnon yksi korostetuimpia kohtia on ehdottomasti oma erillinen vaatehuone, joka tuo lisämukavuutta säilytystilan suhteen.
Kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2024, ja taloyhtiössä on suoritettu LVIS-linjasaneeraus vuonna 2019, joten putkistot ja talotekniikka ovat ajantasalla. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiö on hissillinen, joten liikkuminen on vaivatonta. Samassa rapussa sijaitsee myös sauna, joka tuo lisää viihtyisyyttä ja mukavuutta.
Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan säännönmukaisesti, hyvänä esimerkkinä mm. linjasaneeraus 2019.
Asukkaiden käytössä on hyvät yhteistilat, mm. sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset säilytystilat sekä vuokrattavia autopaikkoja.
Martinlaakso on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Vantaalla, joka tarjoaa hyvät puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Martinlaaksosta löytyy myös kauniita puistoalueita ja ulkoilumahdollisuuksia, jotka tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja aktiiviseen elämäntapaan.
Alueen hyvät liikenneyhteydet ovat iso plussa – Martinlaaksosta on nopea yhteys Helsinkiin niin junalla kuin bussilla. Lähin juna-asema tarjoaa suoran yhteyden Helsingin keskustaan, ja alueella on myös erinomaiset tieyhteydet.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä.
Soita ja jutellaan lisää 044 333 0524!
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Raiviosuonmäki 4 D, 01620 Vantaa
- Kaupunginosa
- Martinlaakso
- Kohdenumero
- 21688730
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 020 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+vh+parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- 2025 Salaojien kuntotutkimus Leikkipaikan kunnostus Kiinteiden ikkunoiden tarkastus ja korjaus Tuuletusikkunoiden käyntien säätö Yleisten tilojen märkätilojen pintakorjaukset Kannakointien parantaminen Hissien kuntotutkimus 2026 Betoniset pihakiveykset ja rakenteet - vauriokorjaukset Kivituhkapinnoitteen tasaus ja materiaalin lisäys tarvittaessa Alkuperäisien kellariovien uusiminen Huoneistojen märkätilojen uusiminen 2027 Talovarusteet (lipputangot, telineet) - puhdistus ja huoltomaalaus Piharakennelmien maalaus ja öljyäminen Perusmuurien maalaus Julkisivujen rapattujen pintojen pesu ja maalaus tarvittaessa Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2028 Portaiden käsijohdemuovien uusiminen Lattiapinnoitteiden uusiminen yleisissä tiloissa (maalatut pinnat) Vesikaton paikkamaalaus Katon kuntotutkimus ml. yläpohjan eristeiden tarkastus Kellaritilojen ovien huoltomaalaus tarkastelujakson aikana 2029 Huoneisto-ovien huoltokunnostus Lattiapinnoitteiden uusiminen porrashuoneissa kvartsivinyylilaatta Yleisten tilojen maalattujen seinäpintojen kunnostusmaalaus 2030 Autolämmitysrasiat uusiminen Ulkovalaisimien uusiminen 2031 Lämmönjakopaketin uusiminen Vesimittareiden uusiminen Jätekatoksen julkisivujen maalaus 2032 Kiukaiden uusiminen 2033 Väestönsuojan tiiveyskoe ja korjaukset Vesikaton uusiminen tutkimuksen perusteella Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista yhdelsän vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvituksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuoneremontti 4/2024. Asbestipurku ja vesieristysten asentaminen, kylpyamme vaihdettu suihkuseinälliseen suihkuun. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Yläpohjaan asennettu pieneläinverkotus. Porrahuoneisiin johtavat oviseinät ja ovet on uusittu. Saunoissa on tehty erityyppisiä korjauksia, mm. uusittu saumaukset, asennettu ja purettu ovipumppuja. Tarkempia korjauksia osiossa korjauserittely. Piha patio on kunnostettu kuluvan tilikauden alussa. 2023 Vesikaton kunnostus suoritettu loppuun 2022 Lukituksen uusiminen iLoQ-järjestelmäksi, Bayerin lämmitysverkoston puhdistuslaitteiston hankinta, porrashuonepattereiden uusintaa. Vesikaton kunnostus aloitettu. 2021 Grillikatos, kulunestoaita, ison talon kylmäkellarin lauhdutin. 2020 LVIS takuukorjaukset. 2019 LVIS linjasaneerausurakka, urakka valmistui 15.2.2019: sis. käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen ja sähköjen saneeraustyöt. Märkätilat eivät sisältyneet perusurakkaan. Porraskäytävien valaistuksen uusinta ja pihavalaistuksen muutokset ja lisäykset, porraskäytävien seinien ja kattojen sekä kellarin-VSS tilojen maalaus, IV-kanavien nuohous, sähköautojen latauspiste varaus. 2018 LVIS eli linjasaneerausurakka, joka vielä jatkuu, LV-Pakki Oy 2017 LVIS-toteutussuunnittelu ja parvekeurakka. 2016 Vesikaton pinnoitus, Repton Oy. Parvekkeitten korjaussuunnittelu HRRS Oy. Hankesuunnittelu linjasaneeraus, Wise Group Oy 2015 Vesikaton kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu. Päädyn viemärin korjaus. 2014 IV-hormien nuohous ja säätö. Putkistojen kuntotutkimus. 2013 Antenniverkon kunnostus. Linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusinta. Saunojen peruskorjaukset. DNA Welho talolaajakaistaliittymä. Paisuntasäiliön vaihto. 2012 Roskakatoksen uusinta (tulipalo). 2005 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2003 Julkisivuremontti. 1999 Julkisivuremontti 1998 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Supermarket Martsari n. 350m. S-market Martinlaakso n. 700m. K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 700m. Pakettiautomaatti (S-market Martinlaakso) n. 600m. Martinlaakson kirjasto n. 700m. Martinlaakson terveysasema n. 600m. Koulut: Mårtensdalsin koulu n. 550m. Sanomalan Paviljonkikoulu n. 900m. Kivimäen koulu n. 1,0km. Päiväkoti: Raiviosuon Päiväkoti n. 120m. Pilke liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty - Martinlaakso, Vantaa n. 400m. Päiväkoti Matrjoshka n. 600m. Taidepäiväkoti Sininen Kuu n. 750m. Lisätietoa palveluista: Martinlaakson ostari n. 750m.
Hinta
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 122 964,94 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 185,43 € / m²
- Velkaosuus
- 42 035,06 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 362,40 € / kk
- Hoitovastike
- 362,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 724,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pesutupamaksu 2,00 €/kone Saunamaksut 15,00 €/kk Autopaikat lämmin 15,00 €/kk Autopaikka kylmä 10,00 €/kk Sähköautopaikka 15,00 € /kk Vesimaksu mittausperusteinen, Huoneistojen veden kulutus maksetaan todellisen kulutuksen mukaan, ja tasauslaskut tehdään n 4 krt vuodessa Yhtiökokous 10.12.2024 Hallituksella on valuutustu periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Urhon-Salpa
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 73
- Liiketilojen pinta-ala
- 127 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpetto
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 10.08.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Talonuotit Oy, Jorma Liimatainen, asiakaspalvelu@talonuotit.fi, 09 512 9120
- Kaavoitustiedot
- Alueella vireillä olevista kaavamuutoksia voi kysyä välittäjältä. TAI Vantaan kaupunki / kaavoitus puh. 09 839 11 Kohde sijaitsee lentomelualuuella, 55-60dB.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Martinlaakso juna-asema n. 600m. Linja-autopysäkki n. 210m. (linjat: 413, 415N, 436N, 572) Linja-autopysäkki n. 300m. (linjat: 400, 413, 415N,436N)
- Kuntotutkimus
- 2024 Kiinteistön kuntoarvio (TomCon)
- Lämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 56.
- Yhteiset tilat
- sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, kylmäsäilytystilat.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti, muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/184/source/217481603)
Sari Välimaa
044 333 0524
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/663/source/221366547)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/663/source/221366576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/663/source/221366589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/663/source/221366550)
