Etusivu Myytävät kohteet 108.5 m² Kairakuja 6 As, 90420 Oulu 4h, k, khh, kph, s – Oikotie 22978406

264 000 € 108,5 m²

Kairakuja 6 As, Metsokangas, Oulu 4h, k, khh, kph, s

Marko Kyngäs
Marko Kyngäs

044 584 7171

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
466,55 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Metsokangas
Kaupunki
Oulu

Katso virtuaaliesittely

Tyylikäs erillistalo Metsokankaalta!

Metsokankaan Kairakujalta on vapautumassa viihtyisä erillistalo. Erinomainen sijainti rauhallisella paikalla suositun asuinalueen ytimessä. Tyylikäs yhtiö on valmistunut vuonna 2008, joten täällä asustelet vielä pitkään ilman huolia isoista remonteista. Yhtiö on kaupungin vuokratontilla ja kaukolämmössä. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto ovat asumismukavuuksia. Asuinkustannukset ovat varsin huokeat. Kaakkurin kattava palvelutarjonta ja huikeat ulkoilumaastot ovat täältä helposti tavoitettavissa. Erinomaiset kulkuyhteydet Kastelliin, Oysiin ja keskustaan linja-autoilla.

Tämän kodin keskiössä on hulppean kokoinen olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Ikkunat kolmeen eri suuntaan tuovat mahtavasti valoa. Saarekkeellinen keittiö on tyylikäs. Olohuoneesta on käynti isolle, eteläiselle lasitetulle terassille, jossa voi viettää aikaa keväästä pitkälle syksyyn.. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneessa on liukuovien takana vaatehuonetila. Kodin kylpy- ja saunatiloihin kuljetaan erillisen kodinhoitohuoneen kautta. Kodinhoitohuoneesta on myös käynti koko eteläisen julkisivun levyiselle terassille. Laatoitettu kylpyhuone kahdella suihkulla ja kodin viimeistelee oma sauna. Kaksi vessaa helpottaa arjen touhuja. Säilytystilaa on kaikenkaikkiaan ruhtinaallisesti, sillä lukuisten kiintokaapistojen lisäksi on vaatehuone, kaksi varastoa sekä varasto yhtiön tiloissa.

Asunnon kyljessä autokatos- sekä pihapaikka. Kaksi eristettyä varastoa on pihan puolella. Autokatoksessa mahdollisuus sähköauton lataamiseen.

Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 04.05.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Kairakuja 6 As, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Metsokangas
Kohdenumero
80398663
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
9 546 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteusmittaus tehty huoneistossa 03/2025
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs U-mallinen keittiö. Kaapistojen yläovet valkoiset ja alaosat tummaviilu, harmaat laminaattitasot, välitila laattaa. Varusteet: liesituuletin, erillinen keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys. Laatoitettu tilava kylpyhuone. Kaksi suihkua. WC (2): WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kaksi wc:tä. Toinen erillis-wc ja toinen khh-tilojen yhteydessä. Erillis-wc:n pintaremontti 2023.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkona kaksi eristettyä varastoa.
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja ovien huoltotarkastus 2025. Vesikattojen tarkastus ja huolto 2025. Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2026. IV-koneiden tarkastukset, huoltokorjaukset / uusinnat 2026. Pihakalusteiden ja alueiden kunnossapitokorjaus 2027.
Tehdyt remontit
IV-koneiden huoltokorjauksia 2023. Aitojen korjauksia ja huoltomaalaus 2022. IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2022. Huoneistojen 9 ja 10 kosteusvauriokorjaukset 2021. Julkisivujen valkoisten osien ja räystäslautojen, vss-rakennuksen, raja-aitojen huoltomaalauksia 2021. Kiertovesipumpun kunnostus 2021. Valokatteiden uusinta 2021. Kiertovesipumppu uusittu, (vanha jätetty varalle) 2016. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus tehty 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna. Jalopuupaneloinnit ja -lauteet. Sähkökiuas. Led-valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
564-28-58-8

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
261 248,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 433,18 € / m²
Velkaosuus
2 751,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
200,73 € / kk
Hoitovastike
466,55 € / kk
Yhtiövastike
667,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Kairalehto
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
9 546 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
11 902 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Matti Engström, matti.engstrom@retta.fi, 0102281800
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Yhden huoneen yhteydessä vaatehuonetila liukuovien takana. Kahdessa muussa kiintokaapistot. Lattiat uusittu 2015 ja seinäpinnat 2019-22.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan. Käynti lasitetulle terassille. Lattiat uusittu 2015.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset