Aika LKV | Välityspalvelu N&M Oy
Pakkahuoneenkatu 15 A 6 3. kerros, 90100 Oulu
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/924/source/219429222)
Riitta Snellman
+358400262089
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/268/source/220862636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/268/source/220862634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/268/source/220862635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/268/source/220862637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/268/source/220862638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/268/source/220862639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/268/source/220862640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/268/source/220862641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/268/source/220862642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/268/source/220862643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/268/source/220862644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/268/source/220862645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/268/source/220862646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/268/source/220862647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/268/source/220862648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/268/source/220862649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/268/source/220862650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/268/source/220862651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/268/source/220862652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/268/source/220862653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/268/source/220862654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/268/source/220862636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/268/source/220862634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/268/source/220862635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/268/source/220862637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/268/source/220862638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/268/source/220862639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/268/source/220862640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/268/source/220862641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/268/source/220862642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/268/source/220862643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/268/source/220862644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/268/source/220862645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/268/source/220862646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/268/source/220862647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/268/source/220862648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/268/source/220862649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/268/source/220862650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/268/source/220862651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/268/source/220862652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/268/source/220862653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/268/source/220862654)
- Velaton hinta
- 133 500 €
- Hoitovastike
- 191,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hietasaari, Toppilansaari
- Kaupunki
- Oulu
Rauhaa ja luonnonläheisyyttä Toppilansaaressa – kaunis kaksio omalla saunalla ja terassilla
Tervetuloa asumaan Toppilansaaren rauhaan, aivan metsän reunaan! Tämä 44,5 m²:n hyvin pidetty ja siistissä kunnossa oleva kaksio tarjoaa arkeen juuri sen verran tilaa kuin tarvitset – ja ripauksen enemmänkin. Kodin selkeä pohjaratkaisu, oma sauna, lasitettu parveke sekä viihtyisä terassipiha tekevät tästä asunnosta toimivan kokonaisuuden niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaikka ensiasunnon ostajalle.
Taloyhtiön tontti rajoittuu metsään, joten asuminen on poikkeuksellisen rauhallista. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu lounaan suuntainen vehreä näkymä, ja parvekkeen edessä oleva pieni piha-alue tuo kotiin pihamaisen tunnelman. Lasitus suojaa parveketta pitkälle syksyyn, ja terassilta on käynti myös omaan ulkovarastoon.
Asunto on remontoitu hyvällä maulla: keittiö koneineen, lattiat ja kylpyhuoneen pinnat on uusittu vuosien 2018–2025 aikana. Oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi, ja lattialämmitys kylpyhuoneessa lisää mukavuutta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä, pihapiiri siisti ja turvallinen. Alue kehittyy jatkuvasti, ja meren läheisyys, upeat ulkoilureitit ja loistavat pyöräilymahdollisuudet tekevät Toppilansaaresta yhden Oulun pidetyimmistä asuinalueista.
Kodin parhaat edut:
✔️ Rauhallinen sijainti metsän laidassa
✔️ Oma sauna ja suojaisa lasitettu parveke
✔️ Hyvä kunto – keittiö ja pinnat uusittu
✔️ Oma ulkovarasto ja mahdollisuus autopaikkaan
✔️ Luonto ja meri lähellä – ulkoilijan unelmasijainti
📍 Kahvelitie 8 As 2, 90150 Oulu
📐 2h, kk, kph, s, lasitettu parveke, terassi / 44,5 m²
💰 Hinta: 133.500 €
🚗 Autopaikka omana osakkeena (3.000 €)
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin – täällä viihdyt varmasti.
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi
AIKA LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 OULU
🌐 www.aikalkv.fi | ☎️ +358 20 798 3131
Perustiedot
- Sijainti
- Kahvelitie 8, 90510 Oulu
- Kaupunginosa
- Hietasaari, Toppilansaari
- Kohdenumero
- 42573671
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 619 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph, s. las.p, terassi
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin. avokeittiö, keittiö uusittu kokonaan, myös koneet ja laitteet 2018
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. parvekkeen edessä pieni piha-alue
- Kylpyhuoneen varusteet
- kaapistot, hanat uusittu 2018 suikuseinä uusittu 2023 katto uusittu 2025
- Säilytystilat
- Muu erillinen varasto. Varasto on asunnon yhteydessä, käynti terassilta. Kylmä varasto
- Tulevat remontit
- 2026 Muu. Lämmönvaihtimien kuntokartoitus. 2025 Muu. IV-kanavien puhdistus. 2025 Muu. Roskakatoksen oven uusiminen. 2025 Muu. Puunkaato
- Tehdyt remontit
- 2025 Muu. Palovaroittimet huoneistoihin. 2024 Muu. VSS tilan tarkistus. 2024 Parveke. Parvekelasien tarkistus ja puutteiden korjaus. 2024 Katto. Katon huoltokorjaus. 2024 Muu. Turvakamerat yhteyspäivitys. 2023 Muu. Pihavalojen uusiminen. 2023 Muu. Lämmitysjärjestelmä korjattu/huoneistokohtaisesti säädetty. 2023 Sähkö. Latausinfran suunnittelu. 2021 Kylpyhuone. Kylpyhuoneen välioven lyhennys. 2018 Julkisivu. Julkisivun huoltotyöt. 2018 Muu. Pihan kunnostus. 2018 Katto. Katon huoltotyöt. 2017 Katto. Vesikatteen tarkistus. 2016 Muu. Leikkipihan kunnostus. 2015 Muu. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2008 Muu. Suoritettu polkupyöräkatos
- Näkymät
- lounas
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet apakki,, saunapaneeli. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ruokakauppa, terveysasema, päiväkoti, lukio, yläaste. kuntosali
Hinta
- Velaton hinta
- 133 500 €
- Myyntihinta
- 133 500 €
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 191,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 191,35 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön maksut: autopaikkaosakkeen vastike 6,45€/kk Hybridiautotalaus 30€/huoneisto/kk Sähköautolataus 60€/huoneisto/kk Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Valkovuokonlehto, Oulu
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 3 619 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 12.12.2062
- Tontin vuokra
- 21.15 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Oulun Seudun Huoltopalvelut.
- Isännöinti
- Oiva Isännöitsijä/Eija Suominen p. 08I 41541173
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Oulun kaupunki 08-558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikka myydään omina osakkeina hintaan 3000,00 euroa
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu seinä, Tapettiseinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä, Tapettiseinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Riitta Snellman
+358400262089
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/071/source/221170917)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/931/source/221139421)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/131/source/221131166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/901/source/221109906)
