- Velaton hinta
- 249 000 €
- Hoitovastike
- 386,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1878
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (2)
- Kaupunki
- Kotka
Tarjouskauppakohteissa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Miltä kuulostaisi astua sisään historialliseen, Carl Henrik Ahlqvistin rakennuttamaan, Sebastian Gripenbergin suunnittelemaan upeaan vanhaan taloon aivan Kotkan keskustassa. Tämä vuonna 1878 rakennettu, 138 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön, vaatehuoneen, kylpyhuoneen, aulan ja kuistin. Pihasta löytyy salainen puutarha, ja talon päädyssä on kansalaissodan aikainen vankityrmä joka toimii nykyisin varastona.
Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan. Alakerran olohuoneessa on takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat nykyaikaiset varusteet, kuten jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja astianpesukoneen liitäntä. Kylpyhuoneessa on tassuamme, suihku ja pesukomuutti.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Alakerran makuuhuoneessa on maalatut seinät ja lautalattia, kun taas yläkerran makuuhuoneissa on tapetoidut seinät ja laminaattilattia.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Kotkansaaren sydämessä, kävelyetäisyydellä keskustan palveluista ja kauppakeskus Pasaatista. Läheltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, joten sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkki sekä juna-asema ovat lähellä.
Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, kuten katon korjauksia ja piipun kunnostuksia. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa julkisivun maalausta ja ikkunoiden kunnostusta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Kotkan keskustassa!
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
piia.hartikainen@aitoalkv.fi
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Korkeavuorenkatu 6 as, 48100 Kotka
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (2)
- Kohdenumero
- 80391248
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+vh+kph+aula+kuisti
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
- Keittiön varusteet
- Työtason materiaali: Puu. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin valmis, keraaminen liesi, apk-liitäntä, pk-liitäntä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, pesukomuutti, tassuamme, suihku, wc-istuin.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, yläkerran makuuhuoneen kaapisto, kylmä vinttikomero (johon käynti suoraan huoneistosta), kellarikomero, naapurin kanssa yhteinen kylmä varastohuone.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: *2024-2025 Aita erivaihtoehdot/kustannus, julkisivun maalauskunnostus/apurahat, ikkunoiden kunnostus/apurahat. Katon kuntokartoitus ja kourujen putsaus, rappukäytävän maalaus, nuohous.
- Tehdyt remontit
- *2021 Portin korjaus *2020 Katon korjaus ja paikkaus, piipun korjaus *2019 As 4 ulkorappujen korjaus *2018 Katon korjaus *2017 Piipun korjaus, as 3 ulkorappujen korjaus *2015 Harmokartoitus, lukoston korjaus *2014 Ulkoaluerakenteiden korjaus, As 2 ulkorappujen korjaus, kattorakenteiden korjaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Keskustan kaupat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Pasaati n. 400 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Neliöhinta
- 1 804,35 € / m²
- Lunastuspykälä
- Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 386,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 466,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ahlqvistin talo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1878
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Senaatti-kiinteistöt
- Tontin koko
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra
- 2 971,16 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Kontu Oy, Arto Penttilä, arto.penttila@kontuoy.fi, 0104118100
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole pihapaikkoja.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja vankityrmä (Toimii nykyisin varastona)
- Muut tilat
- Eteinen, alakerran kuisti (kylmä) josta pääsee takapihalle ja yläkerran aula.
- Keittiön lattia
- Lauta
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerran mh: seinät maali, lattia lauta. Yläkerran makuuhuoneet: seinät tapetti, lattia laminaatti.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen takka ei varaa yhtä tehokkaasti kuin muut huoneiston tulisijat. Olohuoneen huonekorkeus 370 cm.
- Olohuoneen lattia
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali