Etusivu Myytävät kohteet 138 m² Korkeavuorenkatu 6 as, 48100 Kotka 4h+k+vh+kph+aula+kuisti – Oikotie 22976255

249 000 € 138 m²

Korkeavuorenkatu 6 as, Kotkansaari, Kotkansaari (2), Kotka 4h+k+vh+kph+aula+kuisti

Piia Hartikainen
Piia Hartikainen

0442482068

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
386,40 € / kk
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1878
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari, Kotkansaari (2)
Kaupunki
Kotka

Tarjouskauppakohteissa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Miltä kuulostaisi astua sisään historialliseen, Carl Henrik Ahlqvistin rakennuttamaan, Sebastian Gripenbergin suunnittelemaan upeaan vanhaan taloon aivan Kotkan keskustassa. Tämä vuonna 1878 rakennettu, 138 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön, vaatehuoneen, kylpyhuoneen, aulan ja kuistin. Pihasta löytyy salainen puutarha, ja talon päädyssä on kansalaissodan aikainen vankityrmä joka toimii nykyisin varastona.

Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan. Alakerran olohuoneessa on takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat nykyaikaiset varusteet, kuten jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja astianpesukoneen liitäntä. Kylpyhuoneessa on tassuamme, suihku ja pesukomuutti.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Alakerran makuuhuoneessa on maalatut seinät ja lautalattia, kun taas yläkerran makuuhuoneissa on tapetoidut seinät ja laminaattilattia.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Kotkansaaren sydämessä, kävelyetäisyydellä keskustan palveluista ja kauppakeskus Pasaatista. Läheltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, joten sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkki sekä juna-asema ovat lähellä.

Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, kuten katon korjauksia ja piipun kunnostuksia. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa julkisivun maalausta ja ikkunoiden kunnostusta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Kotkan keskustassa!

Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:

Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
piia.hartikainen@aitoalkv.fi
044 248 2068

Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Korkeavuorenkatu 6 as, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari, Kotkansaari (2)
Kohdenumero
80391248
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+kph+aula+kuisti
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Puu. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin valmis, keraaminen liesi, apk-liitäntä, pk-liitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, pesuallas, pesukomuutti, tassuamme, suihku, wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, yläkerran makuuhuoneen kaapisto, kylmä vinttikomero (johon käynti suoraan huoneistosta), kellarikomero, naapurin kanssa yhteinen kylmä varastohuone.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: *2024-2025 Aita erivaihtoehdot/kustannus, julkisivun maalauskunnostus/apurahat, ikkunoiden kunnostus/apurahat. Katon kuntokartoitus ja kourujen putsaus, rappukäytävän maalaus, nuohous.
Tehdyt remontit
*2021 Portin korjaus *2020 Katon korjaus ja paikkaus, piipun korjaus *2019 As 4 ulkorappujen korjaus *2018 Katon korjaus *2017 Piipun korjaus, as 3 ulkorappujen korjaus *2015 Harmokartoitus, lukoston korjaus *2014 Ulkoaluerakenteiden korjaus, As 2 ulkorappujen korjaus, kattorakenteiden korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan kaupat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Pasaati n. 400 m.

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
1 804,35 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
386,40 € / kk
Yhtiövastike
466,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ahlqvistin talo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1878
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Senaatti-kiinteistöt
Tontin koko
1 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra
2 971,16 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kontu Oy, Arto Penttilä, arto.penttila@kontuoy.fi, 0104118100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole pihapaikkoja.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja vankityrmä (Toimii nykyisin varastona)
Muut tilat
Eteinen, alakerran kuisti (kylmä) josta pääsee takapihalle ja yläkerran aula.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran mh: seinät maali, lattia lauta. Yläkerran makuuhuoneet: seinät tapetti, lattia laminaatti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen takka ei varaa yhtä tehokkaasti kuin muut huoneiston tulisijat. Olohuoneen huonekorkeus 370 cm.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset