:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/837/source/217738147)
Kari Lappalainen
0400-672202
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/728/source/220827420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/728/source/220827414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/728/source/220827419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/728/source/220827417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/728/source/220827415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/728/source/220827418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/728/source/220827416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/728/source/220827413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/728/source/220827420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/728/source/220827414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/728/source/220827419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/728/source/220827417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/728/source/220827415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/728/source/220827418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/728/source/220827416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/728/source/220827413)
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Hoitovastike
- 161,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 1 kaupunginosa, Keskusta
- Kaupunki
- Joensuu
Joensuu, keskusta – Ylimmän kerroksen siistikuntoinen huoneisto
Tässä viihtyisässä ja hyvin suunnitellussa huoneistossa on neliöt tehokkaasti käytetty. Alkoviin mahtuu sänky, ja vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa.
Huoneiston ehdoton valtti on tilava lasitettu länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja kaupunkinäkymistä.
Keskeinen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut aivan lähettyvillä. Huoneisto on heti vapaa – muuttamaan pääsee vaikka heti kaupanteon jälkeen!
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kaupunkikotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Merimiehenkatu 45 A, 80100 Joensuu
- Kaupunginosa
- Keskusta, 1 kaupunginosa, Keskusta
- Kohdenumero
- 21084785
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 586,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta.
- Huoneiston kokoonpano
- 1 h + kk
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiön koneet ja välitilan levyt sekä työtasot uusittu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Asuinhuoneistoihin kuuluu kuhunkin säilytyskomero ja kellarikomero rakennuksen yhteistiloissa. 25.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty yksimielisesti purkaa taloyhtiön kylmiö. Viilennetty tila jää osakkaiden käyttöön kellarikomeroina. Muut tilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan.kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Vesivahinkovauriot (huoneistot) 2025 - Vesikaton uusiminen 2025 - Palovaroittimet 2025 - Roskakatoksen pintakäsittely 2025-2026 - Pihapuiden kaato 2025-2026 - Salaoja- ja sadevesiviemärien tarkistus ja huuhtelu 2025-2026 - Varaston ovien uusinta 2026-2027 - Ikkuna/oviremontti 2027-2029 - Iv-nuohous 2028 25.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa kattoremontti vuoden 2025 aikana. Kattoremontti sekä vesivahingon ennallistaminen kustannetaan yhtiölainalla. 25.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kantaa 1-3 kuukauden vastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone remontoitu, parketti hiottu, seinät sekä katot maalattu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: - Vesikaton pintahuopa uusittu v. 1998 - Lukitus uusittu exec-avaimille v. 2009 - Jätekatos rakennettu v. 2012 - Pihan nurmialueiden, ajoväylän ja autotallien edustan sokkelivierustojen korjauksia 2015 - Lämmönsiirtimen uusiminen 2016 - Iv-kanavien nuohous 2018 - Käyttövesiverkoston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2019 - Yleisten tilojen maalausta (pyörävarasto, pesutupa, varastotilat) 2020 - Parvekeremontti 2024 - kuntoarvio + PTS:n teettäminen 2024
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Neliöhinta
- 2 590,16 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 161,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 161,65 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 14 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 45
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 10.6.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 586,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Isännöinti
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Torikatu 9 A 4.krs, 80100 Joensuu Joonas Pesonen 0104064989 joonas@isyk.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 18.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kari Lappalainen
0400-672202
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/752/source/222257136)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/891/source/222198451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/591/source/222195251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/191/source/222191767)
