520 000 € 57 m²

Museokatu 23 A, Töölö, Etu-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h+avokeittiö+kph+vh

Prodomus Välitys Oy

www.prodomusvälitys.fi

Kauppakaarre 1, 00700 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Seppo Paajanen LKV

+358 453596191

Velaton hinta: 520 000 €

Hoitovastike: 239,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1920

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Töölö, Etu-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Arvostetusta Asunto Oy Helsingin Museokatu 23 "Karhutalosta" valoisa kaksio.

Etu-Töölössä "Karhutalona" tunnetusta arvokiinteistöstä tilava kaksio, jonka ikkunoista
näkymät Museokadulle. Hyvin hoidettu yhtiö, jolla kattava korjaushistoria.
2012 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä keittiö on siirretty olohuoneen yhteyteen,
kylpyhuonetta suurennettu ja vanhan keittiön paikalle tehty iso vaatehuone.
Samassa yhteydessä huoneiston kaikki sähköt on uusittu.
Erinomainen sijainti, Runeberginkadun raitiovaunu- ja bussipysäkille alle 100 m.
Museokadulla ja lähietäisyydellä lukuisia kivijalkamyymälöitä, kahviloita ja ravintoloita.
Stocmannillekin vain n. 10 min kävelymatka.

Lisätiedot ja mahdolliset esittelyaikojen varaukset numerosta +3580453 596 191

Perustiedot

Sijainti: Museokatu 23 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa: Töölö, Etu-Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80394433
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 1 076 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+avokeittiö+kph+vh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.06.2025 Alkaen.
Keittiön varusteet: Sijainti siiretty LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2014. Jää-/pakastinkaappi (uusittu 2023), astianpesukone (uusittu 2022), kalusteisiin upotettu sähköuuni, induktio liesitaso, liesituuletin ja mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuonetta laajennettu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys), käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja käsisuhku. Tilavaraus ja liitäntä pesukoneelle.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tehdyt remontit: Asunnossa keittiön ja kylpyhuoneen remontin yhteydessä huoneiston sähköt uusittu. YHTIÖSSÄ: 2021 Hissin modernisointi 2021 Vesikaton maalaus 2019-2021 Porrashuonesaneeraus 2020 Pihasuunnitelma 2019 Porrashuonesaneerauksen suunnittelu 2018 Tuuletusparvekkeiden ja muurin korjaus sekä lastenvaunujen ja polkupyörien säilytystilojen rakentaminen 2015-2016 Porrashuonesaneerauksen suunnittelutyöt 2015-2016 Vesikatteen uusimistyö 2013-2014 Linjasaneeraushankkeen ja taloteknisten töiden toteutus 2012 Linjasaneerauksen ja taloteknisten töiden toteutussuunnittelu 2011 Julkisivujen sokkeliosuuden kunnostus 2009 Putkiremontin hankesuunnittelu, tuuletusparvekelinja ikkunoiden maalaus 2007-2008 Lämmönjakokeskus sekä patteri- ja linjasäätiöventtiilit 2007 Ikkunaremontti 2006 Putkisto kuntokartoitus 2001 Vesikaton kunnostus 1994 Ikkunamaalaus ja katujulkisivu 1991 Porrashuoneen maalaus 1990 Kattomaalaus 1989 Julkisivurappaus, ikkunapellit 1975 Kylmäkellari 1972 Sähköt 1960 Putket ja ikkunat
Näkymät: Museokadulle, ilmansuunta etelään.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 520 000 €
Myyntihinta: 507 150,70 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 9 122,81 € / m²
Velkaosuus: 12 849,30 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 373,35 € / kk
Hoitovastike: 239,40 € / kk
Yhtiövastike: 612,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Museokatu 23
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1920
Huoneistojen lukumäärä: 40
Liiketilojen pinta-ala: 90 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 076 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Isännöinti Oy, Jukka Miettinen, jukka.miettinen@kontuoy.fi, 010 411 8115
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Iso makuuhuone, käynti eteisestä ja olohuoneesta. Yhteydessä isoon vaatehuoneeseen.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Olohuoneen varusteet: Olohuone/avokeittiö/ruokailutila.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali