:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/710/source/214017020)
Kirsikka Lipsonen
050 314 0088
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/418/source/220814431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/418/source/220814423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/418/source/220814435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/418/source/220814420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/418/source/220814428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/418/source/220814437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/418/source/220814425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/418/source/220814432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/418/source/220814430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/418/source/220814443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/418/source/220814421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/418/source/220814429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/418/source/220814419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/418/source/220814418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/418/source/220814417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/418/source/220814427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/418/source/220814426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/418/source/220814424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/224/418/source/220814422)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/418/source/220814431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/418/source/220814423)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/418/source/220814435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/418/source/220814420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/418/source/220814428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/418/source/220814437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/418/source/220814425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/418/source/220814432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/418/source/220814430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/418/source/220814443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/418/source/220814421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/418/source/220814429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/418/source/220814419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/418/source/220814418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/418/source/220814417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/418/source/220814427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/418/source/220814426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/418/source/220814424)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/418/source/220814422)
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Hoitovastike
- 182,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1912
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Armonkallio, Naistenlahti, Armonkallio
- Kaupunki
- Tampere
Tämä viehättävä sisäpihan pikkukoti etsii uutta omistajaa. Mielellään niin, että vuokralainen saa jäädä.
Olemme Tampereen Armonkalliolla ja tämä taloyhtiö on rakennettu vuonna 1912, joten pitkä historia on tällä upealla rakennuksella. Nykypäivässä ollaan pysytty ja merkittäviä kunnostuksia on tehty matkan varrella. Viimeisimpänä on käyty mittava julkisivun kunnostus 2023. Putkistosaneeraus on tehty 2010, joten taloyhtiössä asiat ovat mallillaan ja isompaa ei ole nyt näköpiirissä.
Asunto on 1.krs:ssa ja sisäpihalla, joten täällä vallitsee hyvin rauhallinen tunnelma.
Asunto myydään vuokrattuna.
Asunto Oy Tampereen Leppäkatu 3 on hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Asuntoja täällä on 20 ja kaukolämpö lämmittää ja kuuluu vastikkeeseen.
Esittelyt ja tiedustelut
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Leppäkatu 3 C, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Armonkallio, Naistenlahti, Armonkallio
- Kohdenumero
- 20878449
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Tontin pinta-ala
- 988,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: h+k
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, kph/wc
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Liesituuletin uusittu 2025.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2010 remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
- Tulevat remontit
- 2025 Kiinteistön kosteudenhallintasuunnitelman teettäminen 2025 Vesikalusteiden kunnon tarkastus 2025 Piha-alueen kunnostusta ja pyörätelineen hankinta 2026 Kartoitus ullakko- ja kellaritilojen asumiskäyttöön ottamisesta 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Ikkunoiden uusiminen, julkisivun puuosien kunnostus, katon maalaus, porrashuoneiden ja saunan korjaus. 1991 Sokkelin lisälämmöneristys ja rappaus 1990-1991 1996 Sadevesiviemäröinnin parantaminen 1998 Antennisisäverkon kunnostus 2000 Kattosiltojen uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 1999-2000. 2001 Vesi- ja viemäriputkien uusimissuunnittelu 2003 C-rapun pohjaviemärin uusiminen. C-rapun sokkelin vesieristyksen korjaaminen ja pintavesien ohjaamisien korjaaminen. 2006 Talon julkisivujen puuosien maalaustyöt 2010 Putkistosaneeraus. Urakan laajuus: Käyttövesi- ja viemäriputket. Joidenkin kylpyhuoneiden laajennus ja pinnoitteiden uusiminen. Saunaosaston kunnostus ja IV-koneellistaminen saunan osalta. Kiinteistön lämmönvaihtimen uusiminen. Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto (poisto). Asuntojen ulko-ovien palolasitus. Sähkön osalta urakkaan kuului asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiön asennuksien uusinta sekä yhteisten tilojen yms. sähkötyöt piirustusten mukaisesti. Tässä yhteydessä uusittiin myös asuntojen keskukset ja pää- ja mittauskeskukset sekä asuntojen nousujohdot. Telejärjestelmiile tehtiin uudistustöitä. 2012 Vesikaton kunnostus 2014 Vesikaton maalaus 2015 Kellarin kosteuden poisto (vedenohjaus ja pumpun asennus) 2016 Palohälytinjärjestelmän korjaus 2017 llmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Saunan lauteiden uusiminen 2022 Ulko-ovien 5 kpl uusiminen. Lukitusten uusiminen 2021-2022 2023 Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden kunnostus
- Näkymät
- Kivat näkymät sisäpihalle.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saneerattu putkiremontin yhteydessä. Lauteet uusittu 2020. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Tammelan ja keskustan palvelut.
- Lisätiedot
- Upeasti saneeratun vanhan 1912 luvun kerrostalon sisäpihan pikkuasunto. Kävelymatka keskustaan. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 110 436,83 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 960 € / m²
- Velkaosuus
- 13 563,17 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 107,50 € / kk
- Hoitovastike
- 182,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 290 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Leppäkatu 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1912
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu, kivi
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 187 Voimassa 24.5.2034 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 988,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Jukka-Pekka Eklin, jukka-pekka.eklin@retta.fi, 0102280041
- Kaavoitustiedot
- Tampereen Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2022 Tulisijojen savuhormien kartoitus
- Lämmitys
- vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa ja kuivaushuone, vinttikomerot, kellarissa säilytystilaa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv. Kiinteistölaajakaista Elisa 10 Mb.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
- Olohuoneen varusteet
- Suojaisa näkymä vehreälle sisäpihalle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kirsikka Lipsonen
050 314 0088
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/108/source/221801291)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/497/source/221794189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/687/source/221786301)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/587/source/221785729)
