Etusivu Myytävät kohteet 94.5 m² Vartioharjuntie 6 B, 00950 Helsinki 4h+k+kph+s+erill.wc+parveke+terassi – Oikotie 22961282

295 000 € 94,5 m²

Vartioharjuntie 6 B, Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 4h+k+kph+s+erill.wc+parveke+terassi

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
557,55 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Tilava juuri uusittu päätyhuoneisto vapautumassa suositusta ja rauhallisesta Vartiokylästä!
Kaikki on valmista, joten ei muuta kuin sisustamaan.

Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja kaksi wc:tä, jotka osuvat monen perheasunnon etsijän toivelistaan. Kodin oleskelutila on avara ja valoisa sekä ikkunanäkymät ovat vehreät. Keittiö on erillinen, joka rahoittaa olohuoneen pelkästään rentoutumiseen. Säilytystilojentarve on huomioitu eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen ja takapihalta löytyvän tilavan varaston ansiosta. Asunnon lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tyylikäs kylpyhuone on tilava ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan, vaikka joka ilta sekä saunajuomat nautiskelet parvekkeella. Omalla terassilla on mukava grillata ja viettää illanistujaisia. Taloyhtiön pihalla on myös viihtyisä leikkipaikka, jossa tämän suuren taloyhtiön (44 asuntoa) lapsiperheet kokoontuvat.

Koti sijaitsee rauhallisen kadun varressa. Täältä on myös autolla helppo lähteä joka suuntaan pääkaupunkiseutua Itäväylää ja kehäteitä pitkin. Pihalla on vuokrattavia autopaikkoja (Osassa sähköauton latausmahdollisuus). Jos liikut julkisilla, niin kodin läheltä pääset bussilla metroasemalle, josta matka taittuu ripeästi esim. keskustaan. Matka-aika kotiovelta ydinkeskustaan on n. 36min. Ulkoilemaan kannattaa suunnata Vartiokylänlahdelle, joka on 450 m päässä kotiovelta tai Puotilan urheilupuistoon, josta löytyy nurmi- ja tenniskenttä sekä ulkokuntosali.

Muistathan tutustua myös asunnon 3D-esittelyyn!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 14:45 - 15:15

Perustiedot

Sijainti
Vartioharjuntie 6 B, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
20735578
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
13 077,5 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+erill.wc+parveke+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. kalusteuuni ja mikro
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, pyyhekuivain, allas- ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan suunnitteilla: Rakennustekniikan PTS: 2024-2028: Parvekkeiden kunnostus, leikkivälineiden huolt./uusim. tarpeen mukaan, Kourujen putsaus, Sähköautojen latausvaraus, Puuistutukset Vartioharjuntien ja talojen väliin, Piha-alueenvuosihuollot/ vihertyöt, kivituhka, puut, laudoituksien osittainen uusiminen, Ikkunoiden ja ovien huolto, Kerhotilan kunnostus, Aluevarusteiden huolto 1 – 2 kertaa jakson aikana –lipputanko, leikkivälineet/puu- ja metallipinnat, Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa. 2025: Jätetilojen kunnostus, Sadevesirännit ja syöksyt, arvioitu aloitus kevät 2025, Sisäilmakorjaukset yhtiökokouksen päätös viiden huoneiston korjauksesta (aloitettu 2/2025), Muurin korjaaminen huoltorakennuksen osalla, Sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen. 2024-2025 Sokkelin ja päätyrappujen betonirapauminen korjaukset. 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2028 Ikkunoiden kunnostaminen, Asuntojen ulko-ovien uusiminen/kunnostaminen, Ulko-ovien lukitusten uusiminen/kunnostaminen LVI-järjestelmien PTS: 2024-2025 Vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia. 2024-2028 Patteriv. uusitaan tai kunnost. tarpeen mukaan 2025 Käyttövesiputkistot ja vesikalusteet -remontti 2028 Lämmön siirrinpaketin uusinta, Lämmityksen perussäätö Sähköjärjestelmien PTS: 2024-2028 Varaudutaan uusimaan ainakin osittain ulkovalaisimia, Autolämmitysmmityspistorasioiden uusiminen, sähköautojen latausinfra/latauslaite/tolpat, Varaudutaan osittaisiin pistorasioiden uusimisiin ikääntymisten vuoksi. Suunnitelmallinen kiinteistönpito: Kiinteistön ylläpito: 2024 hankesuunnittelu 2027 kuntoarvion päivitys Rakennustekniikka: 2024 pohjaviemärien kuvaus/painehuuhtelu 2024, 2026 ja 2028 suositellaan vesikatteen tarkastaminen 2026 ja 2028 Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi(hoidetaan ovi/ikkunarem.jälk).
Tehdyt remontit
v.2025 tehty kattava huoneistoremontti mm. keittiöremontti, lattiat uusittu, vaatekaapit uusittu, seinät ja katot maalattu. Alakerran wc uusittu. Yläkerran kylpyhuoneen kalusteet, katto, suihku ja lattia uusittu. Saunan lauteet ja paneelit sekä kiuas uusittu. Huoneiston sähköt uusittu. Terassit uusittu. Uudet sälekaihtimet. Spottivalot. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Korvausilmaventtiilit, valmis kevät 2024. Salaojien ja sadevesijärjestelmän, lämpökanaalin uusiminen, 2023 Ilmanvaihtosuunnitelma 2023 Sisäilmatutkimuksia ja- korjauksia 2022 Piha-alueen vihertyöt 2022 Parvekekorjauksia 2022 Uusi kuivausrumpu 2022 Märkätilakartoitukset (4 hstoa) 2022 Rakenteiden kunto- ja laboratoriotutkimus (1hsto) 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021 Valokuitu talojakomoista huoneistoihin 2021 Pihan lämpö- ja käyttövesiputkien vaihtoremontti 2021 Salaoja- ja sadevedenohjausremontti 2021 Sisäpuoliset vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu 2021 Pihan lämpö ja käyttövesiputket suunnittelu 2021 Salaoja- ja sadeveden ohjaus suunnittelu 2020 lelulaatikot pihalle 2020 vesipostien tarkastujaukset 2020 pyykkituvan lattian nosto 2020 kattotarkastus 2020 putkistojen kuntotutkimus 2019 Pohjaviemärien huoltotarkastus 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus 2019 Rakennusten kuntoarvio 2019 Pesutilan Nortec SW7 pesukone 2019 Valokuitu talokeskuksiin 2019 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2018 Kattojen kunnostus 2017 Kaikkien pohjaviemärien läpikäynti ja korjaus 2017 Alipaineventtiilien korjausta 2016 Pohjaviemäron kuntokartoitus 2016 A-talon pohjaviemärin uusiminen 2016 Viemärin huuntelu ja kuntokartoitus 2015 Julkisivujen vaakapaneelien huoltomaalaus 2014 Sadevesikourujen uusiminen 2013 Ovien kunnostus 2012-13 Lumiesteiden korjaaminen 2010 Lumiesteiden uusiminen 2010 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 2010 Kuntoarvio (päivitys 2015) 2009 IV-kanavien nuohous ja säätö 2009 Vesipostin vaihto 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen 2004 Julkisivujen ja kattojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia pilarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
268 663,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 121,69 € / m²
Velkaosuus
26 336,97 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
199,92 € / kk
Hoitovastike
557,55 € / kk
Yhtiövastike
757,47 € / kk
Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 25e/kk, Sähköauton latauspaikka 45e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Vartioharjuntie 2-6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Teräspoimulevy
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin koko
13 077,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy, Pertti Esaiasson, p. +358 44 7300 400, averia@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p.09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Elisa taloyhtiölaajakaista (valokuitu). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Huoltorakennus, jossa kerhohuone, pesutupa ja varastotiloja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset