- Velaton hinta
- 295 000 €
- Hoitovastike
- 557,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tilava juuri uusittu päätyhuoneisto vapautumassa suositusta ja rauhallisesta Vartiokylästä!
Kaikki on valmista, joten ei muuta kuin sisustamaan.
Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja kaksi wc:tä, jotka osuvat monen perheasunnon etsijän toivelistaan. Kodin oleskelutila on avara ja valoisa sekä ikkunanäkymät ovat vehreät. Keittiö on erillinen, joka rahoittaa olohuoneen pelkästään rentoutumiseen. Säilytystilojentarve on huomioitu eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen ja takapihalta löytyvän tilavan varaston ansiosta. Asunnon lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Tyylikäs kylpyhuone on tilava ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan, vaikka joka ilta sekä saunajuomat nautiskelet parvekkeella. Omalla terassilla on mukava grillata ja viettää illanistujaisia. Taloyhtiön pihalla on myös viihtyisä leikkipaikka, jossa tämän suuren taloyhtiön (44 asuntoa) lapsiperheet kokoontuvat.
Koti sijaitsee rauhallisen kadun varressa. Täältä on myös autolla helppo lähteä joka suuntaan pääkaupunkiseutua Itäväylää ja kehäteitä pitkin. Pihalla on vuokrattavia autopaikkoja (Osassa sähköauton latausmahdollisuus). Jos liikut julkisilla, niin kodin läheltä pääset bussilla metroasemalle, josta matka taittuu ripeästi esim. keskustaan. Matka-aika kotiovelta ydinkeskustaan on n. 36min. Ulkoilemaan kannattaa suunnata Vartiokylänlahdelle, joka on 450 m päässä kotiovelta tai Puotilan urheilupuistoon, josta löytyy nurmi- ja tenniskenttä sekä ulkokuntosali.
Muistathan tutustua myös asunnon 3D-esittelyyn!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 18.05.2025 klo 14:45 - 15:15
Perustiedot
- Sijainti
- Vartioharjuntie 6 B, 00950 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 20735578
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 077,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+erill.wc+parveke+terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. kalusteuuni ja mikro
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, pyyhekuivain, allas- ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan suunnitteilla: Rakennustekniikan PTS: 2024-2028: Parvekkeiden kunnostus, leikkivälineiden huolt./uusim. tarpeen mukaan, Kourujen putsaus, Sähköautojen latausvaraus, Puuistutukset Vartioharjuntien ja talojen väliin, Piha-alueenvuosihuollot/ vihertyöt, kivituhka, puut, laudoituksien osittainen uusiminen, Ikkunoiden ja ovien huolto, Kerhotilan kunnostus, Aluevarusteiden huolto 1 – 2 kertaa jakson aikana –lipputanko, leikkivälineet/puu- ja metallipinnat, Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa. 2025: Jätetilojen kunnostus, Sadevesirännit ja syöksyt, arvioitu aloitus kevät 2025, Sisäilmakorjaukset yhtiökokouksen päätös viiden huoneiston korjauksesta (aloitettu 2/2025), Muurin korjaaminen huoltorakennuksen osalla, Sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen. 2024-2025 Sokkelin ja päätyrappujen betonirapauminen korjaukset. 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2028 Ikkunoiden kunnostaminen, Asuntojen ulko-ovien uusiminen/kunnostaminen, Ulko-ovien lukitusten uusiminen/kunnostaminen LVI-järjestelmien PTS: 2024-2025 Vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia. 2024-2028 Patteriv. uusitaan tai kunnost. tarpeen mukaan 2025 Käyttövesiputkistot ja vesikalusteet -remontti 2028 Lämmön siirrinpaketin uusinta, Lämmityksen perussäätö Sähköjärjestelmien PTS: 2024-2028 Varaudutaan uusimaan ainakin osittain ulkovalaisimia, Autolämmitysmmityspistorasioiden uusiminen, sähköautojen latausinfra/latauslaite/tolpat, Varaudutaan osittaisiin pistorasioiden uusimisiin ikääntymisten vuoksi. Suunnitelmallinen kiinteistönpito: Kiinteistön ylläpito: 2024 hankesuunnittelu 2027 kuntoarvion päivitys Rakennustekniikka: 2024 pohjaviemärien kuvaus/painehuuhtelu 2024, 2026 ja 2028 suositellaan vesikatteen tarkastaminen 2026 ja 2028 Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi(hoidetaan ovi/ikkunarem.jälk).
- Tehdyt remontit
- v.2025 tehty kattava huoneistoremontti mm. keittiöremontti, lattiat uusittu, vaatekaapit uusittu, seinät ja katot maalattu. Alakerran wc uusittu. Yläkerran kylpyhuoneen kalusteet, katto, suihku ja lattia uusittu. Saunan lauteet ja paneelit sekä kiuas uusittu. Huoneiston sähköt uusittu. Terassit uusittu. Uudet sälekaihtimet. Spottivalot. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Korvausilmaventtiilit, valmis kevät 2024. Salaojien ja sadevesijärjestelmän, lämpökanaalin uusiminen, 2023 Ilmanvaihtosuunnitelma 2023 Sisäilmatutkimuksia ja- korjauksia 2022 Piha-alueen vihertyöt 2022 Parvekekorjauksia 2022 Uusi kuivausrumpu 2022 Märkätilakartoitukset (4 hstoa) 2022 Rakenteiden kunto- ja laboratoriotutkimus (1hsto) 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021 Valokuitu talojakomoista huoneistoihin 2021 Pihan lämpö- ja käyttövesiputkien vaihtoremontti 2021 Salaoja- ja sadevedenohjausremontti 2021 Sisäpuoliset vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu 2021 Pihan lämpö ja käyttövesiputket suunnittelu 2021 Salaoja- ja sadeveden ohjaus suunnittelu 2020 lelulaatikot pihalle 2020 vesipostien tarkastujaukset 2020 pyykkituvan lattian nosto 2020 kattotarkastus 2020 putkistojen kuntotutkimus 2019 Pohjaviemärien huoltotarkastus 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus 2019 Rakennusten kuntoarvio 2019 Pesutilan Nortec SW7 pesukone 2019 Valokuitu talokeskuksiin 2019 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2018 Kattojen kunnostus 2017 Kaikkien pohjaviemärien läpikäynti ja korjaus 2017 Alipaineventtiilien korjausta 2016 Pohjaviemäron kuntokartoitus 2016 A-talon pohjaviemärin uusiminen 2016 Viemärin huuntelu ja kuntokartoitus 2015 Julkisivujen vaakapaneelien huoltomaalaus 2014 Sadevesikourujen uusiminen 2013 Ovien kunnostus 2012-13 Lumiesteiden korjaaminen 2010 Lumiesteiden uusiminen 2010 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 2010 Kuntoarvio (päivitys 2015) 2009 IV-kanavien nuohous ja säätö 2009 Vesipostin vaihto 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen 2004 Julkisivujen ja kattojen uusiminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Harvia pilarikiuas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Hinta
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 268 663,03 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 121,69 € / m²
- Velkaosuus
- 26 336,97 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 199,92 € / kk
- Hoitovastike
- 557,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 757,47 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka 25e/kk, Sähköauton latauspaikka 45e/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Vartioharjuntie 2-6
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Teräspoimulevy
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin koko
- 13 077,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Averia Isännöinti Oy, Pertti Esaiasson, p. +358 44 7300 400, averia@taloasema.fi
- Kaavoitustiedot
- kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p.09 310 22111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Elisa taloyhtiölaajakaista (valokuitu). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Huoltorakennus, jossa kerhohuone, pesutupa ja varastotiloja.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.