358 000 € 81 m²

Isokatu 58 A, Keskusta, Oulu 3h+k+ph+sa+2wc+vh+lasitettu parveke

Huoneisto Idea Oy LKV

www.huoneistoidea.fi

Asemakatu 12 B, 90100 Oulu

Myytävät kohteet

Anu Paloste-Pihlajaniemi

+358 40 5616 545

Velaton hinta: 358 000 €

Hoitovastike: 243 € / kk

Asuinpinta-ala: 81 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Ydinkeskustan kattavien palveluiden ääreltä, omalla tontilla seisovan Asunto Oy Oulun Fredrikan 4.kerroksen tilava läpitalon kolmio.

Oleskelutilat muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaapistoja ja laskutasoa. Halutessaan tilaa olisi myös saarekkeelle. Ruokailutilaan sopii ainakin kuuden hengen pöytäryhmä.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on säilytystilaa vaatehuoneessa. Parisängyn lisäksi huoneeseen sopii muutakin kalustusta. Pesutilojen yhteydessä on paikka pesutornille ja kalustusta sekä laskutasoa pyykkihuoltoon. Pesuhuoneen wc:n lisäksi löytyy myös erillinen wc.

Ilmanvaihto on järjestetty huoneistokohtaisella koneella. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Kesäisin asuinmukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunnon mukana myydään lämmin autohalliosake, joka on varustettu sähköauton latauslaitteella hp. 28 000€. Autohalli sijaitsee talon kellarikerroksessa vain hissiyhteyden päässä.

Erinomainen sijainti kävelyetäisyydellä kaikista keskustan alueen palveluista, mutta etäällä liikenneruuhkista.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu

Perustiedot

Sijainti: Isokatu 58 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80397615
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 81 m²
Tontin pinta-ala: 1 886 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+ph+sa+2wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvin pidetty
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Valkeat ajattomat kalusteet. Kattava, kalusteisiin integroitu kodinkoneistus. Mukavasti kaappitilaa ja laskutasoa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Ajanmukaiset, siistit kaakeloinnit ja hyväkuntoiset laadukkaat kalusteet. Etualalla kodinhoitotilaa. Eteisen yhteydessä siisti ja hyvin kalustettu erilliswc. Pesuhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia, suunniteltuja toimenpiteitä: 2025 Piha-alueen kunnostus. 2025 lV-kanavien puhdistus, kuvaus ja ilmamäärien säätö. 2026 10-vuotistarkastus, kevyt kuntoarvio ja pitkäntähtäimensuunnitelma. Päätökset totetuksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit: 2024 Parvekelasien huolto. 2024 Piharakennusten ja istutuslaatikoiden maalaus ja korjaus. 2023 Salaojien ja sadevesikaivojen kuvaus. 2022 Sähkö- hybridiajoneuvojen latausvalmiuden toteuttaminen. 2020 Yhteiskorttelin jätekatoksen lattian uusiminen. 2020 Porraskäytävien kevyt huoltomaalaus. 2020 Sähköautojen latauskartoitus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Todella hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Lämminsävyinen led-valaistus.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Valkea ja Rotuaari alle 500m etäisyydellä. Kaikki keskustan palvelut niin sanotusti jalkojen juurella.

Hinta

Velaton hinta: 358 000 €
Myyntihinta: 358 000 €
Neliöhinta: 4 419,75 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 243 € / kk
Yhtiövastike: 243 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1,60 €/kk. Vesimaksuennakko 15 € / hlö / kk, tasaus mittauksen mukaan. Autohallipaikan vastike 27,30 € /kk. Sähköauton latausennakko 20 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Fredrika
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 36
Liiketilojen pinta-ala: 115 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumi
Kattotyyppi: Pulpetti/harja
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2026
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 886 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola, Juhani Ojala
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään lämmin autohalliosake sähköauton latauslaitteella varustettuna h. 28 000€.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja OTHER
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Päämakuuhuoneessa on reilusti tilaa parisängylle ja muullekin kalustukselle. Liukuoven takana vaatehuone. Pienempi huone työtilaksi, lapselle tai vierashuoneeksi.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Yhtenäinen avara oleskelutila ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali