- Velaton hinta
- 129 000 €
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Huoneita
- 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Suonsalmi, Vahvamäki
- Kaupunki
- Hirvensalmi
Ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön soveltuva kiinteistö Liekuneen rannalla, Hirvensalmen Suosalmessa
Etsitkö järvenrantakiinteistöä Etelä-Savosta? Hirvensalmen Suosalmessa, kauniin Puulan vesistöön kuuluvan Liekune-järven rannalla, on nyt myytävänä monien mahdollisuuksien kiinteistö ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan viettoon. Länteen avautuva, ilta-aurinkoinen 4500 m² tontti (A-merkintä yleiskaavassa) tarjoaa noin 80 metriä omaa rantaviivaa.
Kiinteistöllä on vesi-, viemäri- ja sähköliittymät sekä valokuituvalmius, mikä mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn tai pysyvän asumisen. Tontti sijaitsee Kirmaistentien varrella, josta matkaa päällystetylle tielle on vain noin 100 metriä. Hyvä ja hoidettu tieyhteys takaa helpon kulun ympäri vuoden. Hirvensalmen keskustan palvelut löytyvät noin 8 km päästä, ja sinne pääsee myös vesiteitse.
Päärakennus on v. 1960 valmistunut 1,5-kerroksinen omakotitalo, jonka pönttöuunit, leivinuuni ja puuliesi tuovat perinteikästä tunnelmaa ja energiatehokkuutta sähkölämmityksen rinnalla. Asuinkerroksesta löytyy suihku ja WC, ja kellarikerroksessa sijaitsee sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Tien toisella puolella sijaitsevassa rantasaunassa pääset nauttimaan puukiukaan pehmeistä löylyistä ja virkistävästä järviuinnista suoraan omalta rannalta.
Päärakennuksen lisäksi tontilla on aittarakennus sekä varasto- ja liiteritilaa. Rakennukset kaipaavat osin remonttia, joten tämä kohde tarjoaa mainion mahdollisuuden toteuttaa omia unelmia ja ideoita.
Puulan vesistön monipuoliset veneilyreitit ulottuvat neljän kunnan alueelle, ja kalastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Ajoaika pääkaupunkiseudulta on noin 2,5 tuntia – juuri sopiva matka viikonloppureissuille tai pysyvään muuttoon luonnonrauhaan.
Tervetuloa tutustumaan – tämä voi olla unelmiesi rantapaikka!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ari Närhi, puh. 044-2368250
Perustiedot
- Sijainti
- Kirmaistentie 171, 52550 Hirvensalmi
- Kaupunginosa
- Suonsalmi, Vahvamäki
- Kohdenumero
- 53187538
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Ilmoitetut pinta-alat perustuvat Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnasta saatuun rekisteritietoon, ei tarkastusmitattu. Ilmoitettujen tilojen lisäksi päärakennuksessa on yläkerrassa ullakkohuone ja aulatila sekä kellarikerroksessa pesu- ja saunatilat sekä varastotilat, joita ei ole huomioitu ilmoitetuissa pinta-aloissa.
- Huoneiston kokoonpano
- Tupak, mh, oh, wc, et + yläk. mh, aulatila + kellarik. pesu-/saunatila, varasto
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä käyttökunto sellaisenaan, mutta asumisviihtyvyyden lisäämiseksi ja rakennuksen teknisen käyttöiän jatkamiseksi suositellaan remontointia.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa. Kohde vapautuu kaupanteossa
- Keittiön varusteet
- Tupakeittiö, jonka varustukseen kuuluvat jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiökaapistot ja -taso, leivinuuni ja puuliesi. Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto rakennuslevy. Ruokailutila: Tupakeittiössä tilaa ruokailuryhmälle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC: Asuinkerroksessa WC/suihkutila, jonka varustuksena allas- ja peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys. Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät muovitapetti, katto paneeli.
- Tehdyt remontit
- 1980-luvulla vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä, jolloin rakennettu myös sisä wc. 1990-luvulla pintaremonttia sisätiloissa ja ulkomaalaus. 2024-2025 kellarikerroksessa sattuneen vesivahingon korjaustyöt.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sähkökiuas, suihku. Pintamateriaalit: lattia betoni, seinät ja katto paneeli.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähimmät palvelut löytyvät Hirvensalmen keskustasta, jonne matkaa n. 8 km. Lähimpään kaupunkiin Mikkeliin matkaa n. 37 km. Puhdas ja kalaisa Puulan vesistöalue tarjoaa loistavat mahdollisuudet kalastukseen ja retkeilyyn. Ympäröivä puhdas luonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet metsämarjojen ja sienten keräämiseen.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 97-422-2-71
Hinta
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Neliöhinta
- 2 150 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Tiemaksu: 50,06 € / vuosi. Jätehuolto: 125,70 € / vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu: 276,10 € / vuosi. Päärakennuksessa pidetty talvisin peruslämpö sähkölämmityksenä, jolloin vuotuinen sähkön kokonaiskulutus ollut n. 8.000 kWh/v.
- Kiinteistövero
- 85.99 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- SUORANTA
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, jonka päällä betonirappaus.
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
- Tontin koko
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava. Hirvensalmen kunnan Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavassa kiinteistöllä kaavamerkintä A, mikä tarkoittaa asuinrakennusten aluetta ja tämän kiinteistön alueella on yksi rakennuspaikka. Lisätietoja saa Hirvensalmen kunnasta.
- Liikenneyhteydet
- Auto ja vene. Lyhyt poikkeama päällystetyltä tieltä ja Kirmaistentiellä on talvikunnossapito. Neljän kunnan alueelle ulottuvat venereitit.
- Rakennusoikeus
- 225
- Kuntotutkimus
- 1.11.2025 Kosteusmittaus.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikalla saa olla yksi yksiasuntoinen asuinrakennus sekä lisäksi sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on 5 kpl. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 k-m2. Rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 50 m.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Tekninen tila: Lämminvesivaraajalle kellarikerroksessa erillinen tila.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Pönttöuuni Pintamateriaalit: lattia muovi, seinät tapetti/maalattu, katto paneeli.
- Kylpyhuoneen lattia
- WC:
- Kylpyhuoneen seinät
- WC:
- Olohuoneen varusteet
- Pönttöuuni Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto paneeli.