Etusivu Myytävät kohteet 60 m² Kirmaistentie 171, 52550 Hirvensalmi Tupak, mh, oh, wc, et + yläk. mh, aulatila + kellarik. pesu-/saunatila, varasto – Oikotie 22953165

129 000 € 60 m²

Kirmaistentie 171, Suonsalmi, Vahvamäki, Hirvensalmi Tupak, mh, oh, wc, et + yläk. mh, aulatila + kellarik. pesu-/saunatila, varasto

Velaton hinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suonsalmi, Vahvamäki
Kaupunki
Hirvensalmi

Ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön soveltuva kiinteistö Liekuneen rannalla, Hirvensalmen Suosalmessa

Etsitkö järvenrantakiinteistöä Etelä-Savosta? Hirvensalmen Suosalmessa, kauniin Puulan vesistöön kuuluvan Liekune-järven rannalla, on nyt myytävänä monien mahdollisuuksien kiinteistö ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan viettoon. Länteen avautuva, ilta-aurinkoinen 4500 m² tontti (A-merkintä yleiskaavassa) tarjoaa noin 80 metriä omaa rantaviivaa.

Kiinteistöllä on vesi-, viemäri- ja sähköliittymät sekä valokuituvalmius, mikä mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn tai pysyvän asumisen. Tontti sijaitsee Kirmaistentien varrella, josta matkaa päällystetylle tielle on vain noin 100 metriä. Hyvä ja hoidettu tieyhteys takaa helpon kulun ympäri vuoden. Hirvensalmen keskustan palvelut löytyvät noin 8 km päästä, ja sinne pääsee myös vesiteitse.

Päärakennus on v. 1960 valmistunut 1,5-kerroksinen omakotitalo, jonka pönttöuunit, leivinuuni ja puuliesi tuovat perinteikästä tunnelmaa ja energiatehokkuutta sähkölämmityksen rinnalla. Asuinkerroksesta löytyy suihku ja WC, ja kellarikerroksessa sijaitsee sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Tien toisella puolella sijaitsevassa rantasaunassa pääset nauttimaan puukiukaan pehmeistä löylyistä ja virkistävästä järviuinnista suoraan omalta rannalta.

Päärakennuksen lisäksi tontilla on aittarakennus sekä varasto- ja liiteritilaa. Rakennukset kaipaavat osin remonttia, joten tämä kohde tarjoaa mainion mahdollisuuden toteuttaa omia unelmia ja ideoita.

Puulan vesistön monipuoliset veneilyreitit ulottuvat neljän kunnan alueelle, ja kalastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Ajoaika pääkaupunkiseudulta on noin 2,5 tuntia – juuri sopiva matka viikonloppureissuille tai pysyvään muuttoon luonnonrauhaan.

Tervetuloa tutustumaan – tämä voi olla unelmiesi rantapaikka!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ari Närhi, puh. 044-2368250

Perustiedot

Sijainti
Kirmaistentie 171, 52550 Hirvensalmi
Kaupunginosa
Suonsalmi, Vahvamäki
Kohdenumero
53187538
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 500 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnasta saatuun rekisteritietoon, ei tarkastusmitattu. Ilmoitettujen tilojen lisäksi päärakennuksessa on yläkerrassa ullakkohuone ja aulatila sekä kellarikerroksessa pesu- ja saunatilat sekä varastotilat, joita ei ole huomioitu ilmoitetuissa pinta-aloissa.
Huoneiston kokoonpano
Tupak, mh, oh, wc, et + yläk. mh, aulatila + kellarik. pesu-/saunatila, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä käyttökunto sellaisenaan, mutta asumisviihtyvyyden lisäämiseksi ja rakennuksen teknisen käyttöiän jatkamiseksi suositellaan remontointia.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Kohde vapautuu kaupanteossa
Keittiön varusteet
Tupakeittiö, jonka varustukseen kuuluvat jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiökaapistot ja -taso, leivinuuni ja puuliesi. Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto rakennuslevy. Ruokailutila: Tupakeittiössä tilaa ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Asuinkerroksessa WC/suihkutila, jonka varustuksena allas- ja peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys. Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät muovitapetti, katto paneeli.
Tehdyt remontit
1980-luvulla vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä, jolloin rakennettu myös sisä wc. 1990-luvulla pintaremonttia sisätiloissa ja ulkomaalaus. 2024-2025 kellarikerroksessa sattuneen vesivahingon korjaustyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, suihku. Pintamateriaalit: lattia betoni, seinät ja katto paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähimmät palvelut löytyvät Hirvensalmen keskustasta, jonne matkaa n. 8 km. Lähimpään kaupunkiin Mikkeliin matkaa n. 37 km. Puhdas ja kalaisa Puulan vesistöalue tarjoaa loistavat mahdollisuudet kalastukseen ja retkeilyyn. Ympäröivä puhdas luonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet metsämarjojen ja sienten keräämiseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
97-422-2-71

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 150 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tiemaksu: 50,06 € / vuosi. Jätehuolto: 125,70 € / vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu: 276,10 € / vuosi. Päärakennuksessa pidetty talvisin peruslämpö sähkölämmityksenä, jolloin vuotuinen sähkön kokonaiskulutus ollut n. 8.000 kWh/v.
Kiinteistövero
85.99 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
SUORANTA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, jonka päällä betonirappaus.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Tontin koko
4 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Hirvensalmen kunnan Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavassa kiinteistöllä kaavamerkintä A, mikä tarkoittaa asuinrakennusten aluetta ja tämän kiinteistön alueella on yksi rakennuspaikka. Lisätietoja saa Hirvensalmen kunnasta.
Liikenneyhteydet
Auto ja vene. Lyhyt poikkeama päällystetyltä tieltä ja Kirmaistentiellä on talvikunnossapito. Neljän kunnan alueelle ulottuvat venereitit.
Rakennusoikeus
225
Kuntotutkimus
1.11.2025 Kosteusmittaus.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalla saa olla yksi yksiasuntoinen asuinrakennus sekä lisäksi sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on 5 kpl. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 k-m2. Rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 50 m.
Lämmitys
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila: Lämminvesivaraajalle kellarikerroksessa erillinen tila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pönttöuuni Pintamateriaalit: lattia muovi, seinät tapetti/maalattu, katto paneeli.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Pönttöuuni Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto paneeli.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset