Etusivu Myytävät kohteet 141.5 m² Puikkari 10 A, 00830 Helsinki 5h, avok, rt, kph, s, erillis wc, vh, terassi/piha – Oikotie 22952025

690 000 € 141,5 m²

Puikkari 10 A, Tammisalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Keskinen, Itäinen, Helsinki 5h, avok, rt, kph, s, erillis wc, vh, terassi/piha

Roni Porokara
Roni Porokara

040 525 4900

Velaton hinta
690 000 €
Hoitovastike
636,75 € / kk
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Keskinen, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Upea rivitalokoti rauhallisesta Tammisalosta.

Taloyhtiössä valmistunut juuri kattavat remontit 2024 / 2025:
- LVIS-urakka. LVIS-urakassa uusittiin myös kylpyhuoneet sekä kiinteistön sähköt.
- Julkisivu- ja kattoremontti
- Sähköautojen latauspisteet

Yllä mainittujen remonttien kustannukset sisältyvät velattomaan hintaan.

Tästä kodista ja yhtiöstä löytyy mm:
- Kauniit näkymät Puikkarin yli merelle päin
- Avara ja valoisa olohuone
- Huoneiston pinnat ja keittiö uusittu 2019
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2024
- Kodinhoitohuone
- Vaatehuone
- Takka
- Huoneiston sisäpuoliset sähköt uusittu 2019
- Terassi yhtiön rauhalliselle sisäpihalle ja takapihalla oma piha/terassi
- Autotalli

Omalla tontilla seisova kuuden huoneiston rivitaloyhtiö. Tilinpäätöksen 2024 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden 2024 aikana hyvä.

Tammisalo tarjoaa kaiken ikäisille laajan kattauksen erilaisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia, kylämäisen ja idyllisen asuinympäristön, hyvät palvelut sekä julkiset yhteydet Helsingin keskustaan. Alue tarjoaa myös runsaasti merellisiä ulkoilureittejä, sekä hyvät urheilu- ja veneilymahdollisuudet.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+sh+varasto+saunaosasto.

Huom! Katso myös asunnon 3d-virtuaaliesittely.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Puikkari 10 A, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Keskinen, Itäinen
Kohdenumero
20216043
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Tontin pinta-ala
2 725 m²
Kokonaispinta-ala
141,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, rt, kph, s, erillis wc, vh, terassi/piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni. Seinät: Maalattu / Lasi. Lattia: Parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, hana, allas, allaskaapisto. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista ei näy suunniteltuja tulevia remontteja. Edellä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Myyjän ilmoitus: Alakerran vessan ja kylpyhuoneen & saunan remontti 2024 Keittiöremontti 2019 Yläkerran parketin hionta 2019 Yläkerran seinien maalausta 2019 Alakerran makuuhuoneen tapetointi 2019 Yläkerran sähköjen uusiminen 2019 Alakerran takkahuoneen tapetointi 2016 Seinien maalausta 2016 Isännöitsijäntodistus: 2024: -Kylpyhuone- ja saunaremontti: Yhtiön remontin yhteydessä huoneistossa on tehty kylpyhuoneremontti. Kylpyhuone on tehty täysin uudelleen. -Mukavuuslämmitys asennettu ja alakerta sähköt uusittu: Yhtiön LVIS-Remontin yhteydessä huoneiston sähköt saunan ja lattialämmityksen osalta uusittu. Alakerran sähköt ja pistokkeet uusittu. 2019: _Keittiö ja yläkerran sähköt uusittu: Keittiön ja olohuone uusittu. Samalla uusittu yläkerran sähköt. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Julkisivu- ja kattoremontti (valmis) 2024: LVIS-Saneerausprojekti (valmis) 2024: Sähköautojen latauspisteet (valmis) 2023: Hankesuunnittelu LVIS-urakka. LVIS-Saneerausprojekti (LVIS-Urakan hankesuunnittelu ja kuntotutkimukset aloitettu joulukuussa 2020). 2017: Peltikaton maalaus ja pesu. Julkisivu korjaus (Julkisivujen tiilien uusiminen, saumauksien halkeamien avaus ja paikkaus, pystysaumojen avaukset ja tarvittat reijityksen putkien asennus ja ilmankierronparantaminen). 2001: Katto antenni uusittu. 1988: Pihakäytävät asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Kiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Roihuvuori n. 1,9 km. K-Supermarket Saari n. 1,9 km. S-market Laajasalo n. 1,9 km. Koulut: Ala-aste (luokat 1-2) Tammisalo n. 550 m. Porolahden peruskoulun ala-aste n. 1,3 km. Laajasalon peruskoulu n. 1,7 km. Laajasalon peruskoulu, yläkoulu n. 1,8 km. Roihuvuoren ala-aste n. 2,0 km. Päiväkoti: Päiväkoti Tammisalo n. 550 m. Päiväkoti Porolahti n. 1,4 km. Päiväkoti Ilomäki n. 1,6 km.

Hinta

Velaton hinta
690 000 €
Myyntihinta
507 419,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 876,33 € / m²
Velkaosuus
182 580,74 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 501,45 € / kk
Hoitovastike
636,75 € / kk
Yhtiövastike
2 138,20 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 30,00 €/kk. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Puikkari 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 725 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitavat.
Isännöinti
Pientupa Oy / Mikko Juusola Pitkäkatu 59 G 1, 65100 Vantaa p. +358 30 636 4655 / +358 50 412 2132 toimisto@pientupa.fi / mikko.juusola@pientupa.fi
Kaavoitustiedot
Tammisalon asemakaavamuutos Tutkitaan tontinomistajien mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen ja tehokkuuden nostoon yleiskaavan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Suunnitelmissa huomioidaan myös Tammisalon rakennusinventoinnissa esitetyt näkökohdat, sekä kaupungin kehittämistoiveet alueella. Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​ p. (09) 310 1691 ​ https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 550 m. Herttoniemen metroasema n. 2,6 km. Kruunusillat-raitiotien päätepysäkki on suunniteltu tulevaksi Kauppakeskus Saaren tienoille eli n. 1,8 km päähän.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autokatoksia: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autotalli 4 autoa varten n. 51 m2 ja tekniset tilat n. 21 m2. Kaapeli-TV, valokuitukaapeli. Koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti. Makuuhuone 2 Seinät: Maalattu / Tapetti. Lattia: Parketti Makuuhuone 3 Seinät: Tapetti. Lattia: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Yläkerta Seinät: Maalattu / Lasikuitutapetti. Lattia: Parketti. Alakerta (takkahuone) Seinät: Tapetti Lattia: Laminaatti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset