/ot-real-estate-mediabank-prod/109/507/source/220705901)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/507/source/220705886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/507/source/220705889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/507/source/220705891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/507/source/220705888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/507/source/220705899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/507/source/220705885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/507/source/220705895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/507/source/220705884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/507/source/220705898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/507/source/220705887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/507/source/220705890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/507/source/220705897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/507/source/220705894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/507/source/220705900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/507/source/220705893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/507/source/220705892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/507/source/220705896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/209/507/source/220705902)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/507/source/220705901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/507/source/220705886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/507/source/220705889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/507/source/220705891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/507/source/220705888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/507/source/220705899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/507/source/220705885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/507/source/220705895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/507/source/220705884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/507/source/220705898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/507/source/220705887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/507/source/220705890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/507/source/220705897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/507/source/220705894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/507/source/220705900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/507/source/220705893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/507/source/220705892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/507/source/220705896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/507/source/220705902)
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Hoitovastike
- 239,85 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 10
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Myyrmäki
- Kaupunki
- Vantaa
Hulppeat näkymät 10 kerroksesta!
Tilava kaksio, jossa on selkeä ja helposti kalustettavissa oleva pohja. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka ilmansuunta on länteen. Täällä voit ihastella kauniita auringonlaskuja. Asunto on alkuperäisessä kunnossa.
Asunto Oy Myyrinaapa on omalla tontilla seisova 282 asuinhuoneiston taloyhtiö.
Myyrmäen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä mm. ruokakaupat, ostari, päiväkodit ja koulut. Hyvät liikenneyhteydet linja-autolla ja junalla, Myyrmäen juna-asema vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Myyrmäentie 4 G, 01600 Vantaa
- Kaupunginosa
- Myyrmäki
- Kohdenumero
- 21488650
- Kerros
- 10 / 12
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 14 836,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- LATTIA: parketti. SEINÄT: maalattu, välitila kaakeli. VARUSTEET: jääkaappipakastin, uuni ja liesi, pesuallas ja hana.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: LATTIA: muovimatto. SEINÄT: laatta. VARUSTEET: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja hana, kaapisto.
- Tulevat remontit
- 2024: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus (kustannusarvio noin 40 000,00 €). 2025-2026: Kiinteistön eteläpäädyn uusiminen (B-porras) (kustannusarvio noin 150 000,00 €). 2026-2027: Arvio linjasaneerauksen aloitusajankohdasta, hinta ja ajankohta tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä (kustannusarvio noin 14 000 000,00 €). 2028-2029: Taloyhtiön lukitusiäriestelmän uusiminen. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Julkisivun betonielementtien kuntotutkimuksia. Autojen latauspisteiden hankinta ( 20 kpl). 2022: Vesijohtojen kuntotutkimus. 2021: Poistoilman lämmöntalteenottoiäriestelmä (L TO). 2019: Energiatalouden parantamisen hankesuunnittelu. 2018: Piha-alueen laaja saneeraus, tonttivesijohtojen uusiminen. 2017-2018: Julkisivujen betonielementtien saumojen uusiminen, klinkkerilaattojen korjaus. 2017: Ikkunoiden kunnostamien, korvausilmaventtiili. 2014: Porraskäytävien kunnostus ja maalaus sekä valaisimien uusiminen. Lasten leikkialueen kunnostus (Mvvrinraitin puoli). 2013: Hissien uusiminen (7 kpl). 2012: Alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen / Myyrmäen raitin puoli. Lukituksen uusiminen. 2011: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen. 2010: Piha-alueen iätevesiviemäreiden osittainen viemäreiden uusiminen. 2009: Julkisivujen betonielementtisaumojen uusinta. 2008: Parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen. 2006: Kylpyhuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi. 2000: Vesikaton kunnostus. 1996: Etuikkunat asennettu. 1994: Elementtisaumaukset uusittu.
- Näkymät
- Kaupunkinäkymä, hulppeat maisemat.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Louhela n. 650 m. K-Market Myyrvalinta n. 900 m. Kauppakeskus Myyrmannin palvelut n. 1,2 km. S-market Kaivoksela n. 1,5 km. Koulut: Vaskivuoren lukio n. 450 m. Kilterin koulu n. 900 m. Kaivokselan koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Vaskivuoren päiväkoti n. 500 m. Koskikujan päiväkoti n. 750 m. Päiväkoti Kelokuusi n. 850 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 75 008,63 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 333,33 € / m²
- Velkaosuus
- 2 991,37 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 58,50 € / kk
- Hoitovastike
- 239,85 € / kk
- Yhtiövastike
- 298,85 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 7.5.2024. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Autokatosvuokra 50,00 €/kk. Autopaikkavuokra 17,00 €/kk. Autopaikkavuokra, lataus 35,00 €/kk. Kerhotilavuokra 50,00 €. Sauna (joka viikko) 14,00 €/kk. Uima-allassauna (2 krt/kk) 15,00 €/kk. Uima-allassauna (4 krt/kk) 30,00 €/kk. Varastovuokra 1,00 €.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 17 § Omien osakkeiden lunastus Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinaapa
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 282
- Liiketilojen pinta-ala
- 2 086 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 12
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate.
- Kattotyyppi
- Tasakatto.
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 14 836,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy
- Isännöinti
- Aamu & Isännöintipiste Oy / Tero Pitkänen p. (09) 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Myyrmäessä Ojahaantielle asuntorakentamista Myyrmäki, Ojahaantie 8. Myymäläsiiven paikalle uusi kerrostalo. Myyrmäessä Ojahaanrinteeseen kerrostalojaja liiketilaa Ojahaanrinne 4:n tontille 4–16-kerroksisisia kerrostaloja, pysäköintitalo jasisäpiha. Korkein torni sijoittuu Jönsaksentien päähän. Rakennusten kor‐ keudet ja massat polveilevat. Nykyinen toimistorakennus puretaan. Myyrmäkeen Ojahakaan uusi yhtenäiskouluja asuntoja Varian ammattioppilaitos puretaan ja tilalle kaavoitetaan noin 900 oppi‐ laan yhtenäiskoulun ja iso liikuntahalli. Tontin pohjoisosaan suunnitellaanasumista. Rakentamisen korkeudet vaihtelevat 2?-kerroksisista kaupun‐ kipientaloista yhdeksän kerroksisiin asuinkerrostaloihin. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Tikkurilan Vantaa-info Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa p. (09) 8392 2242 maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 120 m. Louhelan juna-asema n. 500 m.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 44. sähköpistokkeita: 20.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, uima-allas, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, askartelutila, talouskellari, talopesula, mankeli- ja kuivaustila. Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 7.5.2024. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti ottaa huoneistot H 233 ja H 273 taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hallituksen peruuttamaan hallintaan ottoprosessit, jos hallintaan oton perusteet poistuvat. Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 4.9.2023. Ylimääräinen yhtiökokous päätti haltuunottaa toimistotilan T1 (osakkeet 17424-17618) kolmeksi vuodeksi AOYL 8:2 1-kohdan mukaisesti. Perusteena maksamattomat vastikkeet. Yhtiökokous 31.5.2022 päätti huoneiston H 259 haltuunotosta enintään kolmeksi vuodeksi erääntyneiden yhtiövastikkeiden johdosta AOYL 8:2 1-kohdan perusteella.
- Muut tilat
- Eteinen; LATTIA: parketti. SEINÄT: maalattu. VARUSTEET: kaapisto, naulakko.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- LATTIA: muovimatto. SEINÄT: tapetti. VARUSTEET: kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- LATTIA: parketti. SEINÄT: tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/951/source/200159965)
Miko Rikala
040 351 5786
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/926/source/221629202)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/726/source/221627566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/726/source/221627117)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/126/source/221621251)
