127 000 € 62 m²

Nurmelantie 5 D, Hulkkio, Soukkio, Kaarina mh+oh+k+kph+s+wc+vh

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jarkko Saarinen

+358 40 848 5697

Velaton hinta: 127 000 €

Hoitovastike: 186 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hulkkio, Soukkio

Kaupunki: Kaarina

VIIHTYISÄ KAKSIO HULKKIOSSA

Etsitkö viihtyisää ja hyväkuntoista rivitaloasuntoa rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 1984 valmistunut ja hyvin pidetty koti Kaarinan Hulkkion rauhallisella asuinalueella voi olla juuri sinulle sopiva.

Asunnon tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Makuuhuoneen kaapisto on purettu ja tilalle on laajennettu tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Sauna on remontoitu ja kiuas uusittu, mikä takaa rentouttavat löylyt. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Asunnossa on myös erillinen wc.

Asuntoon kuuluu oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on varattu oma autokatospaikka.

Kaarinan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Läheinen bussipysäkki ja hyvät yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin!

Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti: Nurmelantie 5 D, 20780 Kaarina
Kaupunginosa: Hulkkio, Soukkio
Kohdenumero: 80396801
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 7 700 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: mh+oh+k+kph+s+wc+vh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi ja taso ja hyllyt.
Säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava jälkeenpäin laajennettu vaatehuone.
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Pihatien kunnostus (kallistukset, asfaltointi), yläpohjan eristeiden puutteiden kartoitus ja korjaus 2026. Pihavaraston maalaus/kunnostus, vesimittarien uusiminen 2025. Salaojien ja pohjaviemäreiden korjauksen hankesuunnittelu 2024. mahdollinen korjaus 2025. sähkömittareiden uusiminen 2024-2025.
Tehdyt remontit: 1990 ulkoseinien maalaus. 1998 F-talon etuovien vaihto. 2008 terassiovien vaihto. 2010 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto. 2012 julkisivupuuosien maalaus, vesikaton korjaus, leikkipihan uusiminen, ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto. 2017 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, varastojen sähköjen ja valaisimien uusiminen. 2018 autokatosten ja jätekatoksen peruskorjaus, postilaatikkojen uusiminen. 2020 autokatosten puuosien maalaus, pihan sadevesikaivojen puhdistus ja kunnostus. 2021 vesikattojen korjaus ja pinnoitus. 2022 huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2023 pihavalaistuksen uusiminen. 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas uusittu.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaarinan keskustan palvelut n. 4 km. Krossin liikekeskusten palvelut n. 4 km.
Kiinteistötunnus: 202-408-0002-0040

Hinta

Velaton hinta: 127 000 €
Myyntihinta: 126 105,88 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 048,39 € / m²
Velkaosuus: 894,12 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 39,06 € / kk
Hoitovastike: 186 € / kk
Yhtiövastike: 225,06 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesi/m3/kylmä 5,58 /m3. Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Taloyhtiö laskuttaa sähkön. Huoneistoon kohdistuvia tulevia lainaosuuksia, joita ei ole vielä jyvitetty.: E-talon päädyn kosteusvaurion korjaus, nostettava hoitolaina enintään 30.000,-€ Salaojien ja pohjaviemäreiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025 D-talon kosteusvaurioiden korjaus, nostettava laina enintään 70.000,-€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Hulkkionhovi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 700 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Maininki Isännöinti Oy, Tanja Heikkilä, +35822764652
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muut tilat: Ruokailutilan seinälle asennettu ilmalämpöpumppu.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneen kaapisto on purettu ja vaatehuone on laajennettu sen tilalle.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali