Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Kääpäkatu 7 B, 04260 Kerava 3h, k, kph, las.p – VARAA ESITTELY – Oikotie 22950689

127 000 € 80 m²

Kääpäkatu 7 B, Kannisto, Savio, Kerava 3h, k, kph, las.p - VARAA ESITTELY

Mia Lehtonen
Mia Lehtonen

0400 369 666

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannisto, Savio
Kaupunki
Kerava

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan läpitalon kolmioon puistomaisella sijainnilla.

Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat isoja. Asunto on hyvässä kunnossa, mm. kylpyhuone on remontoitu taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä ja keittiö vuonna 2010. Ikkunoista on kivat avoimet näkymät. Lasitettu parveke suuntautuu länteen, ilta-auringon puolelle. Säilytystilaa on runsaasti niin asunnossa, kuin taloyhtiönkin tiloissa.

Omalla tontilla olevassa kaukolämpöyhtiössä on 50 asuntoa. Tyylillä ja taidolla pidetty ja huollettu taloyhtiö ja asunto on ilo silmälle. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi hyvät yhteistilat, mm. askarteluhuone, saunat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset säilytystilat sekä vuokrattavia autopaikkoja.

Taloyhtiön on hyvin hoidettu ja asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon sekä kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan säännönmukaisesti, hyvänä esimerkkinä talotekniikan peruskorjaus 2019 (mm. vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneiden peruskorjaus, tele- ja palovaroitinjärjestelmä) sekä juuri valmistuneen ikkunoiden ja ovien uusiminen, joiden huoneistoon kohdistuva lainaosuus (55 824,29 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike (424,70 €) jää pois.

Kannisto asuinalueena on viihtyisää ja vehreää asumista lyhyen matkan päässä Savion ja Keravan keskustan päivittäispalveluista. Kaupat, päiväkodit ja koulut lähistöllä, samoin hyvät kulkuyhteydet liikutpa sitten kävellen, pyörällä, julkisilla (HSL) tai omalla autolla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kääpäkatu 7 B, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Kannisto, Savio
Kohdenumero
80395279
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 820 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.p - VARAA ESITTELY
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on remontoitu 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, korkea kaappi, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu 2019.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Vesikattojen tutkimus/peruskorjaus. 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (tehty jo). 2025 Huoneistojen ulko-ovien, lukostojen, rappujen ulko-ovien uusiminen. 2025 Kylmäkellarien koneiden purku. 2025 Kylmä- ja verkkokellareiden päivitys. 2025 Piha-alueiden kunnostus ja jätekatoksen uusimisen suunnittelu.
Tehdyt remontit
2024 Vesikattojen tutkimus/peruskorjaus. 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 Hissien modernisointi. 2020 IV-koneet uusittu. 2019 Talotekninen peruskorjaus.(Talotekniseen peruskorjaukseen sisältyi seuraavaa: Vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneiden peruskorjaus, puhelin-, tele- ja antennijärjestelmä, sähköverkkoon liitettävä palovaroitinjärjestelmä kaikkiin asuntoihin, sähköjohtojen asennus- ja korjaus keittiöön ja kylpyhuoneisiin siltä osin kun urakka on vaatinut. Yleisten tilojen valaistukset ja sähköpääkeskukset uusittu.). 2018 LVIS suunnittelu ja kilpailutus. 2017 Hankesuunnittelu, LVIS. 2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2013 Katon kuntotutkimus. 2013 Viemäreiden kuntotutkimus. 2011 A-talon saunan peruskorjaus. 2010 B-talon saunan peruskorjaus. 2005 Parveke- ja julkisivuremontti.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
71 175,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 587,50 € / m²
Velkaosuus
55 824,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
424,70 € / kk
Hoitovastike
344 € / kk
Yhtiövastike
768,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Kääpäkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 820 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kanniston Huolto Oy / Reija Villanen 044 989 2000
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot ja askarteluhuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset