- Velaton hinta
- 127 000 €
- Hoitovastike
- 344 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kannisto, Savio
- Kaupunki
- Kerava
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan läpitalon kolmioon puistomaisella sijainnilla.
Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat isoja. Asunto on hyvässä kunnossa, mm. kylpyhuone on remontoitu taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä ja keittiö vuonna 2010. Ikkunoista on kivat avoimet näkymät. Lasitettu parveke suuntautuu länteen, ilta-auringon puolelle. Säilytystilaa on runsaasti niin asunnossa, kuin taloyhtiönkin tiloissa.
Omalla tontilla olevassa kaukolämpöyhtiössä on 50 asuntoa. Tyylillä ja taidolla pidetty ja huollettu taloyhtiö ja asunto on ilo silmälle. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi hyvät yhteistilat, mm. askarteluhuone, saunat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset säilytystilat sekä vuokrattavia autopaikkoja.
Taloyhtiön on hyvin hoidettu ja asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon sekä kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan säännönmukaisesti, hyvänä esimerkkinä talotekniikan peruskorjaus 2019 (mm. vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneiden peruskorjaus, tele- ja palovaroitinjärjestelmä) sekä juuri valmistuneen ikkunoiden ja ovien uusiminen, joiden huoneistoon kohdistuva lainaosuus (55 824,29 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike (424,70 €) jää pois.
Kannisto asuinalueena on viihtyisää ja vehreää asumista lyhyen matkan päässä Savion ja Keravan keskustan päivittäispalveluista. Kaupat, päiväkodit ja koulut lähistöllä, samoin hyvät kulkuyhteydet liikutpa sitten kävellen, pyörällä, julkisilla (HSL) tai omalla autolla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kääpäkatu 7 B, 04260 Kerava
- Kaupunginosa
- Kannisto, Savio
- Kohdenumero
- 80395279
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 820 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, las.p - VARAA ESITTELY
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on remontoitu 2010.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, korkea kaappi, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu 2019.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Vesikattojen tutkimus/peruskorjaus. 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (tehty jo). 2025 Huoneistojen ulko-ovien, lukostojen, rappujen ulko-ovien uusiminen. 2025 Kylmäkellarien koneiden purku. 2025 Kylmä- ja verkkokellareiden päivitys. 2025 Piha-alueiden kunnostus ja jätekatoksen uusimisen suunnittelu.
- Tehdyt remontit
- 2024 Vesikattojen tutkimus/peruskorjaus. 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2021 Hissien modernisointi. 2020 IV-koneet uusittu. 2019 Talotekninen peruskorjaus.(Talotekniseen peruskorjaukseen sisältyi seuraavaa: Vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneiden peruskorjaus, puhelin-, tele- ja antennijärjestelmä, sähköverkkoon liitettävä palovaroitinjärjestelmä kaikkiin asuntoihin, sähköjohtojen asennus- ja korjaus keittiöön ja kylpyhuoneisiin siltä osin kun urakka on vaatinut. Yleisten tilojen valaistukset ja sähköpääkeskukset uusittu.). 2018 LVIS suunnittelu ja kilpailutus. 2017 Hankesuunnittelu, LVIS. 2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2013 Katon kuntotutkimus. 2013 Viemäreiden kuntotutkimus. 2011 A-talon saunan peruskorjaus. 2010 B-talon saunan peruskorjaus. 2005 Parveke- ja julkisivuremontti.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 71 175,71 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 587,50 € / m²
- Velkaosuus
- 55 824,29 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 424,70 € / kk
- Hoitovastike
- 344 € / kk
- Yhtiövastike
- 768,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Kääpäkatu 7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kanniston Huolto Oy / Reija Villanen 044 989 2000
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Keravan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot ja askarteluhuone
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa vaatekaapit.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.