Etusivu Myytävät kohteet 160 m² Salmelaisenkatu 21, 70500 Kuopio 4h+k+takkah.+s – Oikotie 22948724

398 000 € 160 m²

Salmelaisenkatu 21, Linnanpelto, Kuopio 4h+k+takkah.+s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
382 € / kk
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Ihana remontoitu koti loistavalla paikalla.

Linnanpellolla, Salmelaisenkatu 21:ssä sijaitseva upea paritalon toinen pääty. Yhtiöllä on oma tontti.
Pihat on viimeistelty ja taloa on pidetty hyvin. Huoneisto on täysin remontoitu sekä taloteknisesti että pinnoiltaan vuosien 2003-2020 aikana ja remontit on hyvin dokumentoitu. Myös lämmitysjärjestelmä on uusittu, ekologinen maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset. Katto 2023 ja salaojat 2022.

Sisääntulokerroksessa on eteisaula, yksi makuuhuone ja olohuone sekä keittiö, jotka muodostavat valoisan hyvän kokonaisuuden. Kerroksessa on myös erillinen wc-tila. Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle, josta laskeutuu portaat terassille. Etupihan puolella on myös kaunis terassi ja hoidettu piha-alue.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen kph/wc-tila ja tilava vaatehuone.

Pohjakerroksessa on kodikas tilava takkahuone perheen yhdessäoloon, saunaosasto, pyykkihuoltotila ja erillinen wc-tila sekä varasto ja kellaritila.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kokonaisuuteen.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Salmelaisenkatu 21, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
21375454
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
888 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Asuintilat 160 m2 + autotalli 30 m2 = 190 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+takkah.+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2017. Ks. erillinen liite, jossa koko remontti on tarkemmin yksilöity.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH ja sauna on remontoitu 2003. Kiuas on uusittu 2024. Ks. erillinen liite, jossa remontti on tarkemmin yksilöity. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä wc-tiloja on kolme. Yläkerran wc:n yhteydessä on myös suihku. .
Säilytystilat
Kuvaus: Varastotiloja on hyvin, autotallissa varastotilaa ja takkahuoneen sisäänkäynnin edessä on polttopuu -ja kausivarasto.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia. Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Ks. erillinen liite. TALOYHTIÖSSÄ: Ks. erillinen liite.
Näkymät
Kunnossapitovastuu terasseista ym. on osakkeenomistajalla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Maalämmön viilennysvalmius on rakennettu valmiiksi maalämpölaitteeseen. Maalämpöpumppu on uusittu 2019. Oma tontti. Loistava sijainti. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ropottiruohonleikkuri. Kuivausrumpu ja pyykinpesukone 2020. Alakerran pesuhuoneen audiojärjestelmä. Tassuamme.

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
2 487,50 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
382 € / kk
Yhtiövastike
382 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike muodostuu seuraavista kulueristä: Taloussähkö Siirto Kuopion energialta Kaapelit-tv Internet DNA valokuitu Plus 600 m2 (liittymä ei siirry, vaan ostaja tekee oman sopimuksen). Jätehuolto Nuohous Kotivakuutus (If) Kiinteistövero Kiinteistövakuutus Talvikunnossapito Vesi Hulevesimaksu Kirjanpito

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Linnanmäki
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, muu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate, lukkopontti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 ET-luku 123.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
888 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Jukka Oksman, 044 7771008
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Alakerrassa varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 2.
Muut tilat
Portaikon askelmat on pinnoitettu vinyylikorkilla 2019 ja puuosat on maalattu 2019. Kellarikerroksessa sijaitsee mahtava takkahuonetila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylikorkki, lämpökäsitelty koivulankku, saarniparketti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta. .Lattia: Saunassa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet on remontoitu 2017 (sisääntulokerros), yläkerta 2013.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on remontoitu 2017.
Muut materiaalit
Alakerran runkorakenne on betonielementeistä, keskikerros tiili-villa-tiili, yläkerta puurunko, lautaverhous.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset