- Velaton hinta
- 398 000 €
- Hoitovastike
- 382 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Linnanpelto
- Kaupunki
- Kuopio
Ihana remontoitu koti loistavalla paikalla.
Linnanpellolla, Salmelaisenkatu 21:ssä sijaitseva upea paritalon toinen pääty. Yhtiöllä on oma tontti.
Pihat on viimeistelty ja taloa on pidetty hyvin. Huoneisto on täysin remontoitu sekä taloteknisesti että pinnoiltaan vuosien 2003-2020 aikana ja remontit on hyvin dokumentoitu. Myös lämmitysjärjestelmä on uusittu, ekologinen maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset. Katto 2023 ja salaojat 2022.
Sisääntulokerroksessa on eteisaula, yksi makuuhuone ja olohuone sekä keittiö, jotka muodostavat valoisan hyvän kokonaisuuden. Kerroksessa on myös erillinen wc-tila. Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle, josta laskeutuu portaat terassille. Etupihan puolella on myös kaunis terassi ja hoidettu piha-alue.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen kph/wc-tila ja tilava vaatehuone.
Pohjakerroksessa on kodikas tilava takkahuone perheen yhdessäoloon, saunaosasto, pyykkihuoltotila ja erillinen wc-tila sekä varasto ja kellaritila.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kokonaisuuteen.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Salmelaisenkatu 21, 70500 Kuopio
- Kaupunginosa
- Linnanpelto
- Kohdenumero
- 21375454
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Tontin pinta-ala
- 888 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Asuintilat 160 m2 + autotalli 30 m2 = 190 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+takkah.+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö on remontoitu 2017. Ks. erillinen liite, jossa koko remontti on tarkemmin yksilöity.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: KPH ja sauna on remontoitu 2003. Kiuas on uusittu 2024. Ks. erillinen liite, jossa remontti on tarkemmin yksilöity. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä wc-tiloja on kolme. Yläkerran wc:n yhteydessä on myös suihku. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Varastotiloja on hyvin, autotallissa varastotilaa ja takkahuoneen sisäänkäynnin edessä on polttopuu -ja kausivarasto.
- Tulevat remontit
- Ei tiedossa olevia. Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
- Tehdyt remontit
- Ks. erillinen liite. TALOYHTIÖSSÄ: Ks. erillinen liite.
- Näkymät
- Kunnossapitovastuu terasseista ym. on osakkeenomistajalla.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- heti valmis -sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
- Lisätiedot
- Maalämmön viilennysvalmius on rakennettu valmiiksi maalämpölaitteeseen. Maalämpöpumppu on uusittu 2019. Oma tontti. Loistava sijainti. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ropottiruohonleikkuri. Kuivausrumpu ja pyykinpesukone 2020. Alakerran pesuhuoneen audiojärjestelmä. Tassuamme.
Hinta
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Neliöhinta
- 2 487,50 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 382 € / kk
- Yhtiövastike
- 382 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike muodostuu seuraavista kulueristä: Taloussähkö Siirto Kuopion energialta Kaapelit-tv Internet DNA valokuitu Plus 600 m2 (liittymä ei siirry, vaan ostaja tekee oman sopimuksen). Jätehuolto Nuohous Kotivakuutus (If) Kiinteistövero Kiinteistövakuutus Talvikunnossapito Vesi Hulevesimaksu Kirjanpito
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Linnanmäki
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, muu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate, lukkopontti.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 ET-luku 123.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 888 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Jukka Oksman, 044 7771008
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne.
- Lämmitys
- Alakerrassa varaava takka.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 2. autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 2.
- Muut tilat
- Portaikon askelmat on pinnoitettu vinyylikorkilla 2019 ja puuosat on maalattu 2019. Kellarikerroksessa sijaitsee mahtava takkahuonetila.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylikorkki, lämpökäsitelty koivulankku, saarniparketti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta. .Lattia: Saunassa: laatta.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneet on remontoitu 2017 (sisääntulokerros), yläkerta 2013.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on remontoitu 2017.
- Muut materiaalit
- Alakerran runkorakenne on betonielementeistä, keskikerros tiili-villa-tiili, yläkerta puurunko, lautaverhous.