Etusivu Myytävät kohteet 72 m² Kenttämarssi 1 B, 90670 Oulu 3h, k, s – Oikotie 22945477

198 000 € 72 m²

Kenttämarssi 1 B, Hiukkavaara, Oulu 3h, k, s

Eeva Lahtinen
Eeva Lahtinen

0503132567

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
273,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan, vuonna 2022 valmistuneeseen luhtitalon alakerran kolmioon!

Tämän laadukkaan kodin on rakentanut tunnettu ja luotettava Puroila Oy. Arvokkaasti betonista rakennettu talo on verhoiltu tyylikkäästi puulla, mikä yhdistää modernin ilmeen ja kestävän rakenteen. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Hiukkavaaran sydämessä, aivan alueen monipuolisten palveluiden äärellä. Koti itsessään on lähes uudenveroisessa kunnossa!

Laadukkaat materiaalivalinnat ja fiksu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erittäin toimivan. Avoin ja valoisa olohuone-keittiö tarjoaa viihtyisän oleskelutilan, ja kaksi erillään olevaa makuuhuonetta takaavat oman rauhan. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila sekä sauna, joka on erotettu tyylikkäästi lasiseinällä. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc, mikä tuo arkeen mukavuutta.

Lasitettu, tilava terassi tuo asumiseen lisämukavuutta ja jatkuu aidatulle omalle pihalle. Tämä on täydellinen paikka niin rentoutumiselle kuin omalle pienelle puutarhalle, istutuksille tai vaikka trampoliinille!

Asunnon yhteydessä on myös oma 4 m² lämmin varasto samassa luhtikäytävässä, mikä tarjoaa kätevää lisäsäilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille tai kausitavaralle.
Loistava sijainti ja hyvät yhteydet

Kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä – kaupat, posti, apteekki, pitseria, kuntosali, padel-kentät, kirjasto, koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä. Alue tarjoaa myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet hiihtoladuista ja luistelukentästä jalkapallokenttään. Sujuvat bussiyhteydet vievät kätevästi keskustaan ja yliopistolle.

Autopaikka myydään erillisosakkeena hintaan 4 500 €.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt:
Eeva Lahtinen
050-31 32 567
eeva.lahtinen@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kenttämarssi 1 B, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
80396250
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
6 586 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
03.04.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea Puustellin keittiö, jossa tyylikkäät tasot ja reilusti kaappi- sekä vetolaatikkotilaa. Avaran pohjaratkaisun ansiosta keittiöön mahtuu hyvin myös suurempi ruokapöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja pesuallas. Tasokas ja tyylikäs kylpyhuone, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä paikka pesutornille. Tunnelmallinen sauna erottuu lasiseinällä, ja siellä on ikkuna sekä pilarikiuas, jotka tuovat avaruutta ja valoa tilaan. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Asunnossa erillinen ikkunalla varustettu wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa kaapistoissa sekä oma 4 m² lämmin varasto, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Tulevat remontit
2023-2024 Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta.
Tehdyt remontit
Suoritettu normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna, jossa pilarikiuas sekä tyylikäs lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
97 005,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 750 € / m²
Velkaosuus
100 994,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
794,07 € / kk
Hoitovastike
273,60 € / kk
Yhtiövastike
1 067,67 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 4,50€/kk, autopaikan vastike 13€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sotilaspoika
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
6 586 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Ville Kaikkonen, ville.kaikkonen@kiinteistotahkola.fi, 0207480048
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopistokepaikka myydään erillisosakkeena 4500€. Autopaikka AP10, osakkeet nro:t 5061-5064.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvin säilytystilaa ja tilaa kalusteille.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avoin ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, luoden kodikkaan ja yhtenäisen oleskelualueen. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle terassille ja aidatulle omalle pihalle, joka tarjoaa loistavat puitteet niin rentoutumiseen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset