:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/701/source/221107636)
Johannes Karjalainen
040-707 6110
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/574/source/220475250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/574/source/220475260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/574/source/220475225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/574/source/220475233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/574/source/220475222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/574/source/220475227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/574/source/220475234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/574/source/220475230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/574/source/220475223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/574/source/220475232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/574/source/220475226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/574/source/220475231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/574/source/220475235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/574/source/220475229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/574/source/220475221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/574/source/220475224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/574/source/220475228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/574/source/220475243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/574/source/220475236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/574/source/220475238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/574/source/220475240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/574/source/220475242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/574/source/220475253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/574/source/220475246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/574/source/220475256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/574/source/220475241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/574/source/220475247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/574/source/220475252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/574/source/220475244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/574/source/220475251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/574/source/220475249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/574/source/220475254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/574/source/220475245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/574/source/220475239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/574/source/220475258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/574/source/220475248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/574/source/220475220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/574/source/220475218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/612/574/source/220475216)
/ot-real-estate-mediabank-prod/712/574/source/220475217)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/574/source/220475219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/574/source/220475237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/574/source/220475259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/574/source/220475261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/574/source/220475255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/574/source/220475257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/574/source/220475250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/574/source/220475260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/574/source/220475225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/574/source/220475233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/574/source/220475222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/574/source/220475227)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/574/source/220475234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/574/source/220475230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/574/source/220475223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/574/source/220475232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/574/source/220475226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/574/source/220475231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/574/source/220475235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/574/source/220475229)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/574/source/220475221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/574/source/220475224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/574/source/220475228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/574/source/220475243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/574/source/220475236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/574/source/220475238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/574/source/220475240)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/574/source/220475242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/574/source/220475253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/574/source/220475246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/574/source/220475256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/574/source/220475241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/574/source/220475247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/574/source/220475252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/574/source/220475244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/574/source/220475251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/574/source/220475249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/574/source/220475254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/574/source/220475245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/574/source/220475239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/574/source/220475258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/574/source/220475248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/574/source/220475220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/574/source/220475218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/574/source/220475216)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/574/source/220475217)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/574/source/220475219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/574/source/220475237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/574/source/220475259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/574/source/220475261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/574/source/220475255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/574/source/220475257)
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Siuro
- Kaupunki
- Nokia
Nokian Siurosta tunnelmallinen omakotitalo!
Perinteikkäästi kolmeen kerrokseen jakautuvasta talosta löytyy mukavasti tiloja erilaisiin tarpeisiin. Sisääntulokerroksessa on vaalea keittiö, jossa nykyaikaisten kodinkoneiden lisäksi myös puuhella. Olohuoneessa sijaitsee varaava takka ja tässä kerroksessa lisäksi yksi makuuhuone ja kylpyhuone, joka on uusittu 2022. Tämän yhteydessä myös wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa pieni keittiö. Lisäksi erillinen wc. Mukavuutta asumiseen tuo ilmalämpöpumppu, joka sijaitsee portaikossa. Kellarikerroksessa perinteinen puusauna ja sen yhteydessä myös pesutila. Pukuhuoneessa pesukoneliitäntä. Kellarissa ja ullakolla lisäksi runsaasti säilytystilaa!
Oma tasamaatontti on kooltaan 830 m2. Pihamaa on muutoin nurmipohjainen, mutta parkkipaikka on soraa. Istutuksia löytyy marjapensaista raparperiin, ja pihassa tilaa niin lasten leikeille kuin viherpeukalon puuhastelullekin. Lämmitysmuotona on kustannustehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Erilaisia huoltoja ja kunnostuksia on tehty viime vuosien varrella aktiivisesti.
Nokian Siuro on luonnonläheinen ja kodikas asuinalue vesistöjen läheisyydessä. Siuronkoski virtaa lähellä eikä ulkoilumahdollisuuksista ole pulaa. Alueella lähikauppa sekä koulu että päiväkoti perheen pienimmille. Laajemmat palvelut löytyvät Nokian keskustasta. Julkinen liikenne kulkee myös täältä ja Nokialle pääsee myös bussilla.
Tiivistettynä:
- Oma mukavan kokoinen tasamaa-tontti
- Vesi-ilmalämpöpumppu, takka ja ilmalämpöpumppu
- Siurossa luonto ja vesistö lähellä
Tervetuloa tutustumaan - Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.
--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliokatu 5, 37200 Nokia
- Kaupunginosa
- Siuro
- Kohdenumero
- 9661894
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Tontin pinta-ala
- 830 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuspiirustusten mukaan asuintilat ovat yhteensä noin 100 m2, joihin on luettu: - sisääntulokerroksen keittiö, olohuone, makuuhuone, wc, eteinen ja kuisti - yläkerran kaksi huonetta (toinen vanha keittiö) ja wc - kellarikerroksessa saunatilat ja pukuhuone. Muut tilat yhteensä ovat noin 50m2, joihin on luettu kellarikerroksen muut tilat. Talon ulkomitat piirustusten mukaan on noin 8m x 9m. Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän mukaisten rakennustietojen mukaan asuintilojen pinta-ala on 92m2 ja kellarin pinta-ala 72m2. Tarkkoja pinta-aloja ei ole tiedossa ja edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajaa kehoitetaan tarkistusmittauttaa neliöt halutessaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph/s+kph/wc+kellari
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- - Jääkaappi / pakastin (uusittu 2023) - Astianpesukone (uusittu 2023) - Liesi / uuni - Liesituuletin (uusittu 2023) - Puuhella Maalattu parkettilattia. Paikka ruokapöydälle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Sisääntulokerroksessa kylpyhuone, jossa niin seinät kuin lattia laatoitettu. Uusittu 2022. Kellarissa pesutila, jossa suihku. Pukuhuoneessa pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulokerroksen kylpyhuoneen yhteydessä WC. Toinen erillinen WC yläkerrassa, jossa niin seinät kuin lattia muovia.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kellarikomeroita ja yläkerran sivuvintit.
- Tehdyt remontit
- Korjauksia / huoltoja / uusimisia 2022-24 - kattopesu, huolto ja uusi pinnoite - Soraa pihaan - Vesi-ilmalämpöpumppu (Viesman) - Öljysäiliön ja -järjestelmän poisto - Keittiöön liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone - Saunaan kiuas - Yläkerran lattiat (laminaatti) - Putkitöitä, käyttövesi (yläkeittiöstä kellariin ja yläkerran vanhaan keittiöön, astianpesukoneen hanat, sisääntulokerroksen kylpyhuone, yläkerran vanha keittiö, hanat, wc-istuimet ja pesukoneliitännät) - Sisääntulokerroksen kylpyhuone - Sähkötyöt (sisääntulokerroksen kylpyhuone) - Talon maalaus - Vanhojen ulko-ovien maalausta ulkopuolelta - Ilmalämpöpumppu yläkertaan - Rännien pidennykset - Pintojen maalausta sisällä (kuisti, eteisen panelointi sekä keittiön ja makuuhuoneen lattia) Lisäksi nuohous vuosittain. Viimeksi syksyllä 2024. Aiempien omistajien kunnostuksia: 2008 Takka; 1990-luvulla julkisivu, lisäeristys, ikkunat, keittiö;
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Puulämmitteinen kiuas, vesipata.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa, Nokian kattavat palvelut ja kaupat automatkan päässä. Koulut: Alueella koulu. Päiväkoti: Alueella päiväkoti.
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 536-11-6-3
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Neliöhinta
- 1 850 € / m²
- Kiinnitykset
- 200 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus vuonna2024 ollut noin 8500 kWh ja perustuu kahden hengen kulutukseen.
- Kiinteistövero
- 197,08 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 830 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Nokian Kauppalan Siuron osan 6. korttelin asemakaava-alue: Ao-aluetta, eli omakoti- ja muiden enintään kahden perheen talojen talojen korttelialue.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Julkinen liikenne Siurontietä ja Miharintietä pitkin.
- Rakennusoikeus
- 250 m2.
- Kuntotutkimus
- 2022 Kuntotarkastus 2022 Tutkimusraportti 2024
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Nokian / kaavoituksen mukaan rakennusoikeus muodostuu karttaan piirretyn rakennusalan pinta-alasta ja erillisen talousrakennuksen pinta-alasta. Asuinrakennuksen rakennusala kartalta mitattuna on 140 m2 ja kun kaava sallii 1,5 kerroksisen rakennuksen, niin yhteensä 210 k-m2 asuinrakennukselle. Lisäksi sallitaan 40 k-m2 kokoinen talousrakennus. Yhteensä siis 250kem (210 + 40) kem2. Rakennusoikeus ja rakentamisen mahdollisuudet sekä rajoitukset tarkistettava Nokian rakennusvalvonnasta.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kellaritiloissa varastotilaa ja tekninen tila.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerran makuuhuoneessa maalattu parketti. Seinät tapetoitu. Yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattia. Toisessa seinät maalattu ja toisessa tapetoitu. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa pieni keittiö samassa yhteydessä.
- Olohuoneen varusteet
- Muovilattia. Seinät tapetoitu. Varaava takka (uusittu 2008).
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Johannes Karjalainen
040-707 6110
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/772/source/221277697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/153/source/216351347)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/167/source/213761687)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/553/source/214355574)
