- Velaton hinta
- 580 000 €
- Asuinpinta-ala
- 187 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- 19 kaupunginosa
- Kaupunki
- Naantali
Tämä ajaton ja avara koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Taimon asuinalueella meren läheisyydessä, vain parin kilometrin päässä Naantalin keskustasta. Arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema talo edustaa ajatonta tyylikkyyttä, ja sen laadukkaat materiaalit sulautuvat kauniisti kokonaisuuteen.
Kodin sydämenä on korkea ja valoisa olohuone, joka luo tilantuntua ja avaruutta. Asuintilat jakautuvat pääasiassa kahteen tasoon, minkä lisäksi alakerta tarjoaa runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, olohuone, keittiö ja ruokailutila sekä wc, pesuhuone ja sauna. Lisäksi kerroksessa on takkahuone, josta on käynti kodin terassille.
Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, valoisa ja viihtyisä oleskeluhuone sekä wc ja pesuhuone, jotka lisäävät asumisen mukavuutta. Yläkerrasta avautuu myös merinäköalaa, ja meren läheisyys tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.
Talon yhteydessä on erillinen lämmin autotalli, ja lämmityksestä huolehtivat energiatehokas maalämpö sekä ilmalämpöpumppu. Oma aurinkoinen tontti luo viihtyisän ympäristön ja tarjoaa mahdollisuuksia monipuoliseen oleskeluun niin sisällä kuin ulkona. Taimon asuinalue tunnetaan vehreistä maisemistaan, erinomaisista ulkoilureiteistään ja hyvistä kulkuyhteyksistään, ja Naantalin keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan.
Yhteydenotot:
Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com
Marko Karppinen, 040 7799 502, marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- to 05.06.2025 klo 17:30 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Koivumäentie 2, 21110 Naantali
- Kaupunginosa
- 19 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80361660
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 187 m²
- Tontin pinta-ala
- 921 m²
- Kokonaispinta-ala
- 292 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennuksen kerrosala on noin 187m2 ja autotallin noin 30m2. Alakerran lattiapinta-ala on välittäjän laserilla mittaamana noin 75m2. Ostaja on tietoinen, että pinta-aloja ei ole tarkistemitattu ja kauppa ei ole pinta-ala perusteinen vaan myydään kokonaisuutena. Ostaja on tietoinen, että rakennuksesta ei ole mitattu asuinpinta-alaa.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h+k+3wc+kph+s+khh+tek.tila+alakerta+at
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme ja lattialämmitys. Kodissa kaksi pesuhuonetta, Ensimmäisessä kerroksessa on suihku, poreamme. Yläkerrassa toinen suihku. WC (3): WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi. Kodin jokaisessa kerroksessa wc-tilat.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
- Tehdyt remontit
- 2025 Huippuimurin vaihto. 2024 Perusvesipumpun vaihto. Salaojat kuvattu. Sadevesijärjestelmä uusittu. Valokuitu tuotu sisälle. 2022 Ulkomaalaus, myös kattojen paikkamaalaus. 2020 Hella, uuni, astianpesukone ja pyykinpesukone uusittu. Sisämaalauksia. 2017 Maalämpö asennus. 2015 Ikkunoiden vesilistat vaihdettu ja pellit kitattu, vesiputken hana alakerran WC:n katossa vaihdettu, alakerran parketti uusittu, salaojat kuvattu. 2013 Ilmalämpöpumpun kondenssivesivaurio korjattu. 2012 lämpöputkiston puhdistus. 2011 Takkahuoneen patterit vaihdettu. 2008 parkettien hionta ja lakkaus (ei työhuone eikä portaat). 2006-2007 Käyttöveden muoviputkien vaihto. 1992 Padotusventtiilin asennus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 529-19-21-2
Hinta
- Velaton hinta
- 580 000 €
- Myyntihinta
- 580 000 €
- Neliöhinta
- 3 101,60 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 50 400 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 25.000kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaisesti Naantalin vesilaitoksen taksoilla.
- Kiinteistövero
- 623,75 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Rakennusoikeus
- 184 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 19.06.2024
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty 187m².
- Lämmitys
- Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Tammiparketti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Huonejärjestelyitä mahdollista miettiä makuuhuoneiden lisäämikseksi.
- Makuuhuoneen lattia
- Tammiparketti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Korkea avoin ja valoisa tila.
- Olohuoneen lattia
- Tammiparketti