Etusivu Myytävät kohteet 81 m² Ullanmäentie 10b C, 02700 Kauniainen 4h+kt+s – Oikotie 22925155

399 000 € 81 m²

Ullanmäentie 10b C, Kauniainen, Ullanmäki, Kauniainen 4h+kt+s

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Sami Pelkonen
Sami Pelkonen

040 830 1029

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
315,90 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauniainen, Ullanmäki
Kaupunki
Kauniainen

Moderni ja hyvin varusteltu 7/7 kerroksen koti loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun kotiin, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Reilun kokoiset makuuhuoneet ja avara olohuone-keittiö luovat täydelliset puitteet perheen arkeen. Keittiön laadukas kivitaso ja asunnon kaunis parkettilattia yhdistettynä valoisaan yleisilmeeseen luovat kotiin harmonisen tunnelman. Lasitettu parveke ja mukavat kylpy-sekä saunatilat viimeistelevät kokonaisuuden. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta hyvien yhteyksien varrella – juna-asema on aivan vieressä, ja myös bussiyhteydet ovat erinomaiset.

Taloyhtiössä panostetaan ekologisuuteen, sillä katolla olevien aurinkopaneelien tuotto jaetaan osakkaiden kesken. Myös autohalli on hyvin varusteltu – sinne pääsee suoraan hissillä, ja hallista löytyy sähköauton latausinfra. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka, joka sijaitsee lähellä hissiovea.

Asunnossa on ilmalämpöpumppu, jonka ansiosta kodin saa kesäisin mukavan viileäksi. Lisäksi lasitetun parvekkeen kaihtimet tuovat lisää asumismukavuutta ja kodin äänieristys on erinomainen, eikä junan ääni kuulu sisälle ikkunoiden ollessa suljettuina.

Asuntoon kuuluu häkkivarasto, ja taloyhtiössä on myös suuret pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot. Vieraille on runsaasti pysäköintitilaa sekä taloyhtiön omilla vieraspaikoilla että läheisillä kiekkopaikoilla kadulla.

Palvelut ovat monipuoliset ja lähellä – aivan vieressä on Alepa, ja lähistöllä muun muassa urheilukeskus, koulut, päiväkodit sekä terveyspalvelut. Kauppakeskus Sello on vain 10 minuutin ajomatkan päässä, ja luonnon ystäville Kasavuoren lenkkimaastot ja Espoon keskuspuisto tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, loistavan sijainnin ja modernit mukavuudet – myös osuus tontista on lunastettu. Tervetuloa ihastumaan!

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Ullanmäentie 10b C, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen, Ullanmäki
Kohdenumero
21114381
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 878 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. erillisuuni, liesituuletin, saareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allas, allaskaappi, peilikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: peili. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
2024 Sähköautolatausinfran laajentaminen 2024 Cactos-akustojärjestelmän asentaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä
Tehdyt remontit
keittiön niemeke, ilmalämpöpumppu LämpöYkkösen toimista 6/2022. Parvekelasikaihtimet kesällä 2021 Luxio TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Aurinkopaneelit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
4 925,93 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
315,90 € / kk
Yhtiövastike
315,90 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksua, joka tasataan kulutuksen mukaan Luovutusrajoitus: yj 17 § Lunastusmenettely koskee autopaikkoja ja varastoja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Herttua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Tontin koko
1 878 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Henri Nieminen 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaikissa kaapisto

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset